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上周南宁楼市成交回升 卖地约252亩揽金18.08亿元

上周南宁楼市成交3233套,楼市成交回升;卖地约252亩,揽金18.08亿元。整体上,上周南宁楼市及土地市场表现活跃。

图片来源:摄图网

文|覃峰慧

上周南宁楼市成交3233套,楼市成交回升;卖地约252亩,揽金18.08亿元。整体上,上周南宁楼市及土地市场表现活跃。

7月进入尾声,南宁市推盘节奏并未因此减速,南宁楼市和土地市场表现活跃。上周(7.29-8.04)南宁市商品房成交3233套,成交套数环比上涨31.48%;上周南宁市商品房成交面积共计25400.38㎡,成交面积环比上涨33.70%。

从区域成交套数来看,成交套数最多的是良庆区,上周成交1250套,成交套数较前一周环比上涨47.41%,摘得桂冠。青秀区成交631套,成交套数较前一周环比上涨106.21%,夺得亚军。兴宁区成交431套,成交套数环比上涨60.82%,排行第三。

从区域成交面积来看,上周成交面积最多的区域为良庆区,共计108750.71㎡,成交面积较前一周环比上涨50.08%。青秀区成交面积为38613.96㎡,成交面积较前一周环比上涨19.52%,位居第二。兴宁区成交面积为30354.34㎡,成交面积较前一周环比上涨13.33%,排名第三。

预售方面,上周南宁市共有7个项目获得9张预售证,新增预售1413套,共计128079.04㎡。其中,住宅方面新增预售面积为102358㎡;商用方面,新增预售面积为19894.22㎡。

上周卖地252.064亩揽金18.08亿元

上周南宁市出让土地共计168042.66㎡(折合252.064亩),成交总金额约18.08亿元。

7月31日,华润、深石、荣和3家房企纷纷喜提新地块。

其中,位于西乡塘区衡阳东路以南、北湖南路以西的C2019-064地块,出让面积19.977亩,华润置地以底价1336万元/亩摘获,地块总价26689.8131万元(折合2.67亿元),楼面地价约5035元/㎡。

位于江南区锦富路以北、壮锦大道以西的GC2019-065地块,被深石地产以5.76亿元竞得。该地块由两宗地组成。450105002014GB00224宗地(地块一)地块面积为18.792亩,成交总价为21121.6853万元,成交单价1124万元/亩,楼面地价约3372元/㎡;450105002014GB00223宗地(地块二)地块面积为31.271亩,成交总价36462.2250万元,成交单价1166万元/亩,楼面地价约4997元/㎡,公租房配建面积为10300㎡。

荣和集团以9.65亿元竞得位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北的GC2019-066地块。地块面积为182.024亩,成交单价530万/亩,成交总价为96472.6379万元(折合9.65亿元),楼面地价约5300元/㎡,并未达到最高限价1125万元/亩。

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