焦点

【 广州“商改租”新政意在解决去化难题？】

近日，广州市规划和自然资源局与广州市住房和城乡建设局联合印发《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，广州市内符合权属清晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业规范、完善配套、技术标准等七大要求的非住宅存量用房，可向有关部门申请改造租赁住房。

这份“商改租”新政，对广州商办市场将有怎样的影响？业内认为，新政的方向之一是着力解决公寓市场的去化难题。

城市

【深圳跻身中央财政住房租赁市场试点示范城市】

从广东省财政厅获悉，深圳市已被财政部、住房和城乡建设部确定为2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点示范城市，可获得3年共24亿元的中央财政奖补资金。

据了解，中央财政将对确定的试点示范城市给予奖补资金支持，试点示范期为3年。中央财政奖补资金标准按城市规模分档确定，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元。中央财政奖补资金可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台、与住房租赁市场发展相关的支出。示范城市可以自主确定资金使用方案。

市场

【广州二手房需求加速外溢 低价房源卖少见少】

2019年上半年，广州二手住宅市场成交量创新低。据合富大数据监测阳光家缘网站公布数据统计，2019年1-6月，通过中介促成的二手住宅网签成交共录得25632套，同比2018年1-6月下降41.3%，为近三年来的新低。1-6月二手住宅网签均价则录得24907元/平方米，同比2018年1-6月上升5.8%。近三年二手住宅网签均价保持平稳向上的态势，但近一年半以来，二手均价涨幅较之前有所放缓。

民生

【上半年深圳居民人均可支配收入32337元】

昨日从国家统计局深圳调查队获悉，据深圳居民收支与生活状况调查（一体化住户调查）数据显示，上半年深圳居民人均可支配收入32337元，较去年同期增加2538元，名义增长8.5%，较去年同期提高0.2个百分点，较一季度提高0.2个百分点；扣除物价因素实际增长5.4%，较去年同期下降0.3个百分点，较一季度下降0.2个百分点。

房企

【超200家房企破产 房地产行业洗牌实现优胜劣汰】

近日发布的《财富》世界500强显示，5家上榜房地产企业(恒大、碧桂园、绿地、保利、万科)均来自中国。此外，根据2018年全国工商局统计，中国已登记注册的房地产开发商数量达到9.7万个。但与此同时，数据显示，截至7月24日，2019年全国274家房地产企业发布破产公告，其中仅7月24日一天就有3家。而超200家房企离场，据统计大多为中小型企业。