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地产1分钟 | 9月百城住宅均价涨势继续放缓

近日,中国指数研究院发布报告显示,9月,全国100个城市新建住宅平均价格为15051元/平方米,环比上涨0.31%。

图片来源:海洛创意

焦点

【9月百城住宅均价涨势继续放缓】

近日,中国指数研究院发布报告显示,9月,全国100个城市新建住宅平均价格为15051元/平方米,环比上涨0.31%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。从涨跌城市个数看,报告指出,百城中,64个城市环比上涨,30个城市环比下跌,6个城市与上月持平。

行业

【旺季不旺 国庆长假期间楼市维持平稳】

中原地产研究中心统计数据显示,传统旺季不旺,国庆长假期间整体楼市平稳,市场逐渐出现了继续回落的现象。据业内人士分析表示,从市场看,2019年来,房价调整开始出现从点到区域的现象。热点城市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续冲高。特别是2019年春节后的小阳春因为后续各种政策加码影响下,市场在三季度出现了逐渐退烧。今年国庆长假期间,虽然房企推房量较大,也推出了各种各样的优惠幅度,但看房人却未能如期而至。

天津

【天津房屋赁市场 上月量价齐跌】

本市专业房地产研究机构发布的最新调查统计数据显示:今年9月份,天津房屋租赁市场成交量环比8月份下滑20.4%,月均租金价格下滑3.1%。其中,中心城区成交量下滑22.2%,月均租金价格环比下滑3.5%。  

【市重点学校落户津南 天津国展中心周边汇聚优质教育资源 】

津南区政府与天津市教委签署合作办学框架协议,国家会展中心周边区域将引入市直属优质学校。双方将在战略规划、学校管理、课程建设、教师发展、“五育”育人等方面建立常态合作交流机制。津南区将以市级名校落户为契机,着力打造一个集优质教育、生态宜居、便利交通、高端商业于一体的高品质区域。

城市

【上海首套房利率不低于LPR减20个点 最低4.65%】

房贷利率挂钩LPR之后,上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。上海并未加点,而是减点,因此一定程度上首套房贷利率甚至较此前降低。

房企

【龙头房企黄金周销售榜发布,恒大510亿领跑】

10月1日至7日,恒大地产全国销售额超过510亿元,继9月份831亿元创造房地产史上单月销售记录后,继续领跑行业。据悉,各大龙头房企都针对黄金周给予了额外优惠。恒大为顺应市场变化,主动调整销售策略,启动了“全员营销”的重大政策,并针对在售楼盘给出了黄金周额外优惠,最终收获了高达510亿的黄金周销售额。据此估算,截至10月7日,恒大年内累计销售额已达到5040亿元,提前超额完成全年6000亿销售目标毫无悬念。

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