刚刚！玄武新中心星河国际销许已下，马上开盘！

此前南京星河WORLD一期住宅组团星河天赋最低中签率仅3.8%，40分钟，全部售罄。

现二期住宅组团星河国际带着全方面升级的产品再造高端居住生活，推出1#、3#、5#、7#楼，共计547套精装房源，大面积改善户型115-180㎡，全部高标准精装交付，项目115㎡、143㎡样板间也已于日前曝光。

建筑面积约115㎡ 三房两厅两卫

建筑面积约115㎡户型，舒适宜居的同时精巧实用，户型方正，动静分离，三开间朝南，空间全明，主卧套房设计，配备独立宽敞卫浴。

建筑面积约143㎡ 四房两厅两卫

建筑面积约143㎡户型，四开间朝南，空间搭配双阳台设计，南北通透，视野开阔，采光充足，餐厅带飘窗，空间感更强，客厅、餐厅、分而不离，空间开敞又布局合理，中西厨交付，主北向房间带飘窗设计。

建筑面积约180㎡ 四房两厅三卫

建筑面积约180㎡户型，四开间朝南，视线通透，尽显舒适，多功能入户玄关，尊贵归家礼仪，南向双套房设计，大气尽显，将舒适美学赋予生活，南向飘窗设计，更实现空间的完美扩容。

建筑面积约115㎡、143㎡样板间也已公开，欢迎品鉴。

面积约115㎡户型样板间：

面积约143㎡户型样板间：

为打造高品质标杆产品，星河国际在精装品牌、用材选择上精心挑选，精装标准之高让南京各大楼盘望其项背。

◆◆入户门锁采用的是指纹、密锁、机械三合一的耶鲁智能门锁；

◆◆整体橱柜采用的是“金牌”或同档次品牌橱柜，180、143户型中西厨均交付；

◆◆厨房电器采用的是“方太”或同档次品牌燃气灶，油烟机，蒸微一体机和附带洗 碗机功能的水槽；

◆◆厨房凉霸交付，也是亮点之一；

◆◆厨房净水器交付，采用的品牌是美国滨特尔；

◆◆卫生洁具中，采用的是“TOTO”或同档次品牌台盆、坐便器、龙头、花洒，“摩恩”或同档次品牌厕纸架、毛巾杆、地漏，浴霸交付;

◆◆“三大件”采用的是日立中央空调、霍尼韦尔新风和威能地暖。

不仅精装标准极高，项目还真正做到了内外兼修，在星河国际的外立面，匠心打造通透玻璃立面，在设计上让艺术审美与城市文化相互碰撞达到回归。

此外，双精装入户大堂、星级地下车库、酒店式归家系统、人车分流、无风雨式归家系统……敬献领先时代的国际化高端生活住区。

星河国际社区门厅长度52米，高7米，比星河天赋的门楼更为壮观，且在社区门厅内还设置了城市会客空间，实现访客五星级接待标准。

改善需求旺盛的势态下，改善置业者的选择，并不仅仅是买一套房子，也是一种对生活方式、生活模式的选择。约3400㎡下沉式高端艺术会所，奢雅大气，集恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子娱乐区、才艺教室、多功能室等多种功能空间于一身，让业主足不出户就能享受更优质的生活需求。

为了提供更好的生活环境，小区内的景观绿化设计方面也在方寸之间洞见其用心。

项目邀请SWA、日清两大国际知名景观设计公司参与，规划打造“会客草坪”、“全龄活动”、“品茗空间”、“香氛阅读”、“禅思空间”五大景观组团，营造覆盖全龄段的休闲娱乐空间。

会客草坪：于南入口与西入口交汇处打造阳光大草坪，随时与好友伴着花木 的清香，享受静谧的美好时光；

全龄活动：于南入口与西入口交汇处打造阳光大草坪，随时与好友伴着花木 的清香，享受静谧的美好时光；

品茗空间：设计下沉式会客空间、休息平台，让主人消隐在植物组团之间，享受惬意的品茗时光；

香氛阅读：设计阅读平台，并专门搭配薄荷、薰衣草、白兰花等香氛植物，营造意趣盎然的读书氛围；

禅思空间：设计禅思亭、山水别院等秀美景致，可享受阳光沐浴，也可与好友盘坐其内，促膝长谈。

品牌房企 开启改善新纪元

星河地产作为城市运营引领者，一直在探寻城市最佳人居的居住理念，奉行精品战略，致力于让每一寸土地更具价值。现携南京星河WORLD为玄武新中心肇启品质人居新篇章。

星河地产已经成立31周年，荣获中国房地产百强企业、蓝筹地产35强、产业地产TOP10等荣誉，项目遍及珠三角、长三角、京津冀3大经济圈，以及中西南地区，目前已经布局全国超过22座城市，在全国四个一线城市北上广深都有项目，精于地产全流程开发管理体系。

