商业的力量没有尽头。

2019年7月24日，由赢商网主办的“2019中国购物中心+峰会”在上海静安香格里拉如期举行，近千人齐聚于此，共同见证商业的力量。

广东赢商网数据服务股份有限公司董事长 吴传鲲

对消费者的洞察是商业核心能力。

购物中心未来一定是场景化，但场景化只是一个手段，最终目标是购物中心IP化。只有做到购物中心IP化，才能真正做到差异化，而差异化又是不断通过场景打造来实现。

真正有影响力的商业企业，可能不一定取决于规模，更重要的是商业公司旗下产品。无论是购物中心，还是品牌，衡量它能否成为行业标杆的唯一标准，可能是能否引领人们的消费习惯、生活方式，能否告诉大家什么是好的、优质的、健康的生活方式。

活动现场，四大主题演讲、一场购物中心年度发展报告，及品牌专场、社交专场、运营专场、数据专场四场微峰会，全方位展现了商业地产人、品牌、购物中心的共生共荣之道。

中国购物中心2019年度发展报告

万商俱乐部创始人中城商业研究院院长 杨泽轩

整个宏观市场与商业地产这个微观市场存在着不可脱离的关系，且相互影响越来越大。客流规模和商业建筑面积具有较高的相关性，在未来，由于消费端口中产阶级人口的规模和占比持续上升，形成的消费贡献率也会持续攀升，集中度将越来越高。

品牌发展整体趋势虽然谨慎，但是由于市场拓展的需要，会慢慢开始下沉。这两年，资产管理和金融创新方面开始走出差异化，融资渠道上证券化的一些新产品也陆续开始呈现出更加活跃的形势，头部企业在融资上有更多的机会。

主题演讲《商业地产存量市场盘活之道》

柏利城商业管理咨询有限公司总经理 张志刚

商业地产的一个本质属性：做商业其实就是做金融。

存量资产的盘活跟我们做新的项目是一样的逻辑，对于不良的存量商业就如同病人一样，作为医生的我们就需要首先进行问诊，针对项目的实际情况提供解决方案。然后就是“吃药”，根据处方做调改，包括品牌的提升和工程的改造。

主题演讲《存量盘活，增量差异化——商业设计的力量》

空间印象建筑装饰设计有限公司董事长刘星村

商业设计的力量在于盘活存量，实现增量差异化。

空间印象的核心价值：让项目成功，让客户成功，自己顺便成功。在存量盘活和增量地产的差异化设计中，空间印象希望通过多年的实践和摸索，能看到更多中国文旅型商业和差异化商业。

主题演讲：《IP赋能商业新空间》

市场激烈竞争下，差异化竞争、IP赋能是很好的办法。其中IP赋能，为空间的价值提升创造了无限可能，第一个好处是增加辨识度，第二个好处则是赋予很好的内容。

除了IP展览，粉丝科技还在IP餐饮上做了重度打造，马上将面市的是小马宝莉主题餐厅，未来还会做一些联名款。不仅如此，粉丝科技还在积极布局时尚IP，已有的案例是“小布娃娃主题展”。

主题演讲：《新商业新力量百年餐饮的“续航”秘诀》

味千（中国）控股有限公司董事长潘慰

过去几年中味千拉面不断探索新型门店。如今，味千拉面已经打造了旗舰店、概念店、标准店、机场店等，风格不一，旨在用全新的形象提升顾客的消费体验。

高端对话一：透过现象看本质，品牌要如何摈弃套路，实实在在地为消费者的美好生活服务？

主持嘉宾：景枫投资集团执行总裁孙旭东

对话嘉宾：尚嘉国际控股有限公司中国业务董事王裕强、弘阳商业集团助理总裁徐蓉、阿香餐饮集团常务董事耿轶群、野妹经典火锅总经理施立胜、满记甜品总裁潘冠鹤、OPPO零售产品总监汪明飞。

就消费群体与消费趋势的变化，围绕品牌营销及面对Z时代消费者，展开讨论与分享。

高端对话一品牌专场

高端对话二：探索商圈社交价值，助力形成引流、消费、休闲、情感表达等行为闭环

主持嘉宾：华夏幸福基业产业新城集团商管总经理吴艳芬

对话嘉宾：大悦城商业华东区总经理、上海静安大悦城总经理危建平、中国新天地商业总监陈纯、南京一九一二投资集团有限公司副总裁臧光伟、文一地产集团滨江置业有限公司副总裁徐伟、利郎（中国）有限公司总裁助理王俊宏。

就商圈社交价值具体到实践中，如何从定位凸显各项目在商圈内的价值、项目方或品牌方可以从哪些方面入手提升商圈社交感等多方面进行谈论分享。

高端对话一社交专场

高端对话三：大资管时代，商业地产资产化管理的关键控制点是什么？

主持嘉宾：上海溢臻投资管理有限公司董事长刘晓兰

对话嘉宾：光大嘉宝副总裁、光大安石商业总裁周颂明、上实城开集团副总裁周燕、上海证大房产集团高级副总裁兼商管总经理杜文辉、建业商业管理集团有限公司董事／总裁张子玉、北京汉博商业管理股份有限公司执行副总裁李亚明、钜派不动产直接投资CEO，炬诚置地CEO、CCIM中国理事会理事长康红恩。

围绕新时机变化莫测的形势下，中国商业地产如何跳脱出房地产掣肘？如何借助资本力量催生不可思议的力量？以及商业地产资产化管理，如何做好预判、调整，焕发出商业地产的新出路、新思考进行畅谈。

高端对话一运营专场

高端对话四：购物中心数据化运营思维和体系如何构建？

主持嘉宾：江苏智儒投资管理有限公司董事长朱逸

对话嘉宾：塔博曼亚洲中国区董事总经理张国华、爱琴海商业集团副总裁、信息化总经理付闯、龙盛商业总经理汪帆、上海中央商场投资有限公司副总经理李震、安徽印力商业总经理傅鑑梦、东渡国际集团商业地产事业部总经理倪敏

围绕商业地产人共同面对的新课题与新挑战，如何运用数据剖析购物中心运营现状？如何构建数据化运营体系，提升购物中心及品牌能效？展开讨论与分享。

高端对话一数据专场

与此同时，2019中国购物中心+博览会、2019中国购物中心+峰会招待晚宴暨中国购物中心【金鼎奖】颁奖盛典隆重举行，见证圈层的力量，为此次商业地产盛宴增添亮点。

本届中国购物中心「金鼎奖」共分企业奖、项目奖、品牌奖、人物奖四大类别，包含年度商业地产卓越企业、年度商业地产新锐企业、年度商业地产标杆影响力奖、年度商业地产影响力人物等数十奖项。

企业颁奖

购物中心「金鼎奖」奖项由赢商网首创发起，联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。