今日（8月29日），南京再迎一场重量级土拍，共11幅地块成功出让，其中涉宅地高达8幅，分布在城北（1幅）、江宁滨江（2幅）、紫东（2幅）、赛虹桥（2幅）、六合（1幅）。
不过，原计划共有12幅地块竞拍，但8月28日晚，南京土地市场网发布公告，燕子矶G50地块因故终止出让，具体交易时间另行发布通知。
NO.2019G49地块：经过82轮竞拍，被葛洲坝拿下，成交总价32.3亿元，楼面价26393元/㎡。
NO.2019G51地块：经过44轮竞拍，被恒大拿下，成交总价19.1亿元，楼面价17715元/㎡。
NO.2019G52地块：经过1轮竞拍，被南京秦淮区新街口建设开发有限公司拿下，成交总价0.91亿元。
NO.2019G53地块：经过1轮竞拍，被南京地铁资源开发有限公司拿下，成交总价0.91亿元。
NO.2019G54地块：经过39轮竞拍，被中北盛业拿下，成交总价8.65亿元，楼面价10009元/㎡。
NO.2019G55地块：流标
NO.2019G57地块：经过1轮竞拍，被龙湖拿下，成交总价20.6亿元，楼面价6312元/㎡。
NO.2019G58地块：经过1轮竞拍，被亚泰拿下，成交总价3.4亿元，楼面价3788元/㎡。
NO.2019G59地块：经过1轮竞拍，被南京颐盛房地产开发有限公司（建发）拿下，成交总价61.8亿元，楼面价19389元/㎡。
NO.2019G60地块：经过1轮竞拍，被南京颐盛房地产开发有限公司（建发）拿下，成交总价13.6亿元，楼面价17376元/㎡。
此次土拍小市G49地块进展较快，开拍4分钟便竞价到21轮，随后82轮成交，尧化新城G51、江宁滨江G54地块进展较慢，滨江G57地块、六合G58、赛虹桥G59、G60地块1轮竞价成交，汤山G55商住地块遗憾流标。
NO.2019G49（鼓楼区小市街道起重机械厂地块）
地块四至：东至规划道路，南至规划安怀东路，西至南京华宏（集团）有限公司等，北至规划北固山路。
规划要点：总用地面积46886.55㎡，出让面积43707.57㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.8，限高60米，起拍总价24.2亿，最高限价35亿，起拍楼面价19774元/㎡，最高限价28599元/㎡，竞买保证金7.26亿元。
地块解析：
该地块位于小市组团，紧邻复地新都国际，南侧为已收官的葛洲坝招商紫郡兰园项目和葛洲坝阳光城鼓印蘭园，西南侧配建有小学一座，周边人居氛围较为成熟。
葛洲坝招商紫郡兰园已于昨日（8月28日）成功收官，收官价格相比前期均价上涨近1500元/㎡，为38495元/㎡。
葛洲坝阳光城鼓印蘭园为纯新盘，此前已公开售楼处，预计近期首开3、5、6号楼房源，面积127、130、140㎡，共258套房源，放风价破4万/㎡。该地块于2018年12月18日由葛洲坝、常州三禾置业联手拿下，楼面价22413元/㎡。
复地新都国际作为当地改善老盘，链家二手房挂牌均价为29576元/㎡，最高成交价高达43000元/㎡，含装修。
地块内将配建社区服务中心和净菜市场，形成区域内的公共生活配套中心；交通也较为方便，距地铁3号线小市站约1.2公里，距地铁1号线红山动物园站约850米。
地块周边土地出让情况：
出让条件：
（1）地块须配建基层社区中心一处，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于1000平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于150平方米；公厕，建筑面积不小于100平方米；以上配套设施共2410平方米须由鼓楼区政府出资委托竞得人建设，建成后移交鼓楼区政府（或其指定单位），须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，设计方案应征求鼓楼区政府的同意意见，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减。建设费用经第三方审计机构确认后，由鼓楼区政府支付给竞得人。
（2）地块须配建建筑面积不小于2000平方米的净菜超市（菜市场），应布置在地上一层，须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，设计方案应征求鼓楼区政府的同意意见。
（3）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，100%实行全装修和成品交付。
（4）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给鼓楼区政府。
NO.2019G51（栖霞区尧化街道尧化老街地块）
地块四至：东至邻安路，南至尧化门街，西至枫林新寓小区，北至中国石化集团资产经营管理有限公司金陵石化分公司、规划道路。