其中总部系代表作深圳星河WORLD，是中国首个产融联盟新城，集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态为一体，是拥有七大功能业态的产业社区和覆盖企业全生命周期的园区载体，是产业链和产业集群层面的概念。

凭借着深圳星河WORLD的成功经验和卓越的品牌实力，南京星河WORLD以此为样本落地玄武新中心，打造60万方产融联盟新城。

咫尺繁华 主城中央的价值高地

不止开发商品牌值得信赖，南京星河WORLD也占领了南京最后的价值高地。

玄武新中心，作为南京人民的“心头好”，其主城核心地位不可撼动，且已然成为南京主城高端圈层聚集地的之一。

孙中山先生曾经这样评价过南京：南京为中国古都，在北京之前。其位置乃在一美善之地区。其地有高山，有深水，有平原。此三种天工钟毓一处，在世界之大都市诚难觅如此佳境也。

而玄武区作为作为中华民国政治中心所在地，一直以来都被称为“南京第一区”，还曾是东吴、东晋和南朝宋、齐、梁、陈等六朝宫阙的所在地。境内人文荟萃，古迹众多，风光秀丽，历来都是钟灵毓秀，皇家贵胄栖居之地。

玄武区的核心地位近千百年来未曾动摇过，是政府极力打造的商务商贸，科创智慧中心，未来是媲美河西的新中心，将成为南京主城最重要的交通门户、最具潜力的总部聚集区、高品质宜居型生活区。

更随着区域的不断成熟发展，在新一轮城市规划中，玄武新中心作为承接南京玄武区千年历史而来的新兴潜力区域首次被人们所熟知。

玄武新中心将以丹霞路为中轴，形成“两心两园、两廊一带”的新格局。其中，“两心”指科创智慧中心、商务商贸服务核心；“两园”为红山森林动物园、花卉公园；“两廊”林荫商业景观长廊、绿色商务休闲长廊；“一带”科创特区研发带。并以“商务、商贸、文体”为导向，开启“文智商居”的全新产城融投模式。

顶级配套 南京星河WORLD自带“流量”

交通方面项目可谓是“四通八达”。项目附近除了现有的地铁1号线和3号线，还有规划中的6号线和9号线，4条地铁汇聚。并且项目无缝对接丹霞路站，15分钟可畅达新街口，40分钟达到南京南站，还可换乘地铁4号线、10号线、S1号线。

对于老人和孩子来说，教育和医疗资源也一应俱全。

提到玄武区，首先想到的便是优质的教育。星河天赋与星河国际坐享南师附小分校、科利华中学分校双名校学区，据玄武区教育局消息显示南师附小分校已经招生，科利华中学分校2020年投入使用。在南京星河WORLD内部，规划中的国际精英幼儿园在建中，未来还将规划有十三中分校，成为主城教育高地。

医疗配套方面三级甲等中西医结合医院、妇幼保健院、南京武警医院、中国医学院皮研所，四大医疗机构为业主健康保驾护航。

因地处主城区，商业方面项目周边6大时尚商圈环伺，项目距离新街口商圈仅7公里，周边还有湖南路商圈、中央门商圈、迈皋桥商圈、晓庄商圈、燕子矶商圈。

项目内部还将打造约4万方的购物中心，将引进COCO City规划超市、时尚零售、高端餐饮、生活配套、儿童服装、影院、运动体验、艺术展览、高端会所等业态，未来将成为玄武新中心一处高端的商业地标。并且以丹霞路为中心，未来的玄武新中心将建造210万㎡商业商务综合体、60万㎡科技研发载体、17万㎡地下立体商业空间，未来两侧打造高端商贸商务建筑，形成极具国际化的现代都市氛围。

核心之上，以稀为贵。星河天赋两开两捷的辉煌成绩也验证了项目的实力，现二期住宅项目星河国际即将加推，将继续引领南京楼市，谱写高端改善新篇章。

项目地址：恒嘉路、华跃路交汇处

品鉴热线：025-5896 9999