焦点

【回望住房变迁70年】

1949年，我国人均居住面积只有4.6平方米；到了1978年，由于人口增长等原因，人均居住面积更是下降到3.9平方米。但破冰也正是从1978年开始，当年国内不少地区开始出现通过提租、出售公房以及停止住房实物分配的探索，直至1998年，国家全面推行住房分配制度改革，商品房开始跃进居民家庭，并成为许多家庭财富配置的首选方式。据国家统计局公布的最新数据，2018年我国城镇人均住房面积39平米，总面积达到300亿平方米。

【多城推“买公寓落户”政策 部分城市销售吃紧】

9月16日，“宁波发布”官方微信消息称，从9月15日起，宁波市正式施行户口迁移新政。新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件，取消老年父母投靠落户限制，并新增了租赁落户和投资创业落户，明确规定“商业用房或办公用房可落户”，即购买公寓也可落户。事实上，在宁波之前，已经有六安、长沙、佛山等多个城市相继出台商业可落户的相关政策。

市场

【9月上半月35城新房成交面积降7%】

9月18日，易居房地产研究院发布《2019年9月上半月全国35城新建商品住宅成交报告》。该报告显示，9月上半月，35个典型城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%，同比去年同期下降7%。9月上半月与8月上半月相比，成交量增长的城市有16个，下降的城市有19个。

【央地政策齐发严防资金违规流入房地产】

8月以来，中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次，无论是监管领域还是整治力度均持续升级。记者从银保监会及多地监管部门获悉，对房地产金融将进行全方位监管，把控楼市资金“水龙头”，其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占用过多信贷资源将是未来一段时间的监管重点。

房企

【紧抓自贸试验区机遇 众品牌房企共同构建正定美好人居】

9月10日，“协同京津冀 聚力新动能——2019京津冀协同发展(正定)峰会”在石家庄成功举办。峰会现场，佳兆业地产河北公司总经理助理宋杨、金地集团石家庄公司总经理刘轶、远洋地产石家庄公司总经理郭建涛、金科集团华北区域石家庄城市公司总经理宋璟欣、润江集团正定区域总经理李耀南以及天山国府壹号项目营销总监张彬等当地主流房企的代表，围绕“自由贸易试验区”、“正定的未来发展方向”、“打造宜居生活环境”等话题，分享了对于正定的理解以及房企对于区域发展的深刻思考。