规划要点：总用地面积51291.8㎡，出让面积49008.11㎡，用地性质为包括二类居住用地和基层社区中心，容积率1.01≤R≤2.2，限高60米，起拍总价14.8亿，最高限价21.2亿，起拍楼面价13727元/㎡，最高限价19663元/㎡，竞买保证金2.96亿元。
地块解析：
地块位于紫东新区内，周边含有众多老小区，生活配套较为成熟，新尧新城内规划有三条地铁，目前7号线已经在建，14号线、8号线规划待建，并且三条地铁线将于仙新路站交汇换乘。
但目前尧化门无新盘在售，目前周边有一家新盘栖霞鲁能公馆，作为尧化门片区的地王，在2016年9月由鲁能拿下，楼面价20171元/㎡，售楼处尚未公开。今年7月，新希望也二度进军城北拿下尧化门G36地块，楼面价15977元/㎡，
商业方面有金地尧化门G37地块，现为金地商置和宝龙共同打造的峯汇中心，将于本月底推出5号楼公寓房源，约250套酒店式公寓，面积为35㎡和42㎡，置业顾问表示总价区间在70-80万。
出让条件：
（1）C分区为基层社区中心用地，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于150平方米；文化活动室，建筑面积不小于400平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于500平方米；社区警务室，建筑面积不小于40平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于150平方米；公厕，建筑面积不小于60平方米；垃圾收集站，建筑面积不小于80平方米；环卫休息场，建筑面积不小于20平方米。以上公共配套设施共计1600平方米，由新尧新城开发建设指挥部出资委托竞得人建设，建成后移交栖霞区政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减。建设费用经第三方审计机构确认后由新尧新城开发建设指挥部支付给竞得人。C分区中还须建设一处菜市场，建筑面积不小于1000平方米，宜设置于建筑一至二层，售卖区域不得设置在地下层，不得分割销售，不得分割转让。
（2）在满足地下敷设、消防等安全要求的前提下，地块间尧化二路约2283.69平方米的地下空间可出让作为机动车停车场库及相关配套用房使用。
（3）地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。
（4）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给栖霞区政府。
NO.2019G52（秦淮区五老村街道三十四标地块）
地块四至：东至三十四标，南至常府街，西至太平南路，北至三十四标。
规划要点：总用地面积2932.32㎡，出让面积2932.32㎡，用地性质为商业用地，容积率F≤1.8，限高24米，起拍总价9100万元，竞买保证金1820万元。
出让条件：
（1）该地块带保护建筑挂牌，地块内太平南路223、225号建筑、太平南路227号建筑、太平南路233、235号建筑，常府街66-1号、三十四标109-111（单号）建筑，原址保留并修缮。保留建筑计入容积率，保留建筑面积共计2488平方米，评估价值为202.0256万元，竞得人另需缴付建筑物价款202.0256万元给秦淮区政府。
（2）该地块所建房屋及保留建筑不得销售、转让、交换和赠与。
（3）地块内预留地铁连接通道出入口一处，纳入远期市政建设实施。
（4）竞得人须在成交后十个工作日内与秦淮区人民政府签订《地块投资发展协议》。
NO.2019G53（秦淮区地铁五号线朝天宫站地块）
地块四至：东至莫愁路，南至莫愁路95号住宅小区，西至西止马营，北至秦淮河。
规划要点：总用地面积15040.27㎡，出让面积地上12183.02㎡，地下412.96㎡，用地性质为商业用地，综合容积率1.03，限高12米，起拍总价1.84亿元，竞买保证金3680万元。
出让条件：
（1）竞买人及其子公司或母公司须在中华人民共和国境内注册，由国家或当地政府主管部门授予的地铁投资、建设及运营职责的法人单位，经营范围须包括地铁投资、建设及运营，并具备相关业绩。
（2）地铁“四小件”(包含风亭、风井、地铁出入口、残疾人电梯等设施)应结合项目建筑方案整体设计，并计入该项目规划指标。该部分设施地上建筑面积共计约500平方米（其中B分区约100平方米、C分区约200平方米、D分区约200平方米）。地铁“四小件”及A分区街旁绿地须由竞得人代建，建成后无偿移交地铁集团，代建成本共计约1100万元（其中地铁“四小件”代建成本约1000万元，A分区街旁绿地代建成本约100万元），建设成本须经第三方审计机构确认，超过1100万人民币部分由竞得人自行承担，不足1100万元人民币部分，竞得人须将差额部分交给地铁集团。
（3）B分区所建商业须由竞得人自持，不得销售、不得转让。
（4）E分区地下空间出让，为与地铁连通的负二层人行通道，宽度为6-8米，净高不小于4米。E分区地下所建房产须由竞得人自持，不得销售、不得转让。
