【焦点】

银行涉房贷款迎“全面体检”

截至8月8日，银保监系统对银行开出的数千张罚单中，涉及违规输血房地产的罚单较去年同期增长近四成，处罚金额累计达千万级别。国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼认为，下一步，除了加大处罚力度之外，还应从3个方面加强房地产金融风险防控：一是收紧银行信贷资金进入房地产市场；二是收紧个人住房贷款条件、额度，提高贷款利率，严控个人消费贷款、信用卡资金违规流入房地产市场；三是从严掌握房地产企业发行企业债券。

【现象】

未来“双开发商”时代或来临

据悉，蓝绿双城“共建α”模式推出6个月以来，已经签约落地了20余个项目，进驻14个重点核心城市，预计到年底累计项目将超过50个，同时储备项目超过500个。并与多集团开展集团层面战略合作。在运营效率上也初步体现了品质、成本、营销的极致化水平。有业内人士称，在中国房地产行业的下半场，蓝绿双城的“双开发商”实践或将带给行业新的思路和启示。

【市场】

保利物业提交港股IPO申请

8月7日，保利物业发展股份有限公司向港交所提交上市前文件。如果最终成功敲钟，保利物业将成为中国内地第14家在港交所主板上市的物业公司。

【城市】

广州7月写字楼：零新增供应 成交亦略显低平

7月广州写字楼市场零供应，受市场近几个月供应减少影响，成交亦略显低平。本月全市共成交136套3.23万㎡，环比、同比分别下跌16%、32%。多个区域成交下滑，本月全市共8个区域录得写字楼交易，但有5个区域成交下滑，整体市场较上月进一步降温。其中，表现相对突出的有南沙、花都、番禺区。

【房企】

恒大碧桂园增速集体放缓

上半年，碧万恒三巨头中，碧桂园和恒大的销售全口径金额出现负增长，从去年分别增长38.2%和20%，跌落为-2.8%和-5.5%，销售金额为4485亿元和3258亿元。万科还维持着9.4%的增长，但也比去年12%的增长有所放缓，金额为3832万元。今年的房地产市场，没有最难，只有更难。