8月28日晚间，弘阳地产(1996.HK)发布中期业绩公告。

公告显示，今年上半年弘阳地产实现合约销售金额302.5亿元（人民币，下同），同比上升42.7%；累计实现签约面积229.2万平方米，同比上升48.3%；净利润为7.2亿元，同比上升15.2%。

财务指标方面，弘阳地产给出了不错的成绩。公告显示，弘阳地产的毛利率29.0%，持续高于行业平均；净负债率76.0%，处于行业中枢水平；手头现金169.5亿，较2018年末增长36%；短债占比亦同比下降。

今年3月，弘阳地产在2018年业绩发布会上表示，2019年的销售目标为600亿元。而根据中报，至6月30日，弘阳地产已完成销售目标的50%。

据悉，弘阳地产和大部分房企一样，将主要销售节点集中于3、4季度，较多的销售额也将在下半年释放。弘阳地产在业绩会上表示，“完全有信心实现既定销售目标”。

值得注意的是，在上半年整体营收实现同比增长的前提下，弘阳地产的商业板块异军突起，商业租金收入同比大增22.6%。

目前，弘阳地产已开业三座弘阳广场，分别坐落于南京、常州和烟台。此外，正在筹开十二座弘阳广场，分别位于环渤海、长三角等重要经济圈。

而南京弘阳广场作为旗舰标杆，在去年和今年分别完成对旗下B馆、C馆的全面改造，已成为南京桥北区域名副其实的商业与文化核心。

住宅业务方面，截至今年6月底，弘阳地产总土储为1569万平方米，其中83%位于新一二线城市，较2018年末增加19.9%，项目位于南京、常州、常熟、无锡、杭州、温州、合肥、西安、长沙、重庆、成都、江门、佛山等地。

得益于“双轮驱动”战略的提出与践行，弘阳地产的核心财务指标稳中有进。

公告显示，弘阳地产总资产为864.5亿元，较2018年末增幅近27.3%；签约回款率达94%，较2018年末提升4个百分点，处于行业标杆水平；净利率18.5%，较去年同期提升2.2个百分点，居行业高位水平。

融资方面，今年上半年，弘阳地产成功发行三笔美元债，票息处于同规模房企中枢水平。弘阳地产也是当前同等主体信用评级房企中，发行3年期以上美元债期限最长的房企之一。

为如期完成“到2020年跻身千亿房企”的目标，弘阳地产还在不断扩大土储。报告期内，集团新增土地储备407万平方米。截止报告期末，集团土地储备总建筑面积约为15,687,297平方米(集团应占土地储备建筑面积约为8,160,739平方米)，较截至2018年12月31日的13,084,376平方米增加19.9%。

截止至2019年6月30日，弘阳地产已竣工物业108,164平方米，开发中物业10,328,251平方米，未来开发物业4,675,840平方米，投资物业575,042平方米。

据了解，弘阳地产共计123个项目在建设中，计划总建筑面积为10,328,251平方米；集团共计43个未来开发物业，计划总建筑面积为4,675,840平方米。