根据南京网上房地产显示，截至9月29日17:00，本周（9月23日-9月29日）南京共认购新房5155套，成交3520套，日均认购736套，日均成交503套。相比前一周（9月16日-9月22日）认购1924套，成交1709套相比，认购量上涨涨167%，成交量上涨105%！

延续了上周的开盘热潮，本周南京共有22家楼盘开盘，紫东、江宁、江北都有出货，包括溧水都迎来了4盘加推，七大板块中也不乏一些纯新盘上市，部分老盘也面临收官。

紫东板块

自2019年紫东新区批复后，青龙地铁小镇便迎来了高光时刻，逢开即罄。继上周珑悦收官后，招商正荣东望府的住宅也在9月26日迎来的终结，后期将加推公寓，只有35㎡一个户型。

目前青龙地铁小镇内仅剩阳光城文澜府和誉峰苑在售，9月27日誉峰苑开盘加推，也于当日售罄。

仙林片区唯一的纯新盘恒基旭辉玲珑翠谷终于迎来首开，共156套房源，均价29998元/㎡，户型建筑面积约89、100、125、135㎡四种，共计1550组客户报名，中签率10%，当日基本售罄。板块内继4月底融信世纪东方首开、8月初高科紫微堂平墅收官之后，便一直无所出，此次纯新盘上市，也能适当“解渴”房荒。

江北板块

江北板块最受购房者追捧的江与城和中海左岸澜庭又在月底与大家见面，两盘开盘地点都顶定在了江北，开盘当天不乏有购房者两个场地轮番跑。

江与城依旧火热，中签率仅5%，是这场开盘潮中唯一一个中签率低于10%的项目，共7059组购房者报名，推出356套房源，建筑面积98、118、128㎡，精装交付，销许均价30414-30567元/㎡，据了解，本次开盘房源当天已基本售罄。

中海左岸澜庭中签率20%，共3172组购房者报名，推出共计635套房，整体销许均价30500元/㎡，户型建筑面积约65、82、95、97、112、135㎡，精装交付，当天去化8.5成。

相比之下高新板块的印悦府和老山脚下的中建熙元府要冷清的多，两盘均是平推。

印悦府共推出78套房源，户型108-183㎡，毛坯交付，销许均价25599元/㎡。到目前为止据南京网上房地产显示已认购37套，去化4.7成。

中建熙元府9月25日平推共计258套房源，销许均价29995-30924元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约95-143㎡，精装交付。目前南京网上网地产显示一套未售出，不过，也有可能是短时间内数据未上传。

江宁板块

江宁青龙山新城一直是开盘大户，但一直都是不温不火，平推是常态。9月23日，便有招商名筑和江宁金茂悦两盘再次平推。

招商名筑动作较快，之前才于9月16日才平推100套精装房源，户型建筑面积89、108㎡，均价25534元/㎡。9月18日再次领取共计96套精装房源，户型建筑面积89、120㎡，销许均价25798元/㎡，23号便开盘。

上秦淮板块纯新盘银城旭辉上淮铂悦府于今日（9月29日）迎来首开，项目已领取共计130套叠墅房源，建筑面积约126-231㎡，销许均价31995.61-33099.82元/㎡，现房销售！此次共有577组买房人参与摇号，中签率23%。

城北板块

老盘收官，新盘补仓。城北板块本周共两盘加推，其中星河天赋迎来收官，纯新盘葛洲坝阳光城鼓印蘭园迎来首开。

在双学区和双地铁的加持下，位于新玄武的星河天赋销售成绩一直不错，这次收官也是一如既往的火热，两套实体样板间也成功售出。项目共推出235套房，户型建筑面积为103-137㎡，销许均价为39586元/㎡，现房销售，毛坯交付，中签率14.8%。

相比之下，小市纯新盘葛洲坝阳光城鼓印蘭园当日售出7成有些稍许黯淡。项目共推出102套精装房源，户型面积为144㎡，销许均价为38495元/㎡，精装交付。

城南

城南板块继上周翡翠天际收官后，9月25日位于岱山的纯新盘电建洺悦华府迎来首开，共推出259套房源，户型建筑面积89、113㎡，销许均价29400元/㎡，精装交付，中签率97%。开盘当天，据销控表显示仅售出40套，而目前据南京网上房地产显示共认购46套，去化1.7成。

溧水、高淳板块

溧水和高淳作为南京两大都市圈板块，这个“金九”也为威力十足。在其他各大板块平推的情况下，溧水银城孔雀城天荟和创维宏悦城都迎来了公正摇号。

创维宏悦府中签率20.7%！9月23日加推共348套房源，户型面积88-216㎡，销许均价8465-8692元/㎡，毛坯交付，当天全部售罄。

银城孔雀城天荟中签率52%！9月27项目首开共计481套房源，户型建筑面积约78-130㎡，2梯4户，销许均价13200元/㎡，精装交付。

下周一，溧水地王北大资源颐和翡翠府也将迎来首开，项目共吸引563组买房人，中签率12.8%。项目领取了72套叠墅房源，户型建筑面积约145-270㎡，销许均价为15500元/㎡，毛坯交付。

项目前身为溧水G33地块，2016年11月，经过206轮竞拍，溧水G33、G34两幅宅地被北大资源以总价17.676亿竞得，其中G34地价12055元/㎡，G33地价7684元/㎡，两幅地块综合楼面价9222元/㎡。

接下来，溧水的高价地仅剩三金中粮祥云、颐居朗诗紫熙府待售。

2017年6月，三金中粮祥云成交总价6.2亿，楼面价9051元/㎡。

2017年6月，颐居朗诗紫熙府经过83轮竞价成功拿下，成交总价为13.65亿元，楼面地价8774.7元/㎡。

除楼盘开盘的脚步不停歇外，本周两大纯新盘也迎来了新动态，分别是紫东龙潭的正荣悦东府和燕子矶万象天地九悦。

万象天地九悦

9月28日，燕子矶纯新盘万象天地九悦住宅户型图首公开！项目住宅分2个地块，共有10栋，为7-11层小高层，户型分别为98㎡岚悦、98㎡怡悦、124㎡雅悦、159㎡禧悦，现房销售，预计12月份上市。

户型图如下：

2019年7月，燕子矶G29地块经过377轮竞拍，被华发集团以72亿的总价竞得；燕子矶G32地块经过69轮竞拍，被华润以总价20亿竞得。最终，这两幅地由华润、华发联手，投资239亿，打造百万方的大型城市综合体——万象天地，其公寓已于今年推出，还有房源在售。

正荣悦东府

9月28日，龙潭纯新盘正荣悦东府公开售楼处，据规划，项目高层共10栋，三梯六户，总高19-20层，户型建筑面积约79㎡、89㎡两种；洋房共12栋，户型建筑面积约98㎡、118㎡，总高8层，项目预计今年11月左右首开。

龙潭G09地块，在今年年4月30日，龙潭G09地块经过84轮厮杀被正荣地产拿下，楼面价8478元/㎡，达到最高楼面限价，同时需自持商品住房面积7800㎡。

目前整体上，龙潭新城主要在售项目有创源龙樾和中骏东原璟阅两家。创源龙樾前期销许均价16765.58-17264.42元/㎡，该项目地块在2014年12月由南京怡华以2132元/㎡楼面价摘得。

中骏东原璟阅已于今年5月20号首开，销许均价17750元/㎡，所属地块2018年6月经过2轮竞价，被瑞奇国际(中骏置业）拿下，楼面价6369元/㎡。