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陆家嘴91亿底价摘得张江综合用地 将建超高“双子塔”

上海东翌置业有限公司(陆家嘴集团)以底价91.09亿元摘浦东新区张江中区一宗综合用地,楼面价约为17829元/平方米。

图片来源:海洛创意

9月5日,上海东翌置业有限公司以底价91.09亿元摘浦东新区张江中区一宗综合用地,楼面价约为17829元/平方米。从最终成交结果看,该地块成交总价是今年上海最高总价的地块。 

据资料显示,该地块名为浦东新区张江中区56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地块及57-02公共绿地、学林路、卓慧路、百科路地下空间,地上计容面积为51.09万 ㎡,地下建筑总面积为31.79万 ㎡,总开发体量接近83万㎡,为张江有史以来出让的最大规模商办土地。

此次出让的地块中,其中57-01地块即为“张江双子塔”之一,据出让公告显示,57-01地块须在2019年12月31日前开工。

根据规划,在320米的“双子塔”周围还将布置6栋摩天大楼:1栋200米、1栋160米、1栋140米、1栋110米、2栋100米,共计8栋摩天大楼,一起组成上海新的标志性摩天大楼区。

根据资料显示,该地块的开工时间为交地后12个月内全面开工;竣工时间为交地后72个月内竣工。其中租赁住房用地交地后48个月竣工。也就是说在此后6年间这5幅地块将陆续建设完成。

另外,据企查查数据显示,上海东翌置业有限公司分别由上海陆家嘴(集团)有限公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司分别持有40%、60%的股权,上海东翌置业实际控制方为上海陆家嘴集团。

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