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国家地理新发现:钟山之下 深藏千年金陵之眼

复地大鱼项目,开启南京的下一代高级住宅。

“依长江滚滚烟涛,古都南京的城市脉络历经演进,轴线也渐次东移,直指钟山一线。”

——中国国家地理《钟山东麓,江山时代的金陵之眼》

石激起千层浪

2019年9月9日,中国国家地理一篇名为《钟山东麓,江山时代的金陵之眼》的文章,让南京紫金山成为国人争相关注的焦点,更是引得一座南京城纷纷仰首“依依东望”。

钟山对于南京而言,无异于西山之于北京,西郊之于上海,西湖之于杭州,都是各座城市的顶级富人区。西山是皇家园林所在,西郊云集国宾巨富,西湖是江南明珠两宋遗韵,而钟山,仅一处“美龄宫”就羡煞多少一线城市。

上世纪90年代初期,钟山山麓,紫金山下月牙湖畔,开启了南京最早的富人区。在钟山风景区自然风光的庇护下,紫金山东路环陵一线,南起马群,北至312国道北侧的聚宝山,在紫金山下形成半圆,快速实现着城东豪宅的兴起。

而后,城市格局一路西进,先有河西,再有江北,城市的目光就这样被“带偏”。

钟山这个曾经的富人区,似乎渐渐淡出了视野。

然而近两年,南京西进的步伐悄悄慢了下来,并随着长三角城市群、宁镇扬一体化、南京2035等一系列史诗级蓝图的逐渐落地,王都金陵猛然转身挥师东进。

钟山,就是它的第一站。

正如国家地理写到:

如今,钟山东麓的灵山,如椽巨笔,画龙点睛,落笔之处,烟霞满纸,大浦塘则犹如金陵之眼。尘封已久的紫金山名居地被重新提起,重回南京视野。

城市视野的变化,背后的推动力,必是城市格局变迁。

钟山的再度崛起,是城市发展的必然。

中国有句古话,叫做“30年河东,30年河西”。而现代城市的发展,已经是“三年一小变,五年大变样”,十年那就是整整一个时代的跨度了。

十年,也是南京的黄金十年,更是房地产风起云涌、遮天蔽日的十年,将房地产推向国民浪潮,为即将到来的城市格局巨变做足了前戏。

这十多年来,南京的城市格局,也从最初的靠山时代,逐渐走向现在的抱山时代。

南京城市格局的变迁,大致分为四个阶段:秦淮河时代、扬子江时代、拥江时代、抱山时代;

1.0秦淮河时代

秦淮河时代,以明城墙为界,城市格局固守在老城以内,空间格局较为单一和局促,发展空间较小,难以带动城市经济增长。

彼时的钟山,是妥妥的金陵靠山。一席钟山高尔夫,几乎问鼎了中国豪宅界。

2.0扬子江时代

南京2035城市发展规划中,已经明确了城市发展方向。当前,南京已经从倚重江南的“秦淮河时代”迈入倚畔长江的“扬子江时代”。

3.0拥江时代

2015年7月,南京整体规划建设788平方公里的江北新区,连接了长江两岸的南京,城市格局发展战略正式延伸至江北,拥江时代正式来临。

南京将河西高新产业与江北新兴产业区整合,将长江两岸跨时代结合,城市格局发生重大变化,扩大南京经济发展平台。

4.0抱山时代

2019年4月,南京首次对紫金山以东758平方公里进行整体规划,将实现对紫金山的跨越,推动城市格局,由背靠紫金山向环抱紫金山迈进。

南京2035,

是“山、水、林、田、湖”的2035;

也是生态、人文、生活的2035.

两山一湖间,点睛紫金山,擦亮金陵眼

城市格局板块变动与经济发展,资源型产品越来越稀缺,伴随而来的是人对自身所处环境标准的提升,寻求新的宜居住区是人类新目标。

在钟山景区自然风光的庇护下,紫金山东麓,城东豪宅的人文底蕴和紫金东狮、象山麓回归世人视野,紫金山东麓的大浦塘回应了新时代人居需求。

大浦塘被山林合围,与南京同境对比起来,景观资源、森林覆盖率及空气质量指数均首屈一指。自然、土地资源优越稀缺不可复制。

复地大鱼项目,位于两山(狮山、象山)一湖(大浦塘)之间,将以“居住在自然之间,延续传统东方民居精神”,以宅为体,以树为景,提供一种“以人为本,天人合一”设计理念,开启南京的下一代高级住宅。

据悉,复地大鱼项目将携手CLUB MED及辉盛集团,未来将建设成集高级住宅、星级度假村、高端酒店/公寓的度假式生活住区。

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