焦点

【9月百城住宅均价涨势继续放缓】

近日，中国指数研究院发布报告显示，9月，全国100个城市新建住宅平均价格为15051元/平方米，环比上涨0.31％，涨幅较上月收窄0.06个百分点。从涨跌城市个数看，报告指出，百城中，64个城市环比上涨，30个城市环比下跌，6个城市与上月持平。

行业

【旺季不旺 国庆长假期间楼市维持平稳】

中原地产研究中心统计数据显示，传统旺季不旺，国庆长假期间整体楼市平稳，市场逐渐出现了继续回落的现象。据业内人士分析表示，从市场看，2019年来，房价调整开始出现从点到区域的现象。热点城市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。特别是2019年春节后的小阳春因为后续各种政策加码影响下，市场在三季度出现了逐渐退烧。今年国庆长假期间，虽然房企推房量较大，也推出了各种各样的优惠幅度，但看房人却未能如期而至。

天津

【天津房屋赁市场 上月量价齐跌】

本市专业房地产研究机构发布的最新调查统计数据显示：今年9月份，天津房屋租赁市场成交量环比8月份下滑20.4%，月均租金价格下滑3.1%。其中，中心城区成交量下滑22.2%，月均租金价格环比下滑3.5%。  

【市重点学校落户津南 天津国展中心周边汇聚优质教育资源 】

津南区政府与天津市教委签署合作办学框架协议，国家会展中心周边区域将引入市直属优质学校。双方将在战略规划、学校管理、课程建设、教师发展、“五育”育人等方面建立常态合作交流机制。津南区将以市级名校落户为契机，着力打造一个集优质教育、生态宜居、便利交通、高端商业于一体的高品质区域。

城市

【上海首套房利率不低于LPR减20个点 最低4.65%】

房贷利率挂钩LPR之后，上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点，二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。上海并未加点，而是减点，因此一定程度上首套房贷利率甚至较此前降低。

房企

【龙头房企黄金周销售榜发布，恒大510亿领跑】

10月1日至7日，恒大地产全国销售额超过510亿元，继9月份831亿元创造房地产史上单月销售记录后，继续领跑行业。据悉，各大龙头房企都针对黄金周给予了额外优惠。恒大为顺应市场变化，主动调整销售策略，启动了“全员营销”的重大政策，并针对在售楼盘给出了黄金周额外优惠，最终收获了高达510亿的黄金周销售额。据此估算，截至10月7日，恒大年内累计销售额已达到5040亿元，提前超额完成全年6000亿销售目标毫无悬念。