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江心洲岛北规划小学10月开工,两年后建成

江心洲最新动态。

图片来源:视觉中国

据悉,江心洲岛北规划小学将于2019年10月开工,建设期为24-28个月。建成后小学学区划分和招生由区教育局负责安排!

目前江心洲仅生态科技岛小学和江心洲小学投入使用,学区范围为整个江心洲街道。生态科技岛小学今年开设了4个班级、江心洲中学今年开设了1个班级。

科技岛学校规划

其实早在2017年江心洲就已经引进了多所名校,其中包括江心洲国际学校等名牌学校,预计将与英伦(南京)科技实业有限公司共同建设国际学校项目。

按照最新教育规划,江心洲规划居住人口将达11万,总共将建设国际化学校1所、高中1所、初中3所、小学6所、幼儿园11所。

岛北(科技发展岛):4所幼儿园+2所小学+1所初中

岛中(生态科技岛):3所幼儿园+1所小学+1所初中+1所国际学校

岛南(文化创意岛):4所幼儿园+3所小学+1所初中+1所高中

江心洲岛北小学

2018年10月,南京市规划局发布一份建筑项目批前公示,其中就有关于江心洲岛北小学的规划。根据公示方案,该项目位于南京市建邺区江心洲街道中新大道与绿水街交叉口东北角,地块西邻中新大道,北邻住宅地块,东邻跃进水道,南邻绿水街,占地面积约2.5万平方米。

规划性质为小学用地,地上五层,地下一层。其中地上功能为教学楼、综合楼和食堂、风雨操场等,地下功能为地下停车场和设备用房等。

江心洲的楼盘项目

升龙桃花园著

升龙桃花园著项目目前少量下叠在售,面积约290㎡,销许均价为37500元/㎡,独门独院,赠送50-100㎡私家花园,总价950万-1100万,拟交付时间2020年9月20日。项目后期仍有房源待加推,具体加推时间待定。

仁恒江湾世纪

近期,仁恒江心洲G84地块紧急公布案名为“仁恒江湾世纪”,并且暂定9月正式公开项目售楼处。预计最快下半年首推C、E地块小高层住宅,户型面积约130-180㎡三房和四房产品,两梯两户,精装交付,随后推出洋房和叠墅。

仁恒江心洲G84地块于2006年12月27日被仁恒集团以总价78.4亿竞得,成交楼面地价14476元/平米。占地面积536202.45平米,建筑面积426439.38平米,综合容积率为1.27。

仁恒江湾世纪位于江心洲的东南部,青奥森林北侧,共分为A、B、C、D、E、F六个地块。其中,A、C、E、F四个地块为居住用地。

A地块:共19栋,14栋别墅(4层),5栋洋房(6-7层),限高24米;

C地块:共9栋,4栋洋房(5-6层),5栋小高层(16-17层),限高80米;

E地块:共22栋,15栋别墅(4层),7栋小高层(17-18层),限高60米;

F地块:共45栋,40栋别墅(4层),5栋洋房(11层),限高35米。

目前项目售楼处已经成形,主体工程和外立面基本已经完结,基本进入了内部装修阶段。最快本月中旬就可以启动了。

此前仁恒江湾世纪最新户型图被流出,建面约180㎡,四开间朝南,客厅、书房连接大阳台;主卧套间设计,有衣帽间、卫生间;次卧套间设计,含卫生间;还设置了一个小的家政间。据悉,这算是仁恒顶豪住宅中入门级别的户型了。

荣盛G08地块

今年4月30日,经过112轮竞价,南京荣盛置业有限公司拿下江心洲G08宅地,楼面价31980元/㎡,自持商品住房面积13000平方米,成为江心洲地王。

项目位于江心洲岛北,紧邻胜科星洲府和岛北中学。容积率1.01≤R≤1.35,荣盛将在此打造低密度豪宅!

除此之外,今年江心洲还有两幅宅地待出让:

江心洲13-034地块

江心洲13-034地块为二类居住用地,用地面积34927㎡,容积率1.01≤R≤2.5,建筑面积可达87317㎡,限高80米。位于江心洲中部,北至星岛街、东至中新大道、南至揽江街、西至红星街。地块紧邻生态科技岛小学,毗邻10号线江心洲站,周边有江岛新天地等公共生活配套,夹江对岸为绿博园。

江心洲生态科技岛22-015地块

地块四至:建邺区江心洲南部,北隔绿地至文化三路,东邻住宅用地,南邻文化四路,西邻创意三路。

规划要点:地块为二类居住用地。用地面积25001.71㎡,容积率1

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