文｜覃梦玲

凤岭北凤翔·容州文化中心，首期推出220席97-137㎡的3-5房，公园房、毛坯房，这样的“稀罕物”，请且买且珍惜。

【稀缺点一：毛坯新房，且买且珍惜】

如今，纵观南宁楼市，精装房盛行已是不争的事实，毛坯房可谓是“稀世孤品”，在市场上愈发稀缺。

2017年南宁土地出让开始采取“双限一竞”：限地价、限房价、竞产权移交住房的方式，地价与房价差仅有3000元/㎡的空间，房企开发利润被大量压缩。政府从地价控制房价，房企为实现利润、实现溢价，众多新项目均以精装交付方式出售。南宁全装修标准分为ABC三个等级，其中A级全装修标准为2000~3000元/㎡，B级为1000~2000元/㎡，C级则不超过1000元/㎡。

而南宁大多数楼盘的全装修标准大多是2000~3000元/㎡。以100㎡的户型为例，精装标准为3000元/㎡，精装的费用高达30万元。购买精装房是要精装和毛坯分开首付、分开按揭，无疑给购房者带来了巨大的月供负担。即便购房者对精装风格不满意，对精装质量不放心，但面对遍地开花的精装房却也无可奈何！不少购房者纷纷感叹：曾经有套毛坯房摆在我面前，我却没有买。等到满城都是精装房的时我才后悔莫及。如果再给我一个机会，我将毫不犹豫的买下那套毛坯房。但是，世界上没有后悔药，在满城尽是精装房的楼市，毛坯房已是凤毛麟角，不是你想买就能买到的！

楼盘效果图

众所周知，近年来凤岭北鲜有地块出让，新项目上市的新房源更是非常稀缺，想入驻凤岭北富人区的购房者更是伸长脖子等待入市的机会。2019年位于凤岭北凤翔路上的凤翔·容州文化中心上市，让许多购房者又看到了曙光，吸引了无数人的目光和期待。最让购房者惊喜的是，凤翔·容州文化中心将以毛坯房交付，大大满足了目前市面上越来越稀缺的毛坯房置业需求，每天前来营销中心了解房源的购房者更是络绎不绝。

楼盘效果图 

据悉，项目由2栋29-30层的高层住宅和1栋21层loft公寓组成凤翔·容州文化中心，推出97-137㎡的3-5房公园美宅，户型设计考虑居住的舒适度和实用性，双厅与景观阳台相连，延展居住者的生活空间，营造极具尊贵的舒适体验。卧室阔景飘窗设计，不仅全屋有很好的通风、采光条件，而且宽敞的套房卧室做到满足私密性又保留了生活尺度感。仅220席的稀缺高层毛坯房，全城火热诚意登记中。凤岭北富人区居然惊现毛坯房，长时间内将难以有与之媲美的产品，机会实属难得，且买且珍惜。

97㎡户型图鉴赏

123㎡户型图鉴赏

137㎡户型图鉴赏

【稀缺点二：资源稀缺，城芯价值凸显】 

只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。凤岭北只有少数人可以享受的稀缺资源，同时满足居住者从工作、休闲、购物、教育的一站式需求。

房屋的一砖一瓦能够用金钱购买，但新鲜的空气、原生态的景致却是花多少钱也难买到的。这也正是房子与家的区别——唯有家，才是躲避喧嚣的场所，心灵栖息的港湾，慰藉自身的家园，幸福生活的起点。凤翔·容州文化中心毗邻凤岭儿童公园、石门森林公园，南宁市民歌湖景区，国家5A级青秀山风景区等多所公园，无一不占据着无与伦比的城市资源。地产大佬任志强曾经说过“看一所房子的价值，不仅体现在室内，更要推开窗户看窗外。”他认为，有能力一定要选城市中心，因为从非凡视野的窗口望出去，你能看到这座城市的抱负。凤翔·容州文化中心引景入户，以窗外风景征服各界名流。居住于此，凤岭北的精华和璀璨，成为每天都可观赏的画卷。

图片来源：摄图网

一处房子，不仅仅是安身的居所，更应该是一座城市的缩影，能把人们对城市、对生活的需求聚集起来。凤岭北与东盟商务区仅隔着一条民族大道，这里聚集众多高档写字楼，与众多精英人才一起，共享优质工作圈层与发展机遇。凤翔·容州文化中心周边生活配套一应俱全，区域内航洋国际城、华润万象城、盛天地、三祺广场、龙光商业广场等高端商业林立，吃喝玩乐一网打尽。项目周边有凤翔路小学、玉兰路小学、天桃实验学校（小学部及初中部）、南宁市第四十七中学、南宁二中（凤岭校区）等名校资源环绕。地铁1号线、南宁BRT一号线、机场线（规划中）、南宁东站等均上凤岭北，地铁+高铁+快速公交BRT等立体交通汇聚，凤岭北成为广西拥有高端综合交通枢纽的区域。优质资源串联，聚势发展，凤岭北未来可期。

华润万象城实景图

航洋国际城实景图

地铁1号线实景图

凤岭北与东盟商务区仅隔着一条民族大道

坐拥城市中心极致的繁华与珍惜的城市绿肺，凤翔·容州文化中心以一扇窗的敞阔、透亮记录一座城市的抱负，以及时代菁英的笃定步伐。窗外的风景证言了其居所的价值，新二线城市大都会南宁，作为“一带一路”战略桥头堡城市，这扇世界之窗已在凤翔·容州文化中心悄然开启。

矗立于民族大道旁的南宁国际会展中心

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