（5）地块要求装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥40%。
NO.2019G54（江宁区江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北地块）
地块四至：东至宁桥南路，南至纬五路，西至现状，北至现状。
规划要点：总用地面积43211.72㎡，出让面积43211.72㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0≤R≤2.0，限高60米，起拍总价6.75亿，最高限价9.5亿，起拍楼面价7810元/㎡，最高限价10992元/㎡，竞买保证金1.35亿元。
NO.2019G57（江宁区滨江开发区锦文大道以南、弘利路以东地块）
地块四至：东至中元路，南至现状，西至弘利路，北至锦文大道。
规划要点：总用地面积93250.37㎡，出让面积93250.37㎡，用地性质商住混合用地，容积率1＜F≤3.5，限高100米。起拍总价20.6亿，最高限价29.8亿，起拍楼面价6312元/㎡，最高限价9131元/㎡，竞买保证金4.12亿元。
地块解析：
G54、G57地块均位于江宁滨江板块，目前无房在售，片区房荒已达3年之久。2017年底，弘阳禹洲时光印象推完最后一批房源后，滨江一直“断粮”至今。
区域唯一纯新盘的鲁能硅谷公馆，楼面价高达11077元/㎡，已拿地两年之久，仍未上市，该项目距离G57地块仅隔一条锦文路。
目前，江宁滨江二手房超17000元/㎡，如朗诗未来家链家二手房挂牌均价为17722元/㎡，绿地国际花都为17226元/㎡。
在去年8月，板块内的2018G39、NO.2018G40两幅地块因故终止出让，板块内在2年半的时间里没有地块入市。
两幅地块周边学销包括江宁初级中学、滨江新城小学，江宁中学，周边还有众多保障房及二手房，周边有宝驰景秀苑、盛江花苑、玉兰园、碧湖天辰等众多小区，大多数为拆迁安置房，且居住氛围比较浓厚。
G54地块出让条件：
（1）地块要求装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。
（2）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。
G57地块出让条件：
地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。
NO.2019G55（江宁区汤山圣汤大道以北、积玉路以东地块）
地块四至：东至御泉路，南至圣汤大道，西至积玉路，北至美泉路。
规划要点：总用地面积124412.04㎡，出让面积124238.03㎡，用地性质包括二类居住用地、旅馆用地和商业用地，综合容积率1.11，起拍总价10.5亿，最高限价15.2亿，起拍楼面价7614元/㎡，最高限价11022元/㎡，竞买保证金2.1亿元。
地块解析：
地块位于汤山板块，其位于汤山新城温泉核心区，紧邻圣汤大道，交通区位优势显著。周边有商业广场和多个温泉度假酒店，商业氛围较为成熟。地块南侧就是今年出让的汤山G13地块，作为一幅商办用地，经20轮竞价被南京家乐家商业广场有限公司以3.52亿元竞得。
东南侧就是汤城汇，目前已经收官，该项目前期精装房源均价在18000-19000元/㎡左右。与圣汤大道以北、延祥路以东地块相近的公寓项目还有汤城东郡广场，在售酒店式公寓，销许均价16000-18000元/㎡。
周边项目包括旭辉银城江山御、碧桂园汤山源著。旭辉银城江山御在售3、4号楼住宅房源，面积为82、120㎡，均价约20800元/㎡；碧桂园汤山源著现也在售，面积为109、125㎡，精装均价20495元/㎡。
2016年以来，该板块已出让十余幅地块，仅有1幅商品住宅用地达到了最高限价。
出让条件：
（1）该地块须配建建筑面积不小于4080平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。配建和竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置，原则上以中小户型为主。
（2）R2二类居住用地、B1商业用地装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。
（3）B分区需建设一所高星级酒店，酒店不得分割销售、不得分割转让。
（4）竞得人须在成交后十个工作日内与江宁区人民政府签订《地块投资发展协议》。
NO.2019G56（江宁区高新园学十四路以东、龙眠大道以南地块）
地块四至：东至新华社区集体土地，南至现状，西至学十四路，北至规划绿地。
规划要点：总用地面积2346.26㎡，出让面积2346.26㎡，用地性质为加油加气站用地，容积率F≤0.5，限高12米，起拍总价3527万元，竞买保证金706万元。
出让条件：
竞买人须取得市商务局加油站迁建的相关文件。
NO.2019G58（六合区龙池街道新集安置房周边地块）
地块四至：东至新长路，南至怡峰路，西至传李路，北至新集东路。
