焦点

【自然资源部：改革规划许可和用地审批】

自然资源部副部长赵龙近日表示，自然资源部将改革规划许可和用地审批，推进“多审合一、多证合一”。通过“3个合并”“1个简化”，即合并规划选址和用地预审，合并建设用地规划许可和用地批准，多测整合、多验合一，简化报件审批材料等，完善便民措施。

行业

【9月前半月35城新房成交面积下降7%】

易居房产研究院数据显示，9月上半月，35个典型城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%，同比去年同期下降7%，一二三四线城市均下降。

【8月以来中央及地方房地产金融调控已超20次】

《经济参考报》发文称，8月以来，中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次，无论是监管领域还是整治力度均持续升级。从银保监会及多地监管部门获悉，对房地产金融将进行全方位监管，把控楼市资金“水龙头”，其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占用过多信贷资源将是未来一段时间的监管重点。

市场

【LPR一年期降息0.05%，专家称不会刺激楼市】

9月20日，贷款市场报价利率（LPR）迎来改革后的第二次报价。1年期LPR为4.2%，前值为4.25%；5年期以上LPR为4.85%，与前值持平。业内分析称，1年期LPR降低的主要目的是未来引导实体经济利率降低，降低资金成本，并不是为了刺激楼市。

房企

【大房企打折力度不及往年】

随着市场进一步分化，今年 “金九银十”，不同的房企之间的营销策略不一。与以往不同的是，今年虽然市场环境不佳，但是在限价的背景下，龙头房企的打折力度反而不及往年。同时，出于业绩和回笼资金的需求，中小型房企的打折力度更大，房企间的分化也逐渐加强。

【房企“抢滩”养老市场】

随着人口老龄化的加剧以及各种养老政策的陆续出台，养老市场需求持续扩大，市场潜力有待挖掘。近年，国家及地方层面纷纷出台政策加大对放开养老服务市场的支持力度，特别近年全国近30个省（直辖市、自治区）出台了放开养老服务市场的相关政策，也为多方参与到了养老产业中，加速布局养老市场提供的支持动力。房地产企业作为养老产业链上下游企业中重要的主体之一，近几年也是“动作频繁”。不完全统计，千亿元级房企中已有28家企业布局康养产业。