大运河，连皇帝也无法抗拒的打卡胜地

杭州自古因水而美，向水而生。凤凰山下，西湖边上流传多少名人故事；钱塘两岸，激荡杭州的国际发展浪潮；大运河畔，千年繁华运转也正焕发新生。

（图为京杭大运河）

京杭大运河（杭州段）北起余杭塘栖，南至钱塘江，全长约39公里。这里不仅是古代中国串联南北经济的繁华大动脉，更是康熙、乾隆帝王南巡必达之地。运河两岸舟楫来往，商贾富贵人潮涌动，香积寺、小河直街、富义仓、武林门及拱宸桥依然述说着历代繁华。

2002年杭州市委、市政府正式启动大运河杭州段综合整治与保护开发工程，对运河水质、景观、桥梁、道路、古街、古建筑等进行全面提升改造。京杭大运河（杭州段）目前已形成了一条以自然生态景观为核心主轴，以历史街区、文化园区、博物馆群、寺庙庵堂、遗产遗迹为重要节点的文化休闲体验长廊和水上旅游黄金线。

大运河时代，预见杭州新城又一极

2017年“十三五”期间，中国提出将重点打造长城文化带、西山文化带、丝绸之路文化带、大运河文化带四个文化带。国家领导人对此更做出重要批示，这将大运河沿线开发首次提升到国家战略层面。作为京杭大运河的南起之地，“运河新城”前景更上一层楼。

运河新城，规划总面积达到12.52平方公里，由拱墅区和余杭区跨界构成，范围东至拱康路，南至石祥路，西至巨州路及京杭运河，北至余杭界，规划集生活居住、商务办公、旅游休闲、文化创意、总部经济于一体的“杭州城北新中心”。规划将在2022年杭州亚运会前基本建成，代言城市形象及未来产业窗口。

2019年2月21日，大城北地区规划建设推进大会正式召开。明确将努力建成大运河文化带建设全国样本。计划将开工、续建或完工262个项目，涉及交通、市政、生态、公共服务、养老、住房保障、学校以及医院等各个方面。从大运河角度出发，板块将对接“双遗”文化，打造杭州世界级文化大走廊的核心区域；从大杭州视野，目标联结整合“两廊一带”，打造长三角G60科创大走廊的重要枢纽。

产业配套助推板块再升级

文化教育方面，位于运河新城拱墅区顾扬路以东、杭钢河以北地块将开工建设30班小学，计划2020年9月交付使用，目标打造成运河新城高品质校园。现有的杭十四中附属学校教育集团新城实验小学距离项目仅一路之隔，板块内还配套有新城实验幼儿园、杭十四中康桥校区、康桥高中等。

（碧桂园区位效果图）

交通方面，“杭州第一破路”拱康路（石祥路-余杭界、含上塘路延伸段）目前已开始动工改造，计划今年底完成修建；此外，还将修建渣土专用道，这条双向专用道，紧挨着道路中央绿化带，用挡板与其他车道隔离，并上装喷淋系统，对过往渣土车进行喷淋降尘，最大程度减轻“尘嚣飞扬”。大运河杭州段首条隧道（香积寺路西延隧道）截至6月中旬主体结构已完成近80%、隧道工程完成70%，它的建成将有效集散西湖区和拱墅区之间的远交通距离。作为打通大城北交通主动脉的重要地铁线，4号线在拱墅区域排布5大站点，其中拱康路站从项目不行约1.4km即可到达，未来出行畅达全城。

医疗配套，距离项目约2km距离的邵逸夫医院大运河分院目前设计方案已新鲜出炉，整体以治愈之帆为主题，以风帆形象既契合大运河分院坐落于风雅的大运河沿岸、又营造出千帆竞发的壮阔景象，并寄予患者一帆风顺的祝福，下一步计划将对方案进行深化设计并于今年年底开工。

产业配套方面，大运河新城内谋划将以文化产业为主导产业，以旅游休闲为辅助产业，以商务会展为配套产业，市运河集团计划以音乐产业为切入口利用关联效应带动文化艺术产业的发展，目前初步规划分别为音乐主题的运河公园、大运河音乐厅、艺术主题广场和艺术类培训机构院校；智慧网谷小镇首宗地块成功出让，计划建设为具有代表性和创新力的科创类产业园区，预计2021年左右将会投入使用；寒来暑往20多年的粮油市场目前已完成商户清退签约，未来，运河东岸的管家漾区块与西岸的总管堂区块一起，于亚运会之前打造成集文化、商贸、娱乐、居住功能于一体的城市活力滨水区。位于智慧网谷小镇核心区域，占地约156亩、总投资21.7亿元的顺丰创新中心目前已初具模样，目标打造以互联网和实体经济融合为主线，电子商务全产业链为特色的产业转型升级示范基地，目前正在火热建设中。

景观方面，对于观光达人来说，更值得一提的是：今年4月，康桥已在300亩的闲置土地上，播下花种。这片花海分布在康桥路两侧，5月有三叶草，6月有波斯菊，9月有粉黛乱子草……届时，白、粉、紫色相间的波斯菊花海、紫色梦幻的马鞭草花海等将轮番争奇斗艳，不论春夏或是秋冬，来到康桥，便是花团锦簇，四季都能打卡。

（碧桂园尚合府园区效果图）

商业配套，板块内现有上亿广场、万达广场新天地、中大银泰及运河上街等成熟综合体配套，满足消费者吃喝玩乐一站式购物体验，距离项目直线距离不到约5km的城北华润万象城目前正在火热建设中，这也是继杭州钱江新城万象城之后的第二个万象城，多方位满足消费者的购物需求。

主城运河边，200w+入主主城

作为主城为数不多的大型规划板块，运河新城这里不仅孕育了大城北的繁华未来，而且地铁、隧道、配套规划建设如火如荼，是晋级杭州不多多得的置业优选。

碧桂园金科·尚合府，正居大运河文化带之上，是运河新城板块内少有在售的住品之一。项目规划有8幢高层、1幢自持，户型建面约94-139㎡，舒适三房到改善大四房皆有设计。

（图：1、5、6号楼为即将加推房源）

小区园林别具匠心，以运河文化及多元水元素的利用，局部点入文化景墙、情景雕塑、艺术小品等，设计出立体层叠、流水婉转的观景趣味与审美景观。不仅充分尊重自然生态环境，巧妙地与运河新城生态、文化为核心强调的规划融为一体。

作为红动全城的尚合府，它也不负众望，预计将于7月底迎来加推。带着智慧的光芒，和碧桂园金科·尚合府一起，开始你生活的蝶变。

项目详询：18058808055    0571-57157777