据市住房保障和房产局，南京将于近期开展共有产权保障房供应工作。符合条件的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭（年满35周岁的单身个人视同家庭）和新就业人员可申请。房源总数1378套，主要分布在丁家庄二期的凤来南园和凤悦南园，西花岗西的翠城园和枫林园，均为现房，毛坯交付。

供应对象及申请条件

供应对象为符合条件的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭（年满35周岁的单身个人视同家庭）和新就业人员。

各类对象分别应符合但不限于以下条件,其中城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭经济状况应当符合《南京市城市低收入及中等偏下收入住房困难家庭认定办法》（宁政规字〔2013〕14号）的规定。

房源情况

（一）房源地址

本期供应的共有产权保障房位于丁家庄二期（和悦街与燕新路交叉口）和西花岗西（花岗西路与鸿福路交叉口）。

房源总数为1378套，主要分布在丁家庄二期的凤来南园和凤悦南园，西花岗西的翠城园和枫林园，均为现房，毛坯交付。

房源分布

45㎡主要集中在丁家庄二期的凤仪园和西花岗西的翠城园；

55㎡主要集中在丁家庄二期的凤梧园；

65㎡主要集中在丁家庄二期的凤来南园和西花岗西的翠城园；

85㎡主要集中在丁家庄二期的凤悦南园和西花岗西的枫林园。

（二）供应价格

根据《关于丁家庄二期及西花岗西项目共有产权保障性住房销售价格的通知》（宁发改服价字〔2019〕298号），丁家庄二期共有产权保障房销售价格为16840元/㎡（按建筑面积计算，以下同），西花岗西共有产权保障房销售价格为16020元/㎡。

（三）产权份额

共有产权保障房可分次购买产权份额。首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭不低于50%，城市中等偏下收入住房困难家庭不低于70%，其他保障对象不低于80%。

自首次购买产权5年内，保障对象可根据自身需求，分次继续按原购买价格购买剩余产权份额，每次购买份额不低于原房款总额的10%；5年后购买的价格根据届时市场价评估确

（四）套型说明

套型分为45㎡、55㎡、65㎡和85㎡四种，具体面积以实测为准，房源信息如下：

城市低收入住房困难家庭1人户45㎡左右、2人户55㎡左右、3人及以上户65㎡左右。

城市中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭和新就业人员不受套型面积的限制。

城市低收入住房困难家庭在首次购买的产权份额不低于70%时，可参照城市中等偏下收入住房困难家庭，选房时不受套型面积限制。

时间步骤

本次共有产权保障房供应采取先报名摇号、后条件审核的方式，凡自我评估符合上述条件的家庭均可参与报名。按照公平、公正、公开的原则，报名结束后，由南京公证处摇取顺序号。

摇取顺序号入围并通过条件审核的家庭参加首轮选房，未通过条件审核产生的空额在第二轮条件审核时按顺序号递补。

符合保障条件的见义勇为人员等优先保障对象，不参与顺序号摇号，直接入围条件审核。

注意事项

报名人应当如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房、车辆、存款、股票、工商注册、收入等基本信息，并对申报信息真实性负责。摇取顺序号后入围审核的家庭需按规定提供以上申报信息的证明材料，并签订授权委托书对其家庭成员的经济状况进行比对和核查。

对弄虚作假、隐瞒收入、资产和住房等骗购共有产权保障房的家庭和个人，由市住房保障部门取消其保障资格，并依据相关政策规定予以追责，违规行为依法计入个人诚信档案。

一个报名家庭或个人只能报名一次，如多次报名参加摇号，摇到的顺序号均以作废处理。

南京公证处公示的顺序号适用于本批共有产权保障房供应工作，选房号适用于首轮选房工作。

共有产权保障房集中受理工作坚持公平、公正、公开的原则，自觉接受社会公众的监督。

本次共有产权保障房供应工作将同步发布政策问答，问答与本公告具有同等效力。

地址和电话