7月17日，栖霞区、经开区、仙林大学城三区重大项目暨仙林苏宁广场集中开工仪式在仙林大学城举行。

仙林苏宁广场

三区重大项目中涉及仙林片区的共有4个项目，其中最引人注目的无疑是仙林苏宁广场了。

仙林苏宁广场是苏宁自营零售业态最全、渠道最新的智慧零售商业模式创新优化中心，该项目规划约52万方，总投资达67亿元，涵盖21万方高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公写字楼、美术馆、博物馆等多元业态，并融合苏宁百货、超市、家电、家居、母婴、影院、体育、汽车等各种零售生态资源。

项目位于仙林大道以北，紧邻地铁2号线仙林中心站，占据仙林中心位置。是作为本次新开工产业的项目代表，是集商业、商务、文化、服务和数字化运营为一体的全场景智慧前沿综合体。

★ 四大功能中心发展定位★

全品类场景互联网的全球创新中心：涵盖苏宁百货、超市、家电、家居、母婴、影院、体育、汽车等各种零售业态，大力引进餐饮美食、运动休闲、教育娱乐、本地生活等配套业态。

南京文化展示、文创交流交易中心：依托南京文化名城和仙林大学城的文教资源优势，结合苏宁自身文创资源禀赋，大力布局美术馆、博物馆、书院、音乐厅、多媒体演播厅等文化业态。

南京东部新城高品质商务服务中心：携手凯悦集团，仙林苏宁广场布局国际高标准五星级酒店，规划350间客房，建设单体2000平方的巨型会议厅，成为南京地区承办商务活动规格最高、规模最大商务平台。

仙林大学城的创业孵化中心：和仙林苏宁广场13万平方米甲级写字楼的创业空间无缝对接，服务几十万的在校师生和数万名毕业生。

羊山风情街

因为仙林大学城的缘故，仙林的商业氛围愈发浓厚，各类商业体环绕在大学城周边，配套逐渐完善。金鹰奥莱城、金鹰湖滨天地、仙林万达茂、东城汇等，每个不同规模的商业体都分布在地铁2号线沿线。

除了已开工的仙林苏宁广场外，羊山风情街也在开工建设当中了。

羊山风情街项目以城市绿核为依托，打造集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体，服务于仙林片区的风情商业街。预计将于2022年左右建成。整体来看，羊山风情街将结合羊山湖地铁站，建成集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的精品商业综合体。

除此之外，仙林大学城列入紫东地区近期建设的20个当年实施项目中，省中医院仙林分院、仙林湖西侧小学等项目，将按期交付投用。仙林湖北部初中等项目，正在如期推进。年底前，将正式开工建设灵山北路西延、麒麟路西延，增加东西向通道，缓解仙林大道拥堵问题。启动守敬路南延等工程建设，进一步完善片区路网。

——这给大家入驻仙林又多了一些心动的理由。

//还有哪些入驻仙林的机会？//

据悉，神盘高科紫微堂正在申领销许中。项目目前仅剩少量合院在售，销许单价为43747.95-46734.24元/㎡，户型建筑面积为550-640㎡，毛坯交付。

项目预计本月将一次性加推完剩余房源，平墅136套，户型建筑面积段为153-220㎡，精装交付，前期销许均价39777元/㎡。合院剩余13套，户型建筑面积为550-640㎡，毛坯交付。合院在售22#、32#房源，户型建筑面积为550-640㎡，毛坯交付。

高科荣境算是仙林板块最受大家关注的楼盘之一了，从各二手房网站数据来看，高科荣境的二手房成交价已高达40000元/㎡了。此次是项目的收官加推，因此也更吸引大家的目光。

项目目前仅剩最后一栋10号楼共88套房源未加推，前期销许均价为29800元/㎡。高科荣境从年初开始就一直预计在二季度加推，但一直迟迟未有动静。目前得到的最新消息是楼盘预计在本月收官，精装房源将在明年7月交付。

融信世纪东方于今年4月28日首开，推新17、18、21号三栋楼共224套房源，销许均价为21806-34906元/㎡，共吸引了2813组买房人报名，中签率8％，并于当日全部售完。

项目前期房源已全部售罄，预计将于7月中下旬加推，目前加推楼栋待定，预计为12、15、19号楼，户型面积为88㎡、99㎡、116㎡、124㎡、131㎡、133㎡、143㎡七种。

恒基旭辉仙林府将建设9幢住宅和1幢商业，项目占地面积约3977平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率≤1.72，绿化率≥31.5%，建筑高度≤18米，建筑密度≤32%，建设单位为南京恒学房地产有限公司。

项目售楼处已于7月初公开，预计近期将会公开89-130㎡样板间，并将在今年8月底-9月初首开，将一次性推出所有房源，2021年3月31日之前交付。

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