近期，有购房者向小编咨询，在江宁大学城，预算300万左右，有哪些新房推荐？众所周知，江宁大学城一直都是以新房数量少而著称，区域内已经有近5年没有新房入市，新房稀缺程度可见一斑。不过现在这一情况有了改观，区域内即将有一家纯新盘入市，小编也向购房者力荐，即云逸都荟花园（原推广名：都会四季）。

在小编向购房者推荐云逸都荟花园时，购房者也抛出质疑：这家纯新盘值得入手吗？

小编给出的回答自然是肯定的，至于原因嘛，看完以下这些你内心自会明了。

品牌——四大房企 联袂打造

强大的品牌实力，往往能让购房者更能安心。云逸都荟花园品牌实力空前，它由万科、仁恒、金地、华发4家房企联合开发，这四家房企本就是行业中佼佼者。万科、仁恒、金地、华发这四家开发商在南京都打造了很多标杆项目，在圈内也是有口皆碑，实力强劲。而这次，四家房企汇聚一堂，齐力打造云逸都荟花园这个项目，不管是从四家房企的品牌效应，还是雄厚的品牌实力上，都将为购房者注入一针定心剂，同时也能为楼盘未来的品质和价值带来充足的保障。

（项目效果图）

商业——商圈环伺 精彩纷呈

商业作为现代人日常生活中不可或缺的部分，云逸都荟花园取“都荟”之名，也与周边的商业配套密不可分。项目周边百家湖商圈、九龙湖商圈、东山商圈3大商圈环绕，距离百家湖商圈仅2站地铁，其中涵盖景枫KINGMO、21世纪太阳城、江宁金鹰、百家湖1912等江宁高端商业体，吃喝玩乐一应俱全；距离东山商圈的江宁万达广场、九龙湖的商业区直线距离约3.5公里，给生活多种精彩。

交通——立体路网通达全城

在交通方面，云逸都荟花园仍旧表现出众。项目占位城市黄金枢纽，周边有绕城高速、天印大道、双龙大道、天元西路等主干道环伺，贯穿全城，更有双地铁加持。云逸都荟花园距离地铁1号线天印大道站直线距离约800米，另外正在建设中的地铁5号线科宁路站距离项目直线距离约1.2km，地铁5号线预计2021年已经通车，届时项目周边将有两条地铁线路环伺，让业主出行自由便捷。

教育——高校云集 配套齐全

云逸都荟花园周边高校云集，文韵深厚，有南京航空航天大学、南京医科大学、南京工程学院等数十所高校林立，教育资源丰厚，文化韵味浓厚，更有庞大的高知人群汇聚，让项目兼备自然与人文底蕴，让居者在浓郁的人文气息的浸染下彰显不凡。

此外，项目周边还有江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院、明德医院等完善的医疗资源，给生活多一重保障。

（项目区位示意图）

云逸都荟花园——城市公园住区 匠心独运

为给居者带来更佳的生活体验，云逸都荟花园倾力打造公园住区，融入【ParkPro】设计理念，公园之上，重新定义城市居境。

《江宁区明确2019年生态文明建设主要目标》中提到，2019年目标江宁城镇绿化覆盖率达47.3%以上，其中云逸都荟花园所在地——科教园板块目标人均公共绿地面积达17㎡以上，成为南京城市生态高地。

除外部政策加持外，项目3公里内，现有7个城市公园环绕，包括方山健康主题公园、南加工程学院体育公园、江宁体育公园、红苹果恋恋园、花卉园、竹山公园、江宁（杨家圩）公园，约300万方深度鲜氧区，天印大道、科建路等约10公里浓荫树道分布，翠色环绕、生态高地，云逸都荟花园的自然宜居属性天赋而成。

云逸都荟花园在品牌、区位、交通配套等方面都努力做到尽善尽美，更是极尽所能为居者打造一个完善舒适的居住环境，是一个不可多得改善之选。

（项目效果图）

看完以上这些，是不是突然理解小编为何要力荐云逸都荟花园？是不是突然对云逸都荟花园有了心动的感觉？心动不如行动，项目在9月即将首开，首开600余套房源，建筑面积约94-164㎡，目前区域限价3万/㎡，所以要看总价约300万（起）且居于江宁核芯的房子，云逸都荟花园将是不可多得的购房之选！

户型赏析

建面约95㎡：三室两厅一卫↓↓↓

方正户型，三面朝南，全明通透设计；大面宽双阳台，拥享无限风景；客餐通厅，还原家庭幸福滋味；独立明卫，干湿分离，享高效健康生活。

建面约105㎡：三室两厅两卫↓↓↓

主卧套房设计，多重收纳空间，彰显尊贵气度；宽幕双阳台，延展居家空间，纳风景入怀；双明卫设计，生活从容有度。

建面约115㎡：三室两厅两卫↓↓↓

灵动三房空间，南北通透，通风采光俱佳；南向飘窗设计，充分拥抱阳光；步入式衣帽间，呈新贵气度；明卫设计，干湿分离，享高效健康生活。

建面约119㎡：三室两厅两卫↓↓↓

 

阳光主卧套房，私享独立卫浴与收纳空间；大面宽双阳台，生活醇美绽放；客餐通厅，大横厅设计，匹配人生雅致。

建面约126㎡：四室两厅两卫↓↓↓

奢华四房设计，生活从容有度；入户独立玄关，呈尊贵质感生活；通道收纳空间设计，生活井然有序；厨房餐厅相接，美味一步到位。

建面约143㎡：四室两厅两卫↓↓↓

方正通透户型，全明设计，通风采光俱佳；宽奢景观阳台，延展生活空间，纳风景入怀；双卧室飘窗，充分享受阳光；主卧套房设计，新贵生活典范。

建面约164㎡：四室两厅两卫↓↓↓

四房户型，全明通透，尊享私家空间；开放式西式厨房，生活吧台彰显优雅精致；预留灵变功能房，书房卧室随心而变。

项目马上就开，想在此置业的朋友们请时刻准备着，云逸都荟花园此次首开仅600余套房源，机会难得，不容错过！

项目地址：江宁区科建路518号

电话：025-83680888