今日，一则“深圳公寓倒塌，房价暴涨近60万”的消息，在全国房产市场掀起轩然大波，房屋倒塌本该是建筑事故，为何这里与众不同？

据悉，8月29日下午，深圳市罗湖区和平新居沉降倾斜楼对面的裕晖大厦突然出现晃动，后被封锁。8月30日，罗湖区通报称，晃动与拆除和平新居倒塌楼体产生的传导振动有关，裕晖大厦目前结构安全。

该建筑采用沉管灌注桩基础，属于摩擦桩型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。

事发几小时后，该小区（和平新居）房价迅速上涨。其中一套在售的88平房源，一天之内涨价60万，总价达420万。

从以往的案列来看，房屋倒塌不仅会给周边住户带来心理上的负担，房屋价值大打折扣。

2009年上海上海楼房倒塌事故震惊全国，众多专家纷纷对事故做了多方面分析，东南大学吕志涛教授初步猜测楼房倒塌的原因可能是施工方偷工减料。同济大学相关专业的教授则表示，设计未考虑地质方面的情况。除了上海市政府的高度重视外，国家随后也出台了多项建筑施工相关法规。

据当时的报道，上海倒塌事故整体上没有对房价造成多大影响，但周边二手房却呈现整体小幅度降低，新房价格也从之前的1.5~1.8万/㎡降至1.4~1.7万/㎡。

2015年，杭州富阳富春街道市心北路10号，一幢于1980年建成的三层半楼房倒塌，令房屋安全话题再度进入民众视野。结合之前浙江以及全国倒塌事件，随后全国各大城市都对危房改造进行仔细排查。

2014年中国70个主要城市的二手房房价平均下跌幅度为12%多一点。2015年，中国房价实际下跌5%以上，浙江二手房房价更是跌至30%左右。

纵观全国楼宇坍塌，事故发生将引起的是集体反思，以及行业的改进与变革。

深圳公寓倒塌事件，竟然被当成“热点”炒作。某二手房网站上周边小区房源介绍无一例外打上了“拆迁已动工”、“拆迁物业、”“房子倒了，坐等拆迁”等标签。

据南方都市报报道称，一位该小区房源的销售人员直言不讳：“到时候一旦拆迁，肯定不止是拆和平新居一块，这里的房子肯定也要涨，一套80多平的挂牌价400万，现在倒塌事故发生后，涨到420万。”

几小时暴涨60万，用“拆迁”来炒作，这种做法似乎并未引起舆论的强烈谴责？究其原因，可能是此次事故并未造成人员伤亡，这样做也“不伤大雅”。

据了解，事故楼宇的住户十个月前已基本无人居住，只有一楼菜市场还在运营，未造成人员伤亡。

根据深圳城市更新相关规定，并未达到面积不少于10000㎡的计划立项申报门槛。若以该小区为单独主体，是不符合城市更新规定的。此外，如何改造还需要对房屋的安全情况进行鉴定。“如果该房被认定为危房，危房也分有A、B、C、D四个等级，不同等级的处理措施也不同，不是必然会进行旧改。

俗话说，林子大了之啥鸟都有。有的人为了自己微薄的利益，见缝插针，全然不顾及事件性质。此次事故未有人员伤亡，只能证明人们安全意识提高和政府工作认真到位。此举若放在四年前房屋坍塌严重的大环境下，即使没有造成人员损失，如此之举必将受大众唾弃。