您最倾向于在西安哪个区域买房？不久前，西安一媒体就此做了一项问卷调查，结果显示，排名前三的分别是浐灞新区、西咸新区、曲江新区。

先不说调查结果的权威性，了解西安的人都知道，这三大区域作为西安置业的热门区域，已毋庸置疑的。但鲜为人知的是，曲江和浐灞因交汇而形成了一个特殊的区域，被人们称之为“曲江东”。

说它特殊，是因其前拥曲江文化生态，后揽浐灞山水生态，也因此更显得稀缺。

二期宏伟蓝图，助力曲江再次“腾飞”

很多人对曲江的认知，是源于对曲江一期的印象，依靠大雁塔北广场、大唐芙蓉园、南湖等丰富的旅游文化资源，吸引了中海、龙湖等众多一线房企进入。

短短数年，曲江一期在生态的引领下，迅速成为西安“富人区”的代名词。但与此同时，也面临着开发饱和的问题。

随着大西安城市觉醒，曲江核心圈外溢发展势在必行，纵观城市格局，曲江唯有向东发展是上佳之选，也就是曲江二期的规划覆盖区域。

和一期相比，二期更注重文化产业的发展。

2011年，曲江新区管委会悄然迁址，拉开了曲江二期开发建设的序幕。如今，一个延续曲江一期文脉，却又更富活力和宜居属性的新城正在崛起。

从区位图上可以看出，曲江二期以曲江文化运动公园为核心，雁翔路国家级文化产业聚集区（QCIC）和西安中央文化商务区（CCBD）为两翼，主要项目包括曲江创意谷、杜陵遗址公园、关中风情园、博物馆等。

其中，QCIC定位于建设国内首个全媒文化产业园，吸引百度西北总部、优酷网等知名文化企业进入。

曲江浐灞交汇，催生城市“黄金分界线”

东线崛起的曲江与浐灞接壤，而两者交汇的长鸣路板块，也就是曲江QCIC与浐灞雁鸣湖板块交汇处，形成一个独特的黄金区域，外界称之为“曲江东”。

之所以说它是黄金区域，是因其在双重行政区域加持下，周边形成了罕有的“五园一苑一原”，即规划约雁鸣湖公园、新植物园、杜陵万亩生态园、曲江遗址公园、大唐芙蓉园、中国唐苑和白鹿原。

而且地铁5号线与8号线的贯穿环绕，更是让该区域进入立体交通时代。

特别是5号线向西连接沣东新城，向东直达纺织城火车站。曲江东区域5号线长鸣路站，正好是5号线与8号线的换乘站。8号线作为西安轨道交通网中唯一的环线，起到贯通全城的重要作用，这意味着曲江东未来将与西安各大中心无缝对接。

前拥曲江文化生态，后揽浐灞山水生态。继曲江池畔之后，城市的壮大让“曲江东“无意间站上了大西安的“黄金分界线”，也因此吸引多房企的关注。

其中，恒大集团在此布局了西安首个湖景低密墅质洋房社区——恒大御龙湾项目，抢占“曲江东”人居C位。

恒大定制级湖居产品，领衔西安人居样本

坐拥曲江二期优质产业，独揽浐灞优质生态景观。不仅因项目占据优越地理位置，更重要的是，项目的人居配套，在西安湖居产品中也是出类拔萃。恒大御龙湾自一开盘，就出现登记火爆的情况。

作为恒大布局西安的首个湖景低密墅质洋房社区，恒大御龙湾投入重金打造约8.28万㎡欧式湖景园林，打造中心景观轴、稀缺湖景、柔美瀑布、阳光草坪、时尚运动沙龙、花果林区、林雨飘香、流光溢彩8大景观线，还配有约290㎡的室外运动健身场所，真正做到“户户有景，曲径深幽，步移景换”。

其它基础配套也是应有尽有。如教育上自带约4500㎡幼儿园，与一路之隔的浐灞丝路学校等名校，形成优质基础教育圈；交通上，地铁5号线、8号线贯穿环绕，南三环、绕城高速出门即上。

在注重服务体验的消费时代，金碧物业的7重安防系统、24贴心物业服务，更是给业主贵宾级的居住服务。

更值得关注的是，恒大御龙湾周边有各类配套完善的商业体，也促使了项目本身极具升值潜力。如紧邻“曲江商圈”“雁翔路商圈”，万众国际、金地广场、大唐不夜城、曲江创意谷、华润综合体等大型商业配套资源近在咫尺。

而且项目还自带约2.7万方风情商街及约1.1万方恒大影城，与周边的商业综合体，互为补充，形成高品质的居住商圈。

坐拥曲江、浐灞两大区域生态文化资源，紧邻有着“西安后花园，城市绿肺”美誉的浐灞生态区，外有千亩雁鸣湖湿地公园和新植物园，周边商业生活配套日趋完善，恒大御龙湾正以定制级湖居样板，引领古城生态人居进入新高度。 刘军伟|文