规划要点：总用地面积74718.06㎡，出让面积59838.9㎡，用地性质包括商住混合用地、二类居住用地和基层社区中心，综合容积率1.5。起拍总价3.4亿，最高限价4.9亿，起拍楼面价3788元/㎡，最高限价5459元/㎡，竞买保证金6800万元。
地块解析：
地块位于龙池街道新集社区，该片区自2013年以来已经近6年无地块出让，周边多为安置房小区，有一定的居住氛围但缺少大型配套和改善性住房，地块旁边即为幼儿园。
该地块东侧即为骋望怡峰花园，所属地块于2012年11月出让，成交价格0.71亿元，楼面价708元/㎡，目前二手房均价月9827元/㎡。
出让条件：
（1）该地块须配建建筑面积不小于3775平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。配建和竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置，原则上以中小户型为主。分期建设的，租赁住房原则上应在首期建设完成。
（2）F分区为基层社区中心用地，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于150平方米；文化活动室，建筑面积不小于800平方米；体育活动站，建筑面积不小于800平方米；社区党群服务中心，建筑面积不小于600平方米；社区警务室，建筑面积不小于40平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于700平方米；公厕，建筑面积不小于60平方米。以上设施共计3150平方米，须由龙池街道办事处出资并委托竞得人建设，与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，建成后移交龙池街道办事处，建设费用须经第三方审计机构确认后由龙池街道办事处支付给竞得人，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减。
NO.2019G59（雨花台区赛虹桥街道尤家凹1号地块）
地块四至：东至机场二通道，南至琥珀花园，西至凤台南路，北至软件大道。
规划要点：总用地面积147053.14㎡，出让面积地上125985.35㎡、地下462㎡，用地性质包括二类居住用地和居住社区中心，综合容积率2.53。起拍总价61.8亿，最高限价89.3亿，起拍楼面价19389元/㎡，最高限价28016元/㎡，竞买保证金30.9亿元。
NO.2019G60（雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块）
地块四至：东至现状，南至现状部队用地，西至机场二通道，北至软件大道。
规划要点：总用地面积35921.08㎡，出让面积24459㎡，用地性质为商住混合用地，容积率F≤3.2。起拍总价13.6亿，最高限价19.6亿，起拍楼面价17376元/㎡，最高限价25042元/㎡，竞买保证金6.8亿元。
地块解析：
G59与G60地块仅隔一条武宁路，距离地铁10号线小行站800m，距离南京软件谷直线距离约600米，新城科技园仅一河之隔，商业方面附近有楚翘城和雨花客厅，生活气息浓厚。
周边居住需求较多，但周边新房紧缺，多为老破小，距离较近的有两家二手房，分别为恒大华府与中南锦苑，据链家数据显示，恒大华府二手房均价月40179元/㎡，中南锦苑38345元/㎡。
G59出让条件：
（1）该地块不接受联合竞买，竞得人须自行出资开发，不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。如违反上述要求，则取消竞买资格或成交结果，已缴纳的竞买保证金不予退还；竞得后已签订国有建设用地使用权出让合同的，已竞得的土地无偿收回，定金不予退还；同时，竞买（得）人列入南京土地市场不良企业名单，竞买（得）人及其关联公司三年内不得进入南京市土地市场参与竞买。
（2）D分区内有4栋建筑为现状工业遗产，可依据《南京市工业遗产保护规划》的相关要求，对现状面积6356.99平方米历史建筑进行适当改造，也可在不涉及历史建筑及林荫道的用地内新建建筑，从而满足居住区级社区中心的使用功能要求，新建建筑和现状工业建筑改造后应具备以下内容：①社区医养结合服务中心，建筑面积不小于7300平方米，其中社区卫生服务中心，建筑面积不小于4000平方米；社区一站式居家养老服务中心，建筑面积不小于200平方米；老年人日间照料中心，建筑面积不小于1600平方米；社区养老院，建筑面积不小于1500平方米。②社区综合服务中心，建筑面积不小于3510平方米，其中：街镇管理中心，建筑面积不小于1200平方米；社区服务中心，建筑面积不小于1500平方米；育儿园，建筑面积不小于500平方米；邮政局所，建筑面积不小于250平方米；公厕，建筑面积不小于60平方米。③菜场，建筑面积不小于2000平方米。除菜场以外，以上社区公共配套设施共计10810平方米均由竞得人建成后无偿移交给雨花台区政府，代建成本已从出让地价中扣除，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减。
