6月，在江北新区轰轰烈烈的开盘中结束。绿地海悦、江与城、中海左岸澜庭、新城金陵樾四盘齐开，其中绿地海悦当日售罄，江与城仅剩少量底跃、中海左岸澜庭去化约8成、新城金陵樾基本售罄，给6月画上了圆满的句号。

随后7月1日，又迎来开门红。河西鱼嘴金茂悦推出共计204套房源，销许均价39800元/㎡，建筑面积104、122、127㎡，首付8成，历时2.5小时全部卖完。

据统计，整个7月全南京预计将有45盘上市，不过主战场由江北转移到江宁，部分热盘或将迎来上市。

江北板块

2019年上半年，江北上市量引来井喷，领销许、开盘不停歇，众多纯新盘也都迎来首开。而7月份，预计将有6盘上市，其中只有3大纯新盘，分别为雨山路江山大境、核心区佳源玖棠府、六合龙池御府。

此外，两大限价盘中交锦蘭荟和大华锦绣华城均预计本月加推，而最值得注意的是中交锦蘭荟的价格是否迎来上涨，两大热盘中签率是否会再创新低。

江宁板块

江宁板块7月将有16盘迎来上市，其中6盘为纯新盘。九龙湖板块出货量最多，共有5盘。其中五矿澜悦栖原已领销许，共计143套房源，中签率7.8%，预计7月2日16时摇号，销许均价30500元/㎡。

九龙湖纯新盘碧桂园泊云间售楼处已于6月30日公开，预计7月首开，项目打造29栋5层低密平墅，建筑面积约125—140㎡宽境平墅以及建筑面积约240—280㎡坡地底墅，现房销售，成品房交付。

其次江宁刚需聚集地青龙山新城有三盘将上市，分别为招商名筑、中南上悦城、江宁金茂悦。其中，有消息称，江宁金茂悦预计涨价近1000元/㎡，项目前期均价24291元/㎡。在6月，同属于青龙山新城的东城金茂悦ll期开盘时价格也迎来了上浮。

河西板块

河西板块7月将有5盘迎来上市，其中鱼嘴金茂悦已于近日（7月1日）开盘售罄。接下来，河西南两大纯新盘青奥村、华侨城天鹅堡也将迎来首开。

据悉，青奥村将在7月15日截止报名后进行集中选房、签约，该项目为南京市首批集中供应的可购买型人才房源。

华侨城天鹅堡项目预计7、8月首开或率先推出3#、5#、9#、10#这4栋楼，建筑面积约160㎡-280㎡，全四房户型，放风价35000-40000元/㎡。

城南板块

城南板块本月将有5盘上市，其中有3盘为纯新盘，分别为河西南岸绿城云栖玫瑰园、电建洺悦华府和中华门应天府。

作为千万豪宅，应天府预计7月首开，推出紧邻秦淮河的别墅，户型面积360-1100㎡，院子100㎡内，总价预计2500万起。

除有存新盘出货外，也有新盘将收官。翡翠天际预计7月加推收官楼栋8、9号楼，共160套精装房源，户型建筑面积113-143㎡，前期均价34980元/㎡。上次开盘为6月22日，推出140套房源，中签率仅5.5%。

城北板块

城北板块共有5盘迎来上市，其中，燕子矶板块中海燕矶听潮与世茂璀璨滨江已领销许。

最为城北网红盘，中海燕矶听潮暂定于7月2日下午3点公证摇号，共计336套房源，中签率31%，销售均价为29200元/㎡。

玄武新中心星河天赋与星河国际都将有楼盘亮相。其中南京星河WORLD二期星河国际，规划11栋高层住宅，面积115-180㎡，项目已公开售楼处，预计7月底首开。与星河天赋不同的是，项目将是将是精装上市，且是期房。

作为城北地王，星河天赋早已于3月22日首开，推出142套毛坯房源，销许均价38900，当日售罄。预计河天赋预计近期加推336套房源，加推房源建筑面积为103-137㎡，具体信息待定。

不久前星河天赋敲定学区为南师附小铁北分校和科利华中学分校学区，小学今年开始招生，中学目前在建状态。

城东板块

城东板块7月仅有3盘上市，其中两盘已领销许，等待开盘，分别为熙悦和碧桂园汤山原著。

此外，城东纯新盘汤山玉兰公馆也将终于面世。该项目原为G91地块，2017年1月14日，南京国资以7.65亿元拿下，楼面地价14171元/㎡，现房销售。项目预计于6月底7月初迎来首开，首开建筑面积为90㎡、105㎡、125㎡全三房户型，总价200万起。

仙林板块

仙林板块将有5大盘上市，其中最受关注的非高科荣境莫属，据了解，该项目仅剩10号楼共88套房源尚未加推，预计加推时间为7月，前期均价为29800元/㎡。

而仙林地王融信世纪东方继4月28日首开售罄后，终于又将有房源推出。据悉，项目首开当日224套房源中签率仅8%。而7月份预计推出12、15、19号楼，户型面积为88㎡、99㎡、116㎡、124㎡、131㎡、133㎡、143㎡七种，本次开盘是否会继续售罄，我们也拭目以待。

青龙地铁小镇7月也将迎来两盘上市，其中纯新盘悦峯楼面价高达20069元/㎡，由新城、保利和招商合作开发。项目共建设15栋高层，首开楼栋暂定，户型建筑面积为90㎡、110㎡、130㎡、140㎡，两梯两户设计，现房销售。已公开建筑面积为90㎡、110㎡、130㎡样板间。