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地产1分钟丨9月大中城市土地市场供求“有量无价 ”

数据显示,最近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高,住宅用地成交量倍增。

图片来源:海洛创意

【焦点】

【9月40个大中城市土地市场供求“有量无价 ”】

数据显示,最近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高,住宅用地成交量倍增。近一周内,二线城市土地市场供地活跃,土地出让金总额环比也有所增加。从整体来看,全国土地市场的降温现象已经明显出现,在9月份收紧的预期下,热点城市的土地溢价率开始明显下调。如果这一政策持续,不排除后续土地市场流标再次明显增加的可能性。

【行业】

【中行:降准仍有空间但四季度再降可能性不大】

今日中国银行研究院发布《2019年第四季度经济金融展望报告》称,在国际收支双顺差格局改变带的外汇占款趋势性下降的压力之下,我国存款准备金率有继续下降的空间,再次降准可观察经济运行。但中行研究院高级研究员李佩珈表示,四季度降准的可能性不大。与此同时,未来央行有望进一步降低公开市场操作利率、MLF利率等方式,以引导金融机构负债端成本的下降。

【民政部:扩大养老服务供给促进养老服务消费】

近日,中华人民共和国民政部印发《关于进一步扩大养老服务供给促进养老服务消费的实施意见》。据了解,《意见》提出要全方位优化养老服务有效供给,主要包括大力发展城市社区养老服务,积极培育居家养老服务,促进机构养老服务提质增效,有效拓展农村养老服务等4项措施。

【城市】

【房贷利率“换锚”前夕 深圳楼市交易升温】

自8月20日贷款市场报价利率(LPR)改革后,全国范围内的房贷利率转换到“新版”正在稳步推进,而10月8日是房贷重新定价基准的正式转换日。据不完全统计,目前已经有近13个省区市的市场利率定价自律组织确定了当地LPR加点下限。目前正值楼市传统的“金九银十”阶段,深圳市场的表现有所升温。数据显示,上周深圳全市共签约成交一手住宅759套,环比大幅上升50.6%。二手住宅方面,上周全市分别过户成交二手住宅1808套,环比增长近34%;之前一周除南山区以外,各区成交量基本上均下滑超过一成。(证券时报)

房企

【阳光100以4.41亿收购天津喜马拉雅项目80%股权】

项目公司所在城市天津(楼盘)市位于集团重点发展的京津冀区域,其持有的天津阳光100天塔喜马拉雅项目系阳光100 主力产品之一,产品定位为高端服务公寓。目前预售情况及前景较好,持有天津阳光100天塔喜马拉雅项目符合公司战略,有利于公司的品牌推广及利润增长。

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