焦点

【中秋小长假全国楼市成交平淡】

刚刚结束的中秋小长假中，全国楼市成交整体平淡，与2018年中秋小长假相比，成交量有所下滑。对于房地产行业来说，一年中不可多得的“金九银十”销售旺季，因为房源大增、消费者持币观望而蒙上了阴影，受房地产政策调控影响，部分房企已经逐渐弱化“金九银十”的概念。

行业

【1-8月份全国房地产开发投资同比增长10.5%】

2019年1-8月份，全国房地产开发投资84589亿元，同比增长10.5%，增速比1-7月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资62187亿元，增长14.9%，增速回落0.2个百分点。

市场

【部分省区市已明确当地房贷利率加点下限】

央行今年第16号公告要求，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房贷利率不得低于相应期限LPR报价加60个基点。不过，这是全国统一的最低要求，具体还要看各地不同银行最后的定价。也就是说，个人住房贷款利率除了要参考LPR，还要同时受央行的房贷利率底线、当地LPR加点下限、银行浮动加点三方面因素制约。截至目前，已经有13个省区市的市场利率定价自律组织确定了当地LPR加点下限。其中，北京已经明确，首套房贷利率在LPR的基础上上浮不低于55个基点，二套房贷利率不低于105个基点。

城市

【天津又有23个项目销许获批】

赶在中秋小长假前，天津住建委官网公布了一批项目的销售许可证，其中涉及住宅项目13个。市区、环城以及远郊地区均有项目在内。本次获批销许的项目中，市区项目仅占2个，环城地区有7个项目，远郊地区有4个项目。其中包括备受关注的地王金地阅千峯，以及碧桂园金誉府等纯新盘。

【宁波落户新政施行：就业和居住同一社区均满5年可落户】

今日，浙江省宁波市政府新闻办公室官方微信号“宁波发布”消息，9月15日起，宁波市正式施行户口迁移新政。新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件，取消老年父母投靠落户限制，并新增了租赁落户和投资创业落户。在宁波市就业和居住同一社区均满5年的流动人口可落户房屋所在地户社区集体户。

房企

【房企品牌价值均值大幅增长】

2019年上半年，房地产市场继续保持稳步运行，品牌企业以高质量发展为导向，适时调整与升级品牌战略，以品牌助推业绩，以高品质产品提升市场占有率，协同服务实现良性循环。据2019中国房地产品牌价值研究成果显示，全国品牌企业品牌价值均值为364亿元，同比大幅增长37.13%。其中，中海地产、万科、恒大集团、保利发展、碧桂园和融创中国的品牌价值分别达910亿元、908亿元、883亿元、883亿元、721亿元和605亿元，品牌价值创新高。