文｜界面重庆综合整理

在8月第二个土地出让日，重庆北区4宗地块齐发，集中拍卖。

8月22日，万科、绿城和天府+融创分别拿下这了4宗地块，房企争抢焦点集中在中央公园和蔡家区域，两区域分别有6家品牌房企参与竞拍。

从溢价率来看，北碚区蔡家地块溢价率25%，为最高。从成交总价来看，绿城掷下19.6亿元包揽中央公园2宗地。

据悉，绿城此次拿下的2宗相邻地块，紧邻“顶融置业”项目，总占地面积约205.69亩，可建筑体量在18万方左右，容积率在1.5左右，建筑限高24米，预计将合并为一个住宅区打造洋房、别墅等高端产品。从成交楼板价来看，绿城10438元/㎡ 的成交楼面价并未突破“顶融置业”的11748元/㎡。

万科拿下的1宗两江新区水土地块，基本以挂牌价成交，以5.41亿元拿下，紧邻目前在售的万科四季花城项目。

值得一提的是，天府集团首入重庆，最终选择和融创联合拿地，以4.12亿元的成交总价拿下。该地块处于蔡家东部半岛，与融创溪山春晓相邻。竞拍信息显示，天府集团原本计划与大悦城联合在中央公园板块拿地，最终“花落蔡家”。