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李嘉诚收购英国最大酒吧连锁格林王,醉翁之意不只在酒

李嘉诚在英国所购入的资产涵盖几乎所有跟民生有关的事业。

图片来源:视觉中国

记者 | 吴容

李嘉诚家族在英国又有新动作。

8月19日晚间,李嘉诚家族掌舵的长江实业集团有限公司(以下简称“长实”)公告称,以46亿英镑(约393亿人民币)的价格收购了英国最大的酿酒厂和酒馆运营商Greene King plc(格林王)。

官网信息显示,格林王创立于1799年,是英国领先的酒吧品牌和酿酒商,在英国拥有超过3100家酒吧、餐厅以及酒店。实际上,自2016年12月以来,长实一直是格林王的战略投资者,此前曾收购了136家酒吧并将其租给格林王集团,长实也从其中获得了价值不菲的租金。

大多数中国消费者对格林王还很陌生,但它旗下一款啤酒曾因为中、英两国领导人的一次会面在中国小火过一阵。

2015年10月,国家领导人习近平在英国访问期间,时任英国首相卡梅伦曾邀请习近平一同品尝格林王旗下的印度淡色艾尔啤酒(India pale ale,IPA)。媒体报道称,这款啤酒因为习近平的到访,在中国的销量剧增。

白酒行业分析师蔡学飞对界面新闻分析认为,李嘉诚家族的资产已趋于国际化,而且完成了向以英国为代表的欧美投资,考虑到其投资领域多聚焦于民生领域,酒类消费也属于此类基础需求范畴。

英国的酒吧行业正处在低迷时期。受年轻消费者对啤酒消费的缩减以及运营成本增长等因素的影响,2018年英国国家统计局(Office for National Statistics)的数据显示,过去10年内,英国超过11000家酒馆已经关闭,整体数量下降了近1/4。

对这笔收购,路透社报道称,随着脱欧大限的临近,英国经济在受到影响的同时,对于外资来说也是以低价购入资产的时机。

这是李嘉诚第一次在英国投资食品行业,但其醉翁之意不只在酒上。

公开信息显示,格林王在在英国拥有的酒吧、餐厅以及酒店的占地面积约为7000万平方英尺(约700万平方米),其中超过80%的物业具有永久产权或拥有长期租赁产权。同时,大部分酒吧都位于城镇的黄金地段。

李嘉诚家族这项收购,买下的不仅仅是格林王的酒吧品牌,还买下了酒吧自带的地产物业,未来即便该品牌经营不下去,这些物业也能源源不断地提供租金作为稳定现金流。

长实在公告中表示,公司作为长期及策略投资者,主要选择投资受惠于房地产的支持下拥有稳定、可获利及产生现金流的业务。

作为开发商的长实集团,主营业务是物业销售。2018年,长实物业销售收入来自香港和内地的收入分别为115亿港元和221亿港元,另有11.28亿港元来自海外,而英国是其主要的海外市场。

91岁的李嘉诚去年5月正式退休。他在英国所购入的资产涵盖几乎所有跟民生有关的事业,包括供水、供电、天然气输送、铁路、通讯、零售等。

早在1990年,李嘉诚之子李泽钜便收购了英国“兔子”电讯公司。2010年,李嘉诚旗下的公司以90多亿美元(700亿港元)收购了英国一家电力网络公司。随后是48亿英镑收购英格兰北部自来水公司Northumbrian Water Group。

2012年,斥资6.45亿英镑收购英国天然气公司Walesand West Utilities。2015年,李嘉诚旗下的企业花费25亿英镑,购入拥有英国约28%的客运列车的Eversholt Rail Group。2018年,长实以10亿英镑的价格收购了伦敦瑞银(UBS)总部大楼,今年则是瞄准了英国电信巨鳄O2,花费达100亿英镑。

据不完全统计,李嘉诚在英国投资早已超过4000亿港元。外界戏称他“几乎买下了整个英国”。

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