文｜覃梦玲

每年9、10月份都是楼市传统销售旺季，被房企视为一年中最重要的推房季节，众楼盘正欲“抢跑”上市。

楼市推盘潮蓄势待发

万余套房源集中入市

大多开发商都会选择在8月“屯兵存粮”，摩拳擦掌在为接下来的“金九银十”“鏖战”做准备。

据南宁住房保障和房产管理局数据显示，仅8月南宁获得预售证的新房源就有33660套，新增预售面积约21.16万方。9月南宁楼市迎来了开盘的小高潮，新盘开盘与加推的楼盘就超过30盘。截止9月30日，南宁新商品房成交3373套，成交面积约29.24万方。

送走“金九”迎来“银十”，南宁楼市市场供应和推新较为活跃，众多开发商都储备了充足“粮草”迎战。据统计，仅9月25日-9月26日，南宁共有12盘斩获预售证，总入市房源高达2660套，一场血雨腥风营销战狼烟四起。值得提醒的是，各大城区备战“银十”火力全开，12盘中五象新区占有7盘，昔日供粮大户五象新区仍是“主战场”。在“金九银十”推盘潮中，又涌现了一大批纯新盘，仅上周末就有3家纯新盘选择集中在这一时段推盘。

另悉，据南宁住房保障和房产管理局数据显示，截止9月30日，商品住房累计可售71368套，可售面积约77万方。

楼盘“抢跑”上市

购房者可适时出手

面对大批量的新房源，以及市场上还有不少库存房源，购房者是否该适时出手？

对此，业内人士表示，在中央房住不炒定位不变、楼市调控持续加码、房企融资渠道收紧等多重因素影响下，今年楼市持续平稳主基调。在刚需仍占主流的背景下，房价不会再大起大落。“金九银十”作为楼市各方力量博奕的重要节点，或将出现价格的暂时松动，甚至还将推出部分优惠，这对购房者而言，或许是置业的好时机。

“金九银十”房企放量推盘，往往会进入冲量模式。目前市场可选房源较多，购房者买房更理性。业内人士建议，购房者如果资金充裕，可选中目标果断入手；购房时，可优先选择口碑较好的房企。

彰泰集团作为中国地产百强、中国物业百强、中国服务业企业500强，深耕广西27年，布局广西10城7县70多盘，桂系地产大品牌房企。始终秉承“让您的幸福更长久”的彰泰集团，“金九银十”南宁7盘联动打响“金九银十”促销战，备受购房者的高度关注。

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