高定服装设计师、空间设计师，酒吧老板，这三个看起来毫无联系的职业，其实都是同一个人的标签，他就是本次搜狐名人堂的主人公——钱江深蓝国际中心的业主杨先生。

和所有年轻人一样，杨先生敢于尝试，他凭借自己精准的判断，在多个行业游刃有余。今天，我们就将走进这位城市精英的买房生活，来了解高端人士购房背后的思路。

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“买房，归根结底是要把握住城市发展的节奏”

杨先生早先住在城西，主要看中西溪湿地的幽静，但大规模西进的阿里带起了板块觉醒的同时，也带来了大量的人口，旋即而来的还有拥堵问题。

“我城西读的大学，也住了很长一段时间，我很清楚它未来的发展。”杨先生坦言，“虽然城西目前发展不错，但主要依托产业集群，人口密集，我喜好安静，不喜欢太拥堵的环境。”

于是，杨先生开始着手置换房屋。

“拥江发展的大趋势使然，杭州已经走进钱江时代，再加上我在奥体某楼盘开了间酒吧，整个生活重心都在奥体板块。”杨先生仔细梳理了他选择奥体板块作为置业选择的原因，“杭州未来的城市重心一定是在奥体，金融中心也慢慢从钱江新城在转移过来，区域未来的价值一定是高于城西，参考北京、南京，体育中心的影响力都不容小觑。”

（奥体效果图）

“我当初选择在奥体某楼盘开酒吧，也是比较相信奥体的潜力，一开始我来购买商铺，肯定是更谨慎一点，如果商铺都没问题，那住宅大概率问题不大。”杨先生补充道。

很多时候，购房者们容易瞻前顾后，不敢入手潜力板块，却又对成熟板块的价格望而生畏，往往错过了不少“良机”。在楼市沉浮，把握时机最重要，而这一点，需要购房者在买房时，有非常清晰的思路。

杨先生恰好是一个非常“清醒”的人。

“奥体板块绝对是走在前沿，我们买房不要立足于板块内有什么，就像城西，目前的生活配套确实挺完善，但我很清楚它的天花板，”他认为买房就是买板块，“奥体板块才是未来杭州城市发展的重心，很多时候我们去买房，其实就是要把握住城市的发展节奏，我们不能去想它现在没什么，而是要去想它以后有什么。”

承接亚运会红利，未来的奥体板块利好多多，“奥体印象城、杭州之门、奥体博览城2022年前都能完成，2号线、6号线一期、7号线亚运前通车，明年博奥路隧道开通，去江对面也更方便。”杨先生表示“可以说选择奥体板块，就是选择拥抱未来。”

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“买房，要思考这套房子能带给你什么”

在奥体某楼盘开了一个酒吧之后，杨先生的生活重心渐渐转移到钱塘江两岸，置业于此的念头也愈发强烈。

“一开始知道钱江深蓝国际中心纯属偶然，有了买房的打算，自然就开始关注起来，”杨先生谈到结识深蓝国际时说道，“这个售楼处就在我酒吧的边上，人的第一反应永远是，旁边有个楼盘，那就去了解了解。”

不过这一了解，就吸引住了他的目光，“我本身就是比较喜欢现代点的东西，年轻人嘛，再加上钱江深蓝国际中心的玻璃质感的外立面，在效果图上挺震撼我的。”

（钱江深蓝国际中心效果图）

至于为什么偏爱钱江深蓝国际中心，杨先生表示，主要还是适合，“距离我的酒吧只有一条街，大大缩短我的通勤时间，又在奥体板块的中心位置，等配套健全后，生活显而易见的便利，另外交付后还能俯瞰莲花碗和钱塘江，”杨先生笑言，“我喜欢靠着水住，有时候累了，看看窗外的美景，心能平静下来。”

（钱江深蓝国际中心区位图）

不过，说到购入钱江深蓝国际中心最值的，还要属其为杨先生量身打造了一个非常适合他的圈层社交。

斯坦福研究中心发表的一份调查报告指出：一个人赚的钱，12.5%来自知识、87.5%来自关系。

不难发现，越是高端的人群，越重视圈层，如果说拥有一个圈层即拥有一种生活，那么真正圈层化的生活，就从你选择什么样的居住小区开始呈现。

钱江深蓝国际中心目前虽还未交付，但已经举办过几次活动，杨先生也因此结交到一些层次相当的好友，“我同时在创业，内容主要是在空间设计角度升级一些运营不好的商业综合体，再去进行招商，我在美学上没问题，商业方面当时是考虑再拉一个合伙人，也碰巧在钱江深蓝国际中心活动上结识到一位商界人才，和他谈了谈，合作没问题。”杨先生笑道。

诚然，钱江深蓝国际中心或许只是一张“门票”，但以它为原点，或将带来一个精英圈层。

结语

对于杨先生这样的精英阶层，买房不再单纯是为了住有所居，房子之外，其附属的价值才是他们最关心的。

诚如杨先生在采访结尾表示“房子服务于人，千万不要让它凌驾于人之上。”