昨日（8月27日），南京7盘齐领销许，为即将到来的“金九银十”预热。其中江宁两家楼盘申领到销许，即美的雍翠园和都会学府。

美的雍翠园自今年4月首开后，开盘次数很频繁，这已是项目今年的第五次加推。项目此次新领取11#、12#、13#房源销许，共计114套房源，毛坯交付，户型面积110㎡、115㎡、125㎡，销许均价14910元/㎡。本次加推不需要摇号，可直接认购。

青龙山纯新盘都会学府，本次领取4#、5#销许，共215套精装房源，边户面积为105㎡，中间户面积为98㎡，销许均价26277元/㎡。

青龙山新房价格红线上涨！

此前青龙山掀起一股涨价风，区域内已有多个楼盘涨价成功，其中中南上悦城和朗诗玲珑郡更是突破了区域价格红线，此次都会学府新房价格也略高于青龙山之前区域限价25600元/㎡。随着青龙山楼盘纷纷涨价，当前区域内的价格红线也有所上升，从之前的25600元/㎡，变成了如今的26278元/㎡，大概可以预见往后青龙山新房价格的走向了。

目前青龙山区域新房数量充足，各家楼盘产品之间的同质性很大，这造成了一些新房滞销的尴尬局面，在这种情况下，这些楼盘都开始各显神通，突出自己的亮点，但无非两类：价格低的让购房者珍惜当下，抓住机会；价格高的则各种表现自己的“人无我有，人有我精”。至于购房者选谁，便是姜太公钓鱼，愿者上钩咯！

其实，江宁不仅是青龙山的新房多，目前各区域都有较为充足的新房储备，不过从当前来看，大部分还是集中在青龙山和九龙湖上秦淮两个区域，但这两个区域的新房产品又有很大差别，像青龙山是主打刚需，而上秦淮则是主打改善产品。

上秦淮纯新盘蓄势待发！

最近上秦淮的几家楼盘也传来动态，据银城旭辉云台天境的置业顾问透露，项目当前正在申领销许，最快可能这两天销许就会下来，预计加推10、13栋，共计432套房，户型面积约80-120㎡，精装修交付，此前的销许均价为30100元/㎡。

此外，一直拖着迟迟不开的银城旭辉铂悦源墅，这次可能真的要开了，据他们家置业顾问透露，项目将在本月底下月初开放样板间和示范区，目前正在办理VIP登记，预计首开四叠与六叠两种产品，面积段126㎡—240㎡，价格待定。

另外还有一点值得注意的是，铂悦源墅好像改回了原来的备案名：银城旭辉上淮铂悦府，从他们家置业顾问发出的海报来看，案名写的都是上淮铂悦府。

本月初刚刚加推的五矿澜悦栖原，近期预计会再次加推，项目最近两次加推去化情况都很不错，两次开盘当天全部售罄，且中签率都保持7%左右，比较受购房者青睐。项目预计9月加推9#、17#楼，共计192套房源，户型面积90、100、130㎡，前期销许均价30237元/㎡。

300万在江宁可选新房多！

说到这里，小编不禁想起，此前有网友咨询300万想在江宁买个3居室大概有哪些选择？

其实300万在江宁买房可选择的还是蛮多的，我们暂且撇开禄口、横溪、滨江那些比较偏远的地方，就青龙山、九龙湖和江宁大学城这几个区域来看，青龙山的楼盘基本上价格都保持在300万以内，而且可选择性多；

九龙湖虽然主打别墅盘，但也有部分小高层房源可售，而且像五矿澜悦栖原，银城旭辉云台天境，尽管价格在3万左右，但都有一些80-100㎡户型的小三居可选；

江宁大学城尽管当前可售的新房不多，但近期即将上市的都会四季，也有面积为95㎡的三室两厅两卫户型可选。

总之，江宁目前可选择的新房很多，如果你也手握300万，想在江宁置业的话可以多多关注以上这些楼盘哦~