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鲁楼观察 | 银丰地产:布局山东4市,拿下青岛山东头项目

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鲁楼观察 | 银丰地产:布局山东4市,拿下青岛山东头项目

银丰在山东的布局,主要核心在济南、青岛,但随着规模的扩张,潍坊、德州等地也归入银丰在鲁的版图。

文 | 界面山东 史梦飞

2001年成立的银丰地产,目前在土地储备、开发项目数量以及开发节奏,都走在全市前列。据官网信息,银丰已竣工面积达200万平方米,在建工程面积达100万平方米,项目储备总建筑面积约600万平方米。

公开数据显示,银丰近三年的销售情况可圈可点:在山东财经大学山东省房地产业发展研究中心发布的《2016年济南房地产开发企业商品房销售金额排行榜》中,银丰地产以44.22亿元的销售金额排名第十位,成绩相当不错;在2017年的排行榜中,银丰地产以34.5亿元的销售金额继续稳居第十位。2018年,银丰地产以11.1亿元的销售金额,排名第40位(受银丰玖玺城未及时入市影响)。

银丰在山东的布局,主要核心在济南、青岛,但随着规模的扩张,潍坊、德州等地也归入银丰在鲁的版图。

生于济南,深耕济南

银丰地产在济南东部的唐冶有四次大动作:2012年,银丰地产第一个百万大盘——银丰·唐郡首期观湖华宅盛大开盘;随后,银丰集团、济南市委宣传部、历城区人民政府合作开发,济南首个设计创意主题复合型园区——东8区企业公馆,进驻唐冶新城核心区;奢享唐冶新区6000余亩围子山自然生态的银丰·悦珑府,涵盖300-1100㎡城市山居联排、双拼、类独栋的别墅产品;继成功开发东8区企业公馆后,于唐冶新城核心区,银丰地产升级打造东8区企业公园。

2018年1月,备受济南市民瞩目的刘智远地块终于迎来了落锤成交,该9宗地块一共728亩地,最终被银丰地产集团以83亿元拿下,将打造历下区最后一座超级大盘——济南银丰玖玺城。

银丰地产集团在济南北部的济阳也有开发项目(银丰小镇),总占地1000余亩,整体容积率1.01,总建筑面积约66万平米,预计总投资30亿。银丰小镇项目董事长夏培斌说,银丰小镇项目未来会成为济南北跨乃至整个济南楼市的新标杆。

拿下青岛山东头项目

2016年6月,银丰携精工三盘(银丰故里、银丰晶品、精装公寓)入驻青岛,开启了其战略布局青岛的序幕。

2019年6月27日,青岛自然资源局发布山东头社区改造项目K-1-2地块规划批前公示。项目位于规划山东头一路以东、规划山东头二路以西、规划山东头中路以南、香港东路以北,占地面积6.6万平米,总建筑面积30.9万方,地上规划12栋住宅楼。

山东头社区村庄拆迁改造一直颇受瞩目,地块的项目规划一出炉,银丰地产便迅速“出招”,将玖玺城项目落户于此。

潍坊的“银丰国际生物城”、德州齐河的银丰公馆项目也在陆续开展。

2018年,银丰地产济南刘智远地块曾卷入一场诉讼迷雾,引发了业内的关注。

此前,由于银丰未就刘智远片区5宗地块的开发履行与新城控股的合作开发义务,新城向法院起诉并申请诉讼保全。

据《经济导报》报道,银丰与新城存在合同纠纷的刘智远片区A-2地块,已经确定由金茂操盘。

不过,2018年年底,金茂府已经开盘,纠纷事件告一段落。银丰在济南刘智远片区的银丰玖玺城项目也尘埃落定,于2018年12月开盘,成为银丰地产目前在济南较大的住宅项目。

如今,已经十九岁的银丰地产逐渐开始扮演起山东本地地产企业领军者的角色,在“成年”之后,视野与格局开始对标一线大房企。在刘智远绝版地块的大手笔运作引人注目,产品力和绝对区位开始向一线房企叫板。

银丰地产集团总裁赵培勇表示:“现在的银丰,已逐渐从地产开发到城市运营商战略转型,不再仅仅是单纯的居住产品,更不应片面追求规模化与速度化发展,而是将更多的时间用来反复探索城市理想生活。”

