热闹且忙碌的九月即将要过去，小编回顾了一下九月，每天的状态基本都是“XXX领销许了！”、“XX今天开盘！”、“XXX又要加推了！”......在这个每天被新房信息“轰炸”的金九月里，小编真的是累并快乐着~~~好在眼下9月就要结束了，也到了各家楼盘上交9月成绩单时候，是骡子是马也该拿出来遛遛了！

据界面楼市统计，9月南京（不含都市圈）共有39家楼盘入市，江北、江宁仍旧是出货主力军，而在39家入市的楼盘中仅有12家楼盘在开盘当天售罄，剩余楼盘去化情况参差不齐。

江宁板块

江宁9月共有11家楼盘入市，其中有3家楼盘售罄，分别是银城旭辉云台天境、五矿澜悦栖原和都会四季。银城旭辉云台天境在9月加推了两次，两次开盘当天都基本售罄，五矿澜悦栖原在本月的加推中也基本售罄，此外，银城旭辉上淮铂悦府也已申领了130套叠墅房源销许，目前登记报名已结束，将在9月29日9时30分公证摇号，有效报名人数577组，中签率22.4%。

江宁大学城纯新盘都会四季在本月迎来首开，首开当天基本售罄，预计在10月会再次加推，想买的朋友们可以继续了。

9月青龙山的楼盘基本都选择了平推，这也不失为一个明智之举，毕竟当下新房数量激增，买房人可选的机会变多，对于青龙山的楼盘来说并没有很大的优势能在其中脱颖而出，倒不如选择默默平推。

江北板块

江北本月有13家楼盘入市，不过仅有1家楼盘售罄，即江与城，而与它同期开盘的中海左岸澜庭去化在8.5成，同样位于核心区的风华国际此次开盘遇冷，仅去化7成左右。剩余楼盘的销售情况冷热不均，大部分都在5、6成左右，还有一些甚至低至2成左右。

位于老山的金隅紫京叠院此次开盘去化也在8成左右，项目这次打起了价格战，在报名之初便宣传至售楼处现场报名优惠15万元/套，折后最低25000元/㎡起。

城北板块

城北本月仅有2家楼盘入市，即星河天赋和阳光城鼓印蘭园，星河天赋得益于双学区的优势，开盘当天全部售罄，目前项目已全部收官。纯新盘阳光城鼓印蘭园在今年7月公开售楼处，在9月公开样板间，紧接着在9月底首开，当日去化8成左右。

河西板块

河西9月仅有两家楼盘入市，即位于河西南的鱼嘴润府和鱼嘴悦庭（原鱼嘴金茂悦），两盘均在开盘当日全部售罄。鱼嘴悦庭项目进度很快，在今年5月首开，接着三次加推，目前已正式收官，项目今年四次开盘均在当天售罄，销售情况较为理想。目前河西南还有两个高价地未入市，即葛洲坝南京中国府和河西金茂府，未来入市价格也很让人期待。

紫东板块

紫东板块本月有7家楼盘入市，其中有4家楼盘全部售罄，另外悦峯和璟悦名邸两个项目都已申领销许，悦峯将于今晚18点30分在售楼处开盘，此次开盘中签率为13.2%，项目在8月底首开，当天全部售罄。璟悦名邸开盘时间待定。

紫东板块也算是9月的一匹黑马，东望府和珑悦两个楼盘在本月正式收官，开盘当天全部售罄，两个纯新盘阳光城文澜府和恒基旭辉玲珑翠谷在本月首开，也在当天全部售罄。

不过华侨城翡翠天域似乎并有区域内这些楼盘的好运，项目平推当天去化不足4成，尽管当时因为南外仙林分校还大火了一阵，但这对项目的销售好像没有起太大的作用。

城南板块

城南本月有5盘加推，仅有1盘售罄，即翡翠天际，项目目前已全部收官。龙湖天钜本次去化在8成左右，剩余三家楼盘去化情况不太理想，尤其是电建洺悦华府，项目首开去化仅1.5成左右，而同样位于西善桥的和峰南岸平推当日去化4成左右，石林云城此前因为琅小雨花分校的入驻，销量成绩猛然上涨，如今风头过去了，项目销售情况也基本回归平淡。

其实，从以上各板块楼盘的去化情况来看，楼盘入市的数量是次要的，真正要比的是楼盘的销量，像江北江宁两个板块尽管入市楼盘数量数一数二，但在销量方面却远远不及城北、河西以及紫东板块，可以说江北和江宁两大板块是赢在了数量而输在了销量。

好了，以上便是南京各板块楼盘最真实的销售数据，看完这些是不是对南京各个楼盘的实力有了一些了解呢？欢迎转发留言