7月26日，据贵阳公共资源交易中心最新消息，位于修文县扎佐镇大龙村、高潮村境内的XW（19）016-020号共五宗商住用地，将于8月15日至8月28日公开举行挂牌出让活动，共逾29万方的土地将迎大规模挂牌！

据悉，本次出让的XW（19）016、XW（19）017、XW（19）018、XW（19）019、XW（19）020五宗地块均位于修文县扎佐镇大龙村、高潮村境内，同城大道东侧，总出让面积达29.28万方，起始价共计3.82万亿元，均为商住用地，商业出让年限40年，住宅出让年限70年。

其中，XW（19）016号地块实际出让面积49568.84平方米，规划用途为商住，规划指标：1≤建筑容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，商业面积不超过计容面积的20%，建筑限高54米。该地块按净地方式挂牌出让，对起始价进行增价竞价，价高者为竞得人，挂牌起始价为6460万元，加价幅度为240万元的整倍数。

XW（19）017号地块实际出让面积85754.33平方米，规划用途为商住，规划指标：1≤建筑容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，商业面积不超过计容面积的20%，建筑限高54米。该地块按净地方式挂牌出让，对起始价进行增价竞价，价高者为竞得人，挂牌起始价为11240万元，加价幅度为345万元的整倍数。

XW（19）018号地块实际出让面积30553.81平方米，规划用途为商住，规划指标：1≤建筑容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，商业面积不超过计容面积的20%，建筑限高54米。该地块按净地方式挂牌出让，对起始价进行增价竞价，价高者为竞得人，挂牌起始价为3970万元，加价幅度为160万元的整倍数。

XW（19）019号地块实际出让面积86480.27平方米，规划用途为商住，规划指标：1≤建筑容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，商业面积不超过计容面积的20%，建筑限高80米。该地块按净地方式挂牌出让，对起始价进行增价竞价，价高者为竞得人，挂牌起始价为11240万元，加价幅度为345万元的整倍数。另外，参与竞买该地块还须缴纳3405万元保证金，缴纳保证金的截止时间为8月26日。该地块按净地方式挂牌出让，对起始价进行增价竞价，价高者为竞得人，挂牌起始价为5260万元，加价幅度为205万元的整倍数。

XW（19）020号地块实际出让面积40442.95平方米，规划用途为商住，规划指标：1≤建筑容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，商业面积不超过计容面积的20%，建筑限高36米。该地块按净地方式挂牌出让，对起始价进行增价竞价，价高者为竞得人，挂牌起始价为5260万元，加价幅度为205万元的整倍数。

此外，所有地块都要求竞得人负责在本宗地红线范围内所有市政配套设施的建设，负责对外连接所有供水、供电、通讯、道路等基础设施建设所需建设费用；地块内的原有管线（包括电力线及设施、通讯、给排水等）基础设施的改造的迁改由竞得人负责实施，并承担一切费用；竞得人在交付土地后一年内必须动工，自动工之日起三年内竣工。

本次修文挂牌土地拿地条件都较为宽松，都不要求合同签订后30日内缴清全部土地成交款，在配建要求上也没有特别明确的配件项目，且三年内竣工的要求也相对宽松，这无形中都减小了拿地房企的资金压力。