“中国院子”、“豪宅专家”、“城市作品”——泰禾，一家从事住宅地产和商业地产开发的大型知名上市公司，中国房企20强，中国民营企业300强，总是以精品的高度进入大众的视野。近年来，泰禾集团斥资千亿布局大湾区，一座55万方旗舰综合体——深圳泰禾广场在深圳坪山毅然崛起，悄然地改变着这座城市的格局。

都说城市商业综合体是中国城市发展的核心价值所在，深圳泰禾广场55万方超大体量商业综合体，涵盖商业、酒店、商务、公园、文化五大功能业态，占位坪山中心CBD、人口主要聚居地。秉承着为时代奉献精品的品质精神，深圳泰禾广场未来必将成为继福州东二环广场、北京泰禾中央广场成功运营之后的第三座地标性旗舰综合体、深圳城市新名片！

l 地铁TOD项目确保增值

深圳泰禾广场是地铁14号快线沙湖站上盖物业，公共交通枢纽搭连福田罗湖，8站实现半小时福田生活圈。据统计，深圳地铁开通前后，周边物业增值幅度达60%-70%。

l 三大地标共筑坪山CBD

泰禾广场地处政府规划的核心商务区，毗邻创新企业总部基地，200米范围三大地标环绕，缔造深圳东部城市名片，从此西有南山，东有坪山。

l 低首付不限购 超高性价比

品牌闻名全中国的泰禾，本次项目深圳泰禾广场在价格方面却相当亲民，单价25500起送5500豪装，不限购，不限贷，首付仅需56万即可买深圳地铁物业，性价比超高。

l 人流导向 商业价值攀升

人流量往往代表着一个地方的商业价值，据统计，泰禾广场周边常驻居民有10万人，产业办公人群约7万，酒店消费人群约10万，以及地铁往来人群约5万，22万人流量约等于深圳北站春运首天人流量，均引导泰禾广场商业价值节节攀升。

l 高回报率稳投资

据统计，深圳公寓租金回报率约为3%，甲级写字楼回报率可达4%-5%，深圳商铺在黄金期租金回报率可达8.49%，而泰禾广场商办产品在回报率上完败深圳其他投资品，以总面积149㎡，总价约650万为例，泰禾的投资回报率可高达8.86%。

l 景观加持 别墅绿化标准

泰禾始终相信，自然、绿色是生活的减压剂。深圳泰禾广场南接3.5万m²市政主题公园、北临300亿投资的市政一河两岸景观带，内部连廊空中平台花园，综合绿化率高达35%，远高于30%的别墅标准。

l 大尺度豪装尊贵恰到好处

不管是写字楼还是商铺住宅，只要有人的地方，就有泰禾独特的尊贵。9米高豪华大堂——甲A级写字楼标准；6米客厅开间——180㎡以上平层配置标准；4.5米层高——远超平层公寓层高，实用率150%；中空270°观景客厅——别墅级视野；带独立衣帽间主卧——大四房平层配置标准……大尺度的豪装，没有过度奢华，只有恰到好处的尊贵。

l 豪宅专家加持 最佳物业保值

所有的豪装，都来自于泰禾二十几年豪宅专家的经验。中国房企20强，亚洲十大豪宅缔造者——泰禾以豪宅专家之名为深圳泰禾广场奠基。配备中国最佳物业——三军仪仗队退役人员、国际金钥匙成员、国家级茶艺师等物业精英提供的高端五星服务保障，泰禾服务几乎创造零差评。据统计，泰禾项目交付后同比周边项目房价高出30%。

l 55万方超大综合体  1.5个海岸城

商业规模越大，投资回报越高，是业界公认的投资之道。泰禾广场建面约55万方，是深圳海岸城的1.5倍，涵盖商务集群、精致酒店、复合商业、市政公园、文化馆五大业态，多元业态旗舰级超大体量综合体，为投资者保“价”护航。

l 多元用途 出租率高

公寓只能居住，写字楼只能办公，商铺只能经营，也许这是你在深圳遇到的唯一一个多功能百变空间商办产品。深圳泰禾广场商办产品可居住、可办公、可经营、可注册公司，无需顶手费，百变空间，自由切换，多样承租。买一个商办产品，做多人房东，夫复何求？

l 投资灵活 随时变现

要说目前最主流的投资产品，当属商办投资品。深圳公寓5年限售，住宅3年限售，而商办产品由于不限售、易转手，目前已受到大多数投资者的青睐，持续受益，随时变现，往泰禾广场看，这是不可多得的选择。

宝藏泰禾，深圳东部新地标，城市新名片。如果你错过了震撼的现场新品发布会，也错过了盛大的开盘见面会，就不能再错过这一次与成为泰禾主人的机会。你来或者不来，泰禾都在这里，等着你归来。