实习记者 | 郁娟

河北省东北大学秦皇岛分校“天价公寓”引发关注。2019年8月29日，多位鹏远公寓2019级豪华二人间学生向界面新闻透露，已接到工作人员消息，此前标价16640元的豪华二人间拟改造为豪华三人间和四人间，改造后的豪华三人间报价为每人10060元/学年，四人间报价暂未向新生公布。

此前报道东北大学秦皇岛分校多名新生反映入住鹏远公寓“豪华双人间”，需缴纳16640元，其中住宿费1200元，增值服务费14000元。该消息引发热议。

此前《财经天下》周刊报道称，8月27日，“鹏远高校后勤”APP上的豪华二人间已被撤下，替换为4900元/学年的标准二人间。据多位鹏远公寓学生解释，标准二人间一直都有，2018年其价格即为4900元/学年，而豪华二人间则是今年7月20日左右由四人间、六人间改造而来。

多位鹏远宿生表示，页面撤下“没有任何实际效果”，降价只是app上显示而已。

2019级豪华二人间宿生林月告诉界面新闻，截至目前，自己此前缴纳的16640元并未得到任何退还。8月27日下午，林月接到鹏远公寓工作人员口头告知，希望其同意目前所住豪华二人间改为四人间。

“鹏远工作人员敲门进来，说他们现在迫于学校、鹏远领导、网上舆论压力，要把二人间改成四人间。她当时手上拿了一张纸，我们在还没有表态同意的情况下，她让我们签上自己的名字和班级学号。”林月回忆，纸上没有任何协议款项和抬头，只有其他豪华二人间宿生已签下的四行签名。林月和舍友皆未签字。

随后林月和家长下楼与宿管阿姨询问改造的细则及价格下调幅度。界面新闻获得的录音显示，该工作人员回应称，改造成的四人间基本配置为上床下桌，“价格改完以后肯定会降下来，（降到多少）要等领导的回话。”

同时，一位2019级男生透露，自己所住的豪华二人间将被改为豪华三人间，改后的三人间报价为10060元/学年，包含住宿费和增值服务费。

8月29日18时，界面新闻致电秦皇岛市鹏远高校后勤服务有限公司综合部工作人员，对方以“下班时间”为由，拒绝接受采访。

回顾“天价公寓”争议，鹏远宿舍价格高、涨价频繁、服务与描述不符、经营不规范是学生不满意的几大问题。

大四学生张阳称，2016年他入住鹏远公寓时，六人间1200元/学年，四人间2400元/学年。2018年，四人间涨至3000元/学年，部分老生拒绝缴纳，“鹏远财务处的人来我们宿舍收钱，看着我们签增值服务协议，拖着没交钱的同学的名字还上了‘大字报’，后来基本人人都交了。”

天眼查诉讼信息显示，2019年6月，秦皇岛鹏远高校后勤服务有限公司曾以学生拒缴住宿费为由，起诉4名在校生。据《财经天下》周刊报道，其中两名学生不堪压力缴齐费用，另两名学生则进行反诉。诉讼信息显示，对于四起案件，原告均于2019年6月24日撤回起诉。

直至2019年8月，标价16640元/学年的豪华二人间再次引发争议。

根据河北省物价局《河北省大中专学校学生公寓住宿收费管理暂行规定》，非财政资金新建的学生公寓，最高收费标准不得超过1200元/年。而鹏远公寓收费超出的部分，长期被定义为“增值服务费”。

据悉，学生入住时会签订一份《鹏远公寓增值服务协议书》。界面新闻获得的《协议书》显示，秦皇岛鹏远高校后勤服务有限公司承诺向签约宿生提供超过国家标准的房间面积、入室保洁、风味餐厅、咖啡厅等增值服务。

