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南外学区房,真的都那么值钱吗?

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南外学区房,真的都那么值钱吗?

南京外国语学校与它的子子孙孙一览。

图片来源:视觉中国

文 | 徐天禹

这两年感觉每隔一阵子,南京外国语学校就有一所分校“出生”。有本部直接开办的分校,还有“嫡长子”仙林分校下面的各大分校,以及各种合办学校。算下来,南外在南京的大家庭居然已有18所之多。

NO.1 “爸爸”和他的“嫡子”们

全族大家长:南京外国语学校(建成时间:1963年)

南京外国语学校本部位于南京市玄武区北京东路,是全国首批外国语学校,是江苏省重点中学,是教育部批准的具有推荐保送生资格的外国语学校之一,也是北京大学“中学校长实名推荐制”和清华大学“领军计划”自主招生的入选学校之一。

除了北京东路的本部校区以外,南部新城校区预计也将在今年内建设开工,由国内和国际高中部组成。

“嫡系”学校:南外仙林分校、南外河西教育集团、南外方山分校、南外雨花国际学校

所谓“嫡系”,就是南外的直属分校。那么多冠着南外头衔的学校,“直属分校”与“合作办学”的性质还是存在着较大差别,尤其是对于那些要给孩子择校的家长来说。

目前南外的嫡子们仅上述四个,其中“嫡长子”南外仙林分校可真是了不得,在南京市内8所校区(含民办和联合公办)。

南外河西教育集团也不甘落后的在河西板块拥有4所校区:

南外方山分校为民办分校,目前仅一个主校区;南外雨花国际学校为民办分校,除主校区之外还托管着南京软件谷小学,为公办小学。

NO.2“爸爸”的“旁系”子孙

与南京外国语学校联合办学的本市校区有2所,分别是南京市浦口外国语学校和浦口外国语学校高新分校,均为公办学校。

南京市浦口外国语学校成立于2012年8月,公办学校,由浦口区教育局、南京外国语学校和弘阳地产联合开办的一所九年一贯制的外语特色学校。小学、初中采取就近入学。

此外,南京外国语学校赫赫有名的招牌显然不止在南京打响,无锡和淮安均有南外的“外族”子弟。

△ 南外国王国际学校

无锡南外国王国际学校由南京外国语学校和英国国王学院学校两所中外名校、以及狄邦教育集团合作创办,是无锡市政府着力引进的高品质国际教育项目。

学校坐落于无锡太湖新城国际教育园,占地面积达13万平方米。学校已于2018年9月正式开学,创校首年共有近800名学生和近200名中外籍教职工。

△ 南京外国语学校淮安分校

南京外国语学校淮安分校,是南京、淮安两市共建的重点项目,是一所国有非营利性民办学校,包含幼儿园、小学、初中和国际高中。学校位于淮安市清江浦区宁淮现代服务业集聚区内,占地152亩,校内建设了体育馆、大剧院、游泳馆、科学教室、美术教室、音乐教室、舞蹈教室、录播教室、阅览室等专业设施,达到淮安市中小学配置的最高标准。

NO.3 南外学区房们个个都值钱?

南京人民对于学区房的热衷程度是出了名的。

于是近两年有句戏言:“满城皆南外,遍地是拉小”。

任何板块,凡是突然爆出南外分校甚至是南外仙林分校的校区,周边楼盘顿时就会大热起来。

拿栖霞山脚下的华侨城翡翠天域来说,在南外仙林分校签约中小学之前,项目因为地理位置等因素只能说是卖得不温不火,但就在南外仙林分校签约当天,项目当天迎来超多买房人,四小时累计劲销超2亿,着实令人咂舌。

再拿雨花台区来说,地理位置也算不错,但苦于没有太好的学区,许多楼盘也都是销量平平。南外雨花国际学校确定在今年9月开学之后,预计在今年10月首开的大名城·紫金九号顿时就有了更多的底气。

——南外这块金字招牌,似乎不管到了南京哪个区域,凡有消息必有重重的回音。

只是,随着“满城皆南外”之后,那些与南外的“子孙”挂上钩的学区房们,真的个个都能挺直腰杆走上新房和二手房的“巅峰之路”吗?

其实也未必。

虽然南外是块好用的“砖”,哪里有用就往哪儿搬。但更多时候,务实的家长们还是会更关注已经能拿出成绩说话的学校。不管是规划中的南外分校,还是在建或者才开始招生的南外分校们,仅仅凭着响当当的“南外”名声并不能让板块内的楼盘吸引诸多买房人蜂拥而至,说到底,还是要拿出真正的实力说话。

优质的升学率和成绩单才是南外子子孙孙们真正的底气。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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南外学区房,真的都那么值钱吗?