（3）地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。
（4）竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。
（5）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。
G60出让条件：
（1）该地块不接受联合竞买，竞得人须自行出资开发，不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。如违反上述要求，则取消竞买资格或成交结果，已缴纳的竞买保证金不予退还；竞得后已签订国有建设用地使用权出让合同的，已竞得的土地无偿收回，定金不予退还；同时，竞买（得）人列入南京土地市场不良企业名单，竞买（得）人及其关联公司三年内不得进入南京市土地市场参与竞买。
（2）地块内配建一处建筑面积不小于5000平方米的基层社区服务中心，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区服务中心，建筑面积不小于600平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于150平方米；公厕，建筑面积不小于100平方米；垃圾收集站，建筑面积不小于80平方米；环卫休息场，建筑面积不小于30平方米；以上公共配套设施建筑面积共计2120平方米，由竞得建成后无偿移交雨花台区政府,代建成本已从出让地价中扣除，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减。
（3）地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。
（4）竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。
（5）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。
终止出让：NO.2019G50（栖霞区燕子矶街道滨江商务区一期地块）
地块四至：东至十里长沟，南至太新路，西至嵩山路，北至燕津大道。
规划要点：总用地面积120963.21㎡，出让面积地上104091.48㎡，地下3093.6㎡，用地性质为包括二类居住用地和商办混合用地，综合容积率4.05，起拍总价34.5亿，最高限价50亿，起拍楼面价8184元/㎡，最高限价11860元/㎡，竞买保证金6.9亿元。
地块解析：
地块位于燕子矶滨江商务区核心地区，传为宝能定制地块，G50地块的要求也较高，需建7300㎡以上的人才房，且建设一座250-300米的办公楼作为未来燕子矶地标建筑。
地块紧邻地铁1号线北沿线笆斗山站（在建），周边楼盘环伺，且含有众多高价地。
地块南侧为今年上半年收官的保利国际社区，周边还有众多高价地待上市。该板块内地王为安居仁恒G01地块（案名：公园世纪），2017年3月，经过73轮竞拍，安居以总价20.1亿拿下，楼面价23800元/㎡，现房销售；
金科燕子矶G33地块，楼面价19853元/㎡，佳兆业天御所在地块楼面价19852元/㎡，去年2月，该板块还成交了一幅租赁用地燕子矶G01，南京滨诚整治开发有限公司以底价2.01亿，楼面地价2887元/㎡竞得。
今年7月3日，距项目约300米左右的燕子矶G37地块，经59轮竞价，被华侨城以37.3亿元的总价摘得，楼面价17539元/㎡，溢价率18.41%。项目本身需配建10650㎡的人才房，据悉实际楼面价成本近2万/㎡。
出让条件：
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）地块须配建建筑面积不小于7300平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押, 遵守国家及南京市租赁管理政策相关要求。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。
（3）D分区内须建设一幢地上高度250至300米的办公楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。
（4）C、D分区中，办公用房建筑面积不得小于C、D分区总计容建筑面积的60%，且其中不小于7万平方米的办公用房须由竞得人自持，不得销售，不得转让。
（5）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。
（6）竞得人须在成交后十个工作日内与栖霞区人民政府签订《地块投资发展协议》。
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