大四学生陈佳琪住在鹏远公寓四人间，她表示，十余平米的宿舍仅能放下四张2＊0.9米的床，中间有一米五左右的宽度。外加独立卫生间和走廊。而鹏远六人间则“没有热水器，两张上下铺、两张上床下桌，一个桌子三个人排排坐。很挤，没有地方放箱子。”

关于入室保洁服务，陈佳琪说，“阿姨每天拖地，就用滴水的拖把拖一下，每次拖完就会有一股腥味。一个月打扫一到两次卫生间。外面的走廊时不时拖一遍，打扫走廊的垃圾桶。”

宿舍网络宽带也需要宿生自行支付，“大多数学生办理入住时，都需要花二百多块钱装联通宽带，少数人会去联通退掉宽带，重新安装其他的(宽带)。”陈佳琪说。同时，宿舍内物件损坏，也需自己出钱维修，“每次修都不便宜”。

东北大学秦皇岛分校官网显示，近年该校在校生一万余人，每年约有2500名新生入学。陈佳琪介绍，校内共有4栋本科生宿舍，鹏远公寓为5栋，每年50%左右的新生会入住鹏远公寓。学校允许学生自愿挑选，但校内宿舍床位不足，通常晚报到的新生只能入住鹏远。8月28日，该校校长学生助理办公室工作人员也向界面新闻证实，“校内宿舍（床位）确实相对紧张。”

与此同时，《东北大学秦皇岛分校学生外住管理规定（试行）》规定，学生如无特殊情况，不可申请外住。陈佳琪称，“有少数人觉得鹏远贵，想出去住，也得在校内（宿舍）挂名”，学生一旦外住违规，会被给予严重警告或记过处分。

2016年鹏远公寓的涨价，就曾引发不少同学的异议。2016年6月13日，东北大学秦皇岛分校学生工作处发布《关于部分学生反映鹏远学生公寓价格上涨问题的说明》。《说明》显示，校方多次与鹏远学生公寓协商宿舍价格上涨问题，鹏远学生公寓答复其并未涨价，仍执行原标准（住宿费1200元），同时鹏远学生公寓向校方提供了《河北省物价局、财政厅、教育厅关于东北大学秦皇岛分校鹏远学生公寓住宿费标准的批复》。

校方在《说明》中表示，“鹏远公寓的收费标准由鹏远高校后勤服务有限公司直接报请政府物价部门进行核定，东北大学秦皇岛分校无权决定其收费标准。”

此前据《财经天下》周刊报道，2002年，东北大学秦皇岛分校与秦皇岛市鹏远房地产开发公司签订合同，委托后者建设鹏远公寓以满足学生住宿需求。合同规定，秦皇岛市鹏远房地产开发公司建成能容纳5000人的住宿区，东北大学秦皇岛分校则承诺保证鹏远公寓每年百分百的入住率，如未达到，将按1500元/人一年进行赔偿。多名学生提供、网传的合同内容显示，双方“经市教育局招商”达成该项协议，此外合同并未标明协议期限。

天眼查信息显示，秦皇岛鹏远高校后勤服务有限公司法定代表人朱立秋曾为2013年1月第十二届全国人大代表、2013年4月第十二届秦皇岛市政协常委、2008年1月至2013年1月第十届河北省政协常委、2008年3月至2013年3月第十一届秦皇岛市政协常委、2005年1月至2008年1月第九届河北省政协委员。

“天价公寓”曝光后，引发舆论关注。2019年8月27日，秦皇岛市委宣传部官方微博通报称，秦皇岛市委、市政府已约谈东北大学秦皇岛分校和鹏远公司主要负责人。此外，市政府已成立联合工作组，进驻学校开展工作，对网上反映的有关问题进行调查。同日，东北大学秦皇岛分校官网发布通报称，将努力配合调查组做好相关工作。

2019年8月29日下午，界面新闻从秦皇岛市委宣传部获悉，调查工作组目前仍在学校调查，调查结果后续将会公布。

（应受访者要求，文中林月、张阳、陈佳琪皆为化名）