南京外国语学校与它的子子孙孙一览。

图片来源:视觉中国

文 | 徐天禹

这两年感觉每隔一阵子,南京外国语学校就有一所分校“出生”。有本部直接开办的分校,还有“嫡长子”仙林分校下面的各大分校,以及各种合办学校。算下来,南外在南京的大家庭居然已有18所之多。

NO.1 “爸爸”和他的“嫡子”们

全族大家长:南京外国语学校(建成时间:1963年)

南京外国语学校本部位于南京市玄武区北京东路,是全国首批外国语学校,是江苏省重点中学,是教育部批准的具有推荐保送生资格的外国语学校之一,也是北京大学“中学校长实名推荐制”和清华大学“领军计划”自主招生的入选学校之一。

除了北京东路的本部校区以外,南部新城校区预计也将在今年内建设开工,由国内和国际高中部组成。

“嫡系”学校:南外仙林分校、南外河西教育集团、南外方山分校、南外雨花国际学校

所谓“嫡系”,就是南外的直属分校。那么多冠着南外头衔的学校,“直属分校”与“合作办学”的性质还是存在着较大差别,尤其是对于那些要给孩子择校的家长来说。

目前南外的嫡子们仅上述四个,其中“嫡长子”南外仙林分校可真是了不得,在南京市内8所校区(含民办和联合公办)。

南外河西教育集团也不甘落后的在河西板块拥有4所校区:

南外方山分校为民办分校,目前仅一个主校区;南外雨花国际学校为民办分校,除主校区之外还托管着南京软件谷小学,为公办小学。

NO.2“爸爸”的“旁系”子孙

与南京外国语学校联合办学的本市校区有2所,分别是南京市浦口外国语学校和浦口外国语学校高新分校,均为公办学校。

南京市浦口外国语学校成立于2012年8月,公办学校,由浦口区教育局、南京外国语学校和弘阳地产联合开办的一所九年一贯制的外语特色学校。小学、初中采取就近入学。

此外,南京外国语学校赫赫有名的招牌显然不止在南京打响,无锡和淮安均有南外的“外族”子弟。

△ 南外国王国际学校

无锡南外国王国际学校由南京外国语学校和英国国王学院学校两所中外名校、以及狄邦教育集团合作创办,是无锡市政府着力引进的高品质国际教育项目。

学校坐落于无锡太湖新城国际教育园,占地面积达13万平方米。学校已于2018年9月正式开学,创校首年共有近800名学生和近200名中外籍教职工。

△ 南京外国语学校淮安分校

南京外国语学校淮安分校,是南京、淮安两市共建的重点项目,是一所国有非营利性民办学校,包含幼儿园、小学、初中和国际高中。学校位于淮安市清江浦区宁淮现代服务业集聚区内,占地152亩,校内建设了体育馆、大剧院、游泳馆、科学教室、美术教室、音乐教室、舞蹈教室、录播教室、阅览室等专业设施,达到淮安市中小学配置的最高标准。

NO.3 南外学区房们个个都值钱?

南京人民对于学区房的热衷程度是出了名的。

于是近两年有句戏言:“满城皆南外,遍地是拉小”。

任何板块,凡是突然爆出南外分校甚至是南外仙林分校的校区,周边楼盘顿时就会大热起来。

拿栖霞山脚下的华侨城翡翠天域来说,在南外仙林分校签约中小学之前,项目因为地理位置等因素只能说是卖得不温不火,但就在南外仙林分校签约当天,项目当天迎来超多买房人,四小时累计劲销超2亿,着实令人咂舌。

再拿雨花台区来说,地理位置也算不错,但苦于没有太好的学区,许多楼盘也都是销量平平。南外雨花国际学校确定在今年9月开学之后,预计在今年10月首开的大名城·紫金九号顿时就有了更多的底气。

——南外这块金字招牌,似乎不管到了南京哪个区域,凡有消息必有重重的回音。

只是,随着“满城皆南外”之后,那些与南外的“子孙”挂上钩的学区房们,真的个个都能挺直腰杆走上新房和二手房的“巅峰之路”吗?

其实也未必。

虽然南外是块好用的“砖”,哪里有用就往哪儿搬。但更多时候,务实的家长们还是会更关注已经能拿出成绩说话的学校。不管是规划中的南外分校,还是在建或者才开始招生的南外分校们,仅仅凭着响当当的“南外”名声并不能让板块内的楼盘吸引诸多买房人蜂拥而至,说到底,还是要拿出真正的实力说话。

优质的升学率和成绩单才是南外子子孙孙们真正的底气。

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