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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鲁楼观察 | 银丰地产:布局山东4市,拿下青岛山东头项目

银丰在山东的布局,主要核心在济南、青岛,但随着规模的扩张,潍坊、德州等地也归入银丰在鲁的版图。

文 | 界面山东 史梦飞

2001年成立的银丰地产,目前在土地储备、开发项目数量以及开发节奏,都走在全市前列。据官网信息,银丰已竣工面积达200万平方米,在建工程面积达100万平方米,项目储备总建筑面积约600万平方米。

公开数据显示,银丰近三年的销售情况可圈可点:在山东财经大学山东省房地产业发展研究中心发布的《2016年济南房地产开发企业商品房销售金额排行榜》中,银丰地产以44.22亿元的销售金额排名第十位,成绩相当不错;在2017年的排行榜中,银丰地产以34.5亿元的销售金额继续稳居第十位。2018年,银丰地产以11.1亿元的销售金额,排名第40位(受银丰玖玺城未及时入市影响)。

银丰在山东的布局,主要核心在济南、青岛,但随着规模的扩张,潍坊、德州等地也归入银丰在鲁的版图。

生于济南,深耕济南

银丰地产在济南东部的唐冶有四次大动作:2012年,银丰地产第一个百万大盘——银丰·唐郡首期观湖华宅盛大开盘;随后,银丰集团、济南市委宣传部、历城区人民政府合作开发,济南首个设计创意主题复合型园区——东8区企业公馆,进驻唐冶新城核心区;奢享唐冶新区6000余亩围子山自然生态的银丰·悦珑府,涵盖300-1100㎡城市山居联排、双拼、类独栋的别墅产品;继成功开发东8区企业公馆后,于唐冶新城核心区,银丰地产升级打造东8区企业公园。

2018年1月,备受济南市民瞩目的刘智远地块终于迎来了落锤成交,该9宗地块一共728亩地,最终被银丰地产集团以83亿元拿下,将打造历下区最后一座超级大盘——济南银丰玖玺城。

银丰地产集团在济南北部的济阳也有开发项目(银丰小镇),总占地1000余亩,整体容积率1.01,总建筑面积约66万平米,预计总投资30亿。银丰小镇项目董事长夏培斌说,银丰小镇项目未来会成为济南北跨乃至整个济南楼市的新标杆。

拿下青岛山东头项目

2016年6月,银丰携精工三盘(银丰故里、银丰晶品、精装公寓)入驻青岛,开启了其战略布局青岛的序幕。

2019年6月27日,青岛自然资源局发布山东头社区改造项目K-1-2地块规划批前公示。项目位于规划山东头一路以东、规划山东头二路以西、规划山东头中路以南、香港东路以北,占地面积6.6万平米,总建筑面积30.9万方,地上规划12栋住宅楼。

山东头社区村庄拆迁改造一直颇受瞩目,地块的项目规划一出炉,银丰地产便迅速“出招”,将玖玺城项目落户于此。

潍坊的“银丰国际生物城”、德州齐河的银丰公馆项目也在陆续开展。

2018年,银丰地产济南刘智远地块曾卷入一场诉讼迷雾,引发了业内的关注。

此前,由于银丰未就刘智远片区5宗地块的开发履行与新城控股的合作开发义务,新城向法院起诉并申请诉讼保全。

据《经济导报》报道,银丰与新城存在合同纠纷的刘智远片区A-2地块,已经确定由金茂操盘。

不过,2018年年底,金茂府已经开盘,纠纷事件告一段落。银丰在济南刘智远片区的银丰玖玺城项目也尘埃落定,于2018年12月开盘,成为银丰地产目前在济南较大的住宅项目。

如今,已经十九岁的银丰地产逐渐开始扮演起山东本地地产企业领军者的角色,在“成年”之后,视野与格局开始对标一线大房企。在刘智远绝版地块的大手笔运作引人注目,产品力和绝对区位开始向一线房企叫板。

银丰地产集团总裁赵培勇表示:“现在的银丰,已逐渐从地产开发到城市运营商战略转型,不再仅仅是单纯的居住产品,更不应片面追求规模化与速度化发展,而是将更多的时间用来反复探索城市理想生活。”

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。