焦点

【坚定推动楼市向“房住不炒”理性回归】

经济参考报评论，当前，我国房地产市场正坚定不移地向“房住不炒”轨道回归。“房住不炒”定位已经深入人心，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”更加坚决地打消了市场上一些不切实际的幻想。无论是防范重大金融风险，还是推进我国经济高质量发展，都需要房地产市场参与者保持足够理性，切实维护房地产市场平稳健康运行态势。

市场

【全国20城租金均价连续6周下跌】

诸葛找房数据研究中心发布2019年第38周全国20个重点城市租金均价报告。第38周，20城租赁市场持续平稳下行，租金均价43.77元/平方米/月，环比微跌0.04%。截至到38周，租金价格已连续6周下跌，租赁热度持续减退。由于三季度更是传统的租赁淡季，预计短期内租赁市场将会持续平稳下行局面，租金变化幅度难以出现正增长。

【明年养老地产市场规模有望超7万亿元】

近日，太保安联发布的《中国商业长期护理保险发展模式和实践研究报告》（以下简称《报告》）显示，预计2020年我国养老地产市场规模将达7.7万亿元，2030年市场规模将达到22.3万亿元。而值得关注的是，养老社区作为保险公司养老地产的落地项目，已经有多家上市保险公司参与其中。《报告》显示，目前中国平安、中国太平、泰康保险这三家大型险企在养老地产领域的投资额超过410亿元。

行业

【鼓励利用闲置资源 农村宅基地管理新政出炉】

中央农村工作领导小组办公室、农业农村部日前印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》要求，严格落实“一户一宅”规定，同时鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，租赁合同的期限不得超过二十年。不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”，严禁城镇居民到农村购买宅基地。

土地

【全国卖地收入增速加快】

财政部数据显示，今年前8月全国土地出让收入已经超过了3.7万亿元，同比增幅比7月份进一步加快。土地供应多寡关乎楼市走势，数据显示，全国土地出让收入已经由降转增，房地产用地供应总量逼近去年同期，但三线城市下降较大。