焦点

【银保监会整顿违规输血房地产】

近日，银保监会在对中小银行的现场检查后，发布《关于对部分地方中小银行机构现场检查情况的通报》。《通报》显示，部分中小银行存在违规为“四证”不齐房地产项目提供融资、违规向资本金不足的房地产项目发放贷款、违规为环保排放不达标、严重污染环境企业提供授信、违规向政府平台发放贷款等问题。《通报》要求针对本次检查发现的各类问题，各相关监管机构要在责成被查机构内部问责的基础上，采取针对性的审慎监管措施，并依法进行行政处罚。同时，要督促被查机构抓好问题整改，及时跟进整改情况，确保整改到位。

市场

【8月百城二手房均价稳中有涨】

诸葛找房数据研究中心近日发布8月百城二手住宅市场均价报告。2019年8月，100个重点城市二手住宅市场均价为15052元/平方米，环比上涨0.11%，百城二手住宅市场均价持续上涨。分城市等级来看，一线城市环比跌0.96%，跌幅扩大，二线城市环比跌0.20%，三四线城市环比上涨0.64%。

土地

【新土地管理法多个“首次”传递民生温度】

新土地管理法做出了多项创新性的规定：首次对土地征收的公共利益进行明确界定；首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障；完善了土地征收程序，把原来的批后公告改为批前公告；地方政府不能强迫农民退出宅基地……这些“首次”有针对性地明确了现有土地制度中一些模糊的概念，切实维护了农民的土地权益。

【重点城市土地成交又降温，流拍率达13.7%】

8月，土地市场继续呈现清淡局面。克而瑞研究院监测发现，8月全国重点城市成交土地流拍率13.7%，比上月增加2.1个百分点。中国指数研究院的数据显示，8月，全国300城市土地市场整体成交量环比减逾三成，成交均价同比小幅上涨，土地出让金总额同比、环比均缩水。

房企

【2019年1-8月全国房地产企业拿地排行榜】

从拿地金额来看，万科、碧桂园、融创占据榜单前三位。万科在1-8月累计拿地1260亿元，占据拿地榜榜首；碧桂园保持拿地优势，以总额1140亿元占据榜单第二位；融创的1-8月拿地总额达744亿元，位于榜单第三位。TOP10企业1-8月拿地总额7089亿元，占TOP100企业的35.9%；TOP30企业1-8月拿地总额12686亿元，占TOP100企业的64.3%，龙头房企获取土地资源优势不减，行业集中度明显。

【中小房企年中成绩单透视：增长乏力，分化加剧】

数据显示，截至日前，全国上市房地产公司公布2019年半年报的房地产企业已经接近60家，这60家房地产企业整体依然处于利润和规模上涨周期。但分化明显加剧，营收同比下调，利润同比下调的企业不少。分化是2019年上半年报的主要特点，虽然规模依然上涨，但大部分企业的利润率都有所下调。