8月27日，官方公布了南京自贸区的范围，位于江北新区，共39.55平方公里，范围如下所示：

四至范围：东至长江、横江大道、浦滨路，南至虎桥路、西江路，西至环山路、沿山大道、浦乌路，北至锦绣路、凯天路、浦东路。

日前，国务院印发《中国（山东）、（江苏）、（广西）、（河北）、（云南）、（黑龙江）自由贸易试验区总体方案》。

6个新设自由贸易试验区总体方案提出了各有侧重的差别化改革试点任务。

江苏自贸试验区提出了提高境外投资合作水平、强化金融对实体经济的支撑和支持制造业创新发展等方面的具体举措。

8月26日，国务院发布关于印发6个新设自由贸易试验区总体方案的通知，其中公开了中国（江苏）自由贸易试验区总体方案，方案中提及了江苏自贸区的总体要求、区位布局、主要任务和措施及保障机制。

方案内显示，江苏自由贸易试验区实施范围119.97平方公里，涵盖南京、苏州、连云港3个片区。南京片区39.55平方公里，苏州片区60.15平方公里，连云港片区20.27平方公里。

三个片区功能也各有侧重：

功能划分：南京片区建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区和对外开放合作重要平台；

苏州片区建设世界一流高科技产业园区，打造全方位开放高地、国际化创新高地、高端化产业高地、现代化治理高地；

连云港片区建设亚欧重要国际交通枢纽、集聚优质要素的开放门户、“一带一路”沿线国家（地区）交流合作平台。

一张长图分分钟让你了解自贸区：

江苏自贸试验区：实施三探索

央视新闻报道中称，江苏自贸试验区将围绕开放型经济发展先行区，实体经济创新发展和产业转型升级示范区的战略定位，努力实施三项探索，形成三个示范，打造三大亮点。

据介绍，江苏自贸试验区在开放型经济发展方面，将实施三项探索：

探索从商品和要素流动型开放向规则制度型开放转变，着力打造国际一流营商环境，对全球高端和创新性生产要素的吸引和集聚。

探索“高质量引进来”与“高水平走出去”并举，着力提升双向投资及贸易自由化、便利化水平，在更高层次上用好两个市场、两种资源。

探索开放与创新融合，着力将开放型经济与自主创新有机结合，实现高水平开放与高层次创新协调发展。

在实体经济创新发展和产业转型升级方面形成三个示范：

完善知识产权保护和运用体系，形成优化创新环境、提升产业创新能力的示范。

深化金融领域开放创新，形成金融有效服务实体经济的示范。

突破产业链关键环节和核心技术，形成构建自主可控现代产业体系的示范。

江苏省副省长郭元强：我省自贸试验区3个片区各具特色、各有优势。南京江北新区是我省唯一的国家级新区，将着力建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区和对外开放合作重要平台；苏州工业园区是全国开发区的排头兵，将着力在开放创新融合上取得新突破；连云港是全国首批沿海开放城市和新亚欧大陆桥东方桥头堡，将着力打造亚欧重要国际交通枢纽、集聚优质要素的开放门户和“一带一路”交汇点建设的重要支点。

自贸区全攻略

什么是自贸区：

自贸区是指在国境内关外设立的，以优惠税收和海关特殊监管政策为主要手段，以贸易自由化、便利化为主要目的的多功能经济性特区。原则上是指在没有海关“干预”的情况下允许货物进口、制造、再出口。

中国有多少个自贸区？

中国共有18个自贸试验区，沿海省、直辖市、自治区已全部拥有自贸区。

自2013年中国上海自贸区设立以来，中国自由贸易试验区已形成“1+3+7+1+6”的雁阵新格局。

中国大陆共有18个自贸试验区，分别为：

● 2013年9月，中国大陆境内第一个自贸区上海自贸区挂牌成立；

● 2015年4月，广东、天津和福建3个自贸区挂牌成立；

● 2016年8月，党中央、国务院决定,在辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西等省市新设7个自贸区；

● 2018年4月，在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上，海南自贸区横空出世；

● 再加上此次公布的新设江苏等6个自贸区，中国自贸区已形成“1+3+7+1+6”的新格局。

自贸区七大“硬核”福利

1.购买进口商品会更便宜

进口商品的贸易便利，是自贸区带给普通百姓最直接的“礼包”。以上海自贸区为例，通过一系列贸易便利改革，商品进出口通关时间较自贸区外减少41.3%和36.8%，企业物流成本降低10%以上。

利用自贸区的“保税商品展示交易平台”，以“前店后库”模式，可以用相当于国内价格七八折的价钱购买到比国内商场更便宜的国际大牌正品。

不是免税，而是进口商品直销，省去了很多流通环节，降低了运行成本，降低了价格。

2.利用跨境电商平台直接“海淘”

