文 | 码客

2019上半年告一段落，杭州楼市平稳收官。

先来看土拍，据相关数据统计，杭州1-6月出让土地（住宅、商业）达到了148宗，总出让金额达到了1394亿元，创下历史同期第二的成绩，依然遥遥领先全国其他城市。

从购房者的心态来看，界面楼市记者这半年采访中发现，随着买房门槛不断抬高，买家更加珍惜买房资格，置业时陆续放弃了以往“由小变大、慢慢更迭，过渡买房”的传统观念想法，而转向一步到位的置业风向。

整体来看，无论是土拍行情，还是购房市场，2019第二季度的热度都远超第一季度，年初楼市遇冷，三月进入“小阳春”，入夏后“红五月”热度不退，再到六月，楼市回稳已是大势所趋。

从区域来看，一向湮没在众区域中的临安，近几个月炙手可热，土拍和销售的表现度令市场刮目相看。

从购房摇号来看，上半年共诞生中国铁建·西湖国际城、华夏四季、龙湖·江与城、梧桐郡四个“万人摇”项目，但流摇的项目也不在少数。

在政策上，杭州也加入“抢人大战”的行列，落户政策进一步放宽。

今年4月，国家再次重申“房住不炒”的概念，可见楼市维稳依然是未来的主旋律，无论市场如何发展，都不会偏离这条主航线。接下来的2019年下半年，杭州楼市如何发展，每个购房者都讲拭目以待。