据南京网上房地产显示，截止至9月22日，上周（9月16日-9月22日）南京新房认购1924套、成交1709套，相比前一周（9月9日-9月15日，认购1656套、成交1376套），认购量上涨16.2%，成交量上涨24.2%。

这周我们已经迎来了南京楼市“金九”的最后一周了，上一周我们迎来了金九楼市截至目前最大的“爆发”。近30盘新领销许，近20盘加推，当真是红红火火的一周啊。

01

28盘新领销许！多个板块新房入市！

从9月16日开始，上周五天工作日平均每天有不少于5个楼盘入市。共计超6000套房源，其中紫东核心板块青龙地铁小镇的阳光城文澜府、江宁大学城板块都会四季、城南板块电建洺悦华府、城北葛洲坝·阳光城鼓印蘭园、仙林板块恒基旭辉玲珑翠谷和溧水板块金轮翠雍华庭为纯新盘。

售罄楼盘一览：

△ 阳光城文澜府

9月16日，阳光城文澜府新领2、4、8号楼销许，共计150套精装房源，整体均价28826.3元/㎡。于9月21日上午8:00在新地酒店一楼钻石厅开盘，首开2、4、8号楼，已全部售罄。后期加推情况待定。

△ 翡翠天际

9月18日，翡翠天际领取收官楼栋9号楼销许，共80套房源，户型建筑面积126、130、143㎡，精装交付，销许均价35930元/㎡，预计2021年9月30日交付。9月20日下午15:00在售楼处开盘，首付最低6成。本次摇号共551组买房人参与，中签率14.5%。目前翡翠天际住宅房源已全部售罄，项目收官。

△ 都会四季

9月18日，都会四季新领656套房源销许，首开均价30300元/㎡，建筑面积约95-165㎡，其中西区457套房，东区199套房，精装修交付。已于9月22日加推，目前加推房源已全部售罄，后续加推计划待定。

△珑悦

9月18日，珑悦领取收官楼栋2号楼销许，共计72套房源，户型建筑面积为107㎡，销许均价为27525元/㎡，两梯两户设计，精装交付，拟竣工时间为2021年5月31日。项目已于9月21日开盘，开盘当日全部售罄，项目收官。

02

周末大混战 江北6盘齐开

此次金九楼市爆发，江北板块当仁不让的依然是本市房源供应大户。

在刚过去的周末中，仅江北板块就迎来了6个楼盘的开盘，不过销售情况却大相径庭。

△ 金地风华国际

风华国际率先开盘，推出304套房源，户型建筑面积约97、126㎡，整体销许均价约30500元/㎡，精装交付。项目已于9月20日20时30分连夜摇号，1745组客户摇304套房，中签率17.4%，创下自身最高的中签率。目前楼盘还剩少量房源在售。

【此前加推情况】

4月10日，项目首开，推出271套房源，中签率8.4%。

5月29日，项目迎来了第二次开盘，推出445套房源，中签率10.3%。

8月27日，项目第三次开盘，推出200套房源，中签率11.6%。

△金樾府

金樾府开盘加推7、10号楼的148套房源，主力户型100、116㎡，销许均价30500元/㎡，共544组购房者参与摇号，中签率为27.2%。目前仍有房源在售。

△ 金隅紫京叠院

金隅紫京叠院于9月22日上午9:38开始进行选房顺序摇号，开盘活动将同步进行，本次加推三期1、8、9号楼，共计174套房源，销许均价29811-30503元/㎡，建筑面积约100㎡。此次项目开盘去化8成左右。

△项目中海原山、颐和九里和江山荟均在上周末于售楼处平推，目前均有房源在售。

03

溧水土拍引关注 南京新挂6幅地块

9月19日上午，溧水迎来两幅地块土拍，其中溧水城南G15地块再次引起众多关注。

8月19日，江苏土地市场网发布了2019年宁溧出第11号，以挂牌形式公开出让溧水城南板块NO.溧水2019G15、G16地块，土地信息如下：

最终，珍珠南路以东、高平大街以南的G15地块，经过23轮竞拍，被德信地产集团有限公司（德信地产）以总价11.4亿拿下，楼面价6256元/㎡。

此外，上周六（9月21日），南京市规划和自然资源局发布2019年宁出第09号出让公告，共计6幅地块将出让，涉及河西（1幅）、南部新城（1幅）、紫东（3幅）、六合（1幅）。其中5幅为纯宅地，出让总面积近28公顷，起拍总价近72亿。

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