金茂首开国樾位于拱墅区科园路与蔡马东路交叉口，预计7月份将迎来首开，首次主推高层户型约118-150㎡。

（界面楼市杭州站实拍图）

据了解，该地块的拿地价为3.5万/㎡左右，加上22%的自持，估计售价会在五万左右。

（界面楼市杭州站实拍图）

交通便利  多重商业配套围绕

路面交通上，国樾距武林广场直线距离约6公里，妥妥的市中心地块，通过“两横“留石快速路和德胜快速路，往东可以到达城东新城，往西可以到达城西商圈，而“四纵”——上塘中河高架、绍兴路、东新路、秋石高架，到达钱江新城、滨江奥体等区域。

轨道交通上，随着杭州“换成之王”地铁5号线开通，由小区走至地铁善贤站，约800米左右，以及在建的地铁4号线长滨廊路站也都近在小区咫尺。

另外，楼盘1公里范围内覆盖文澜小学、浙师大杭幼师院附属幼儿园、源清中学、浙大城市学院等多个学校，南面还有一所小学和中学处于规划中，据拱墅区城市开发建设三年行动计划（2018-2020年），在石祥路、上塘路、上塘河、绍兴路围合范围内，设置为“第二文教区”，浓郁的校园氛围很适合有孩子的家庭。

地铁、教育两大利好因素，在生活周边配套上，周边有中大银泰、新天地、远洋乐堤港、运河广场等商圈包围，以楼盘为圆心，去每个商圈开车都在7-8分钟，可谓非常便利；

从细节到基调铺设，延续了首开作风

首开延续了一贯作风，把城市记忆留了下来。

金茂首开国樾北区前身是浙江二轻轧钢厂；而南区则将打造成豪宅楼盘，也即金茂首开国樾楼盘本身。

在外立墙上，首开国樾率先采用了灰色主色和铝板外立面，彰显低调高品质的精工住宅风范；

除了小区整体基调铺设，金茂首开国樾，内部实现容积率2.5，绿化30%，人车分流游步道。安全性考量上，项目也采取六重安防，把黑科技植入楼盘，从人脸识别、门禁系统，到IP视频监控等6个方面入手，从安保上落实豪宅品质。

（界面楼市杭州站实拍图）

整体而言，就小区本身，金茂首开国樾秉承了一直以来“责任和人文”的理念，在实现二轻轧钢厂复兴的前提下，也完成精装豪宅的人性化设计。

户型多开间向南  功能性布局合理

本次首推的约118平米、148平米两种户型。其中，118平的户型做到三房两厅两卫，并实现三开间朝南；148平米做到四房两厅两卫，实现三房朝南，阳台进深达到约1.7m。

值得一提的是，精装修交付的金茂首开国樾在硬件使用上，采用德国高仪龙头及洁具、瑞士顶级卫浴品牌劳芬浴缸、意大利斯麦格油烟机、美国约克水系统中央空调和地暖等国际一线品牌，细节上显得诚意满满。

（界面楼市杭州站实拍图）

物业上，金茂首开为在杭州人民心目打造标杆性楼盘，则选择了杭州本土满意度最高的绿城物业。

金茂首开国樾属武林文教版块内为数不多的新建豪宅，也是文教区内有改善置业需求及二胎家庭的最好选择。

总体而言，金茂首开国樾在产品细节以及筑家理念上，都可以看出开发商为树立杭城首套“樾字”系列标杆性楼盘的用心；随着地铁的开通、小区周围的生活氛围会越来越浓，绝对是宜居