南京是新增的22个新增跨境电子商务综试区城市之一。

随着跨境电商综试区建设的推进，江苏自贸区建设过程中大力发展跨境电商已成必然，我们现在正建立与之相适应的海关监管、检验检疫、退税、跨境支付、物流快递等支撑体系，消费者可直接“海淘”，网上下单，海外商品通过物流直接送到消费者手里，价格还会更便宜。

对“新海淘”，自贸区也将量身订制新的监管模式。比如广东自贸区，就对跨境电商企业及商品实行事前评估、入区备案、第三方检测、事后追溯等闭环监督管理，“商品检验检疫办结率由以往的平均2至3天缩短为16分钟，产品合格率提升24个百分点。”商务部有关负责人向记者表示，与以往的“海淘”“代购”相比，依托自贸区的跨境电商不仅缩短了“海淘”的等待时间，也让“海淘”的质量更有保障。

3.可买到更便宜的进口汽车

国家明确在自贸区开展平行进口汽车试点，这有助于打破跨国厂商的垄断，抑制进口车的高价格，进口车的市场售价将便宜15%-20%，而且可享受到与品牌车同样的售后服务。

“一般贸易对于进口汽车的价格垄断有望因此被打破。”一位汽车业人士表示，平行进口汽车的价格必然会对现有进口渠道的汽车的售价带来冲击，促使汽车品牌价格区间回归到合理区间。

4.出境游更方便

自贸区允许在试验区内注册的符合条件的中外合资旅行社，从事出境旅游业务。随着出境游资质的放宽，竞争必然带来服务的改善和价格的下降。

一些国际知名的旅行社将到自贸区来开展业务，老百姓会享受到更多高端订制化的产品和服务。

5.就业机会更多，拿“国际工资”

自贸区运营后，肯定会有大量新的企业落户。举例来说，上海自贸区设立后一年多，注册新企业达1.4万家，超出了前20年总和。这些新企业会提供大量工作岗位和就业机会。

同时，由于自贸区致力于营造国际化、法治化、市场化的营商环境，必然会对高层次的人才产生不小的需求，特别是在金融、物流和IT等领域，许多大学毕业生以及专业人才将有机会不出国门，就拿到远超同行业水平的“国际工资”。

6.不出国门享受高端医疗服务

随着自贸区的成立，外资医院的设立将进一步放宽，外资进入医疗服务领域的门槛大幅降低，不出国门就可体验外资医院的医疗服务。由于自贸区的税费优惠，医院引进设备的成本将大大降低。

而且，外资医院引进到自贸区的基本都是国际领先的医疗设备，这样省内老百姓花相同的钱，能享受到更好的服务。

7.投资选择更多元

根据总体方案，自贸区内，个人可开设自由贸易账户，区内境外个人也可以开设自由贸易账户。只要等相关配套细则出台，个人就可以通过自由贸易账户投资港股、美股等境外资本市场了。

老百姓将能获得更多与国际接轨的理财产品、更多的海外投资机会，更好的投资理财服务。与此同时，随着更多国外银行进入自贸区与本地银行竞争，百姓将会有更多的理财选择。

自贸区含金量降低？

自贸试验区规模越来越大，会不会有人觉得，大家都是自贸试验区了，自贸试验区的含金量降低了吗？未来还会越来越多吗？而这样规模的自贸试验区，是不是意味着我们全方位开放又进了一程？特别是在一些自贸试验区功能定位上，它们担负着链接日韩、东北亚经济的任务，这对地区经济将会有什么影响？

专家：扩围是必然的 不意味含金量降低

中国社科院世经政所国际贸易研究室副主任 苏庆义：自贸试验区多了，并不意味着自贸试验区的含金量降低。自贸试验区的扩围是必然的，自贸试验区最终是为了推动我国形成一个全面开放新格局的局面，有两种路径来推进实现。

第一，我们知道自贸试验区有一些先行先试的措施，然后再进行一个全国的推广；

第二个路径是自贸试验区空间上的布局越来越大，自贸试验区的数量越来越多，最终形成一个空间上的全面的开放的格局。这种自贸试验区的布局对我们地方经济来讲是一个动力，也是一个压力，就是促进各个地方在自主创新、深化改革扩大开放等各个领域有一个竞争的压力和动力，最终促进我国整体经济的发展。

自贸区对房价有影响？

自贸区落定后，不少购房者关心最多的还是房价会不会涨？对此，也有学者给出了见解。

需要防范房价的炒作。”易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒道。严跃进表示：“从整个自贸试验区规划来看，江苏受益的板块比较多。这些区域后续的资源导入速度会加快，对城市品质的发展和城市能级的提升都有积极作用，当然，这些也会有助于提高住房的交易，随着交易量的上升，可能房价的增值空间更大，如果价格上涨较快的话，还需要防范房价的炒作。”

文章部分内容来自南京区街一号、南京江北新区、央视新闻