近日绿地集团旗下绿地金融控股集团宣布“权易宝”资产数字化服务平台正式上线，作为全国首个资产使用权线上确权及流转平台，该平台可为公寓、车位、商铺等线下不动产的使用权提供新的流转模式。目标是在3年内实现平台累计使用权流转规模超过千亿元。
据平台负责人、上海易涟信息技术有限公司总裁朱珉介绍，“权易宝”平台具有确权、发布、流转、管理功能。平台运用物联网、区块链和电子签章技术来解决目前市场上使用权确认和转让标准不统一、流程不透明等问题。具体而言，物联网技术确保平台数据来源的真实准确和及时性；区块链技术确保确权的不可抵赖以及数据不可篡改；电子签章技术则为数字证书带来法律效力。
目前，使用权的转让主要通过租赁。国家法律规定“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”。朱珉在接受界面新闻采访时表示，“权易宝”和租赁的区别主要在于使用权流转的时间。“权易宝”提供的流转时间更为灵活，例如既支持停车位三十年的使用权转让，也支持一两个小时的使用权转让。
朱珉表示，当前资产使用权的流转存在较大市场需求空间，尤其是缺少对停车位、康养资源、长租公寓等社会稀缺资源使用权流转进行的研究开发。例如，我国现有停车位利用率极低，全天利用率平均值仅在30%左右，利用效率低加剧了停车难问题。
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