众所周知，商铺一旦挂上“学区”的名号

就自然而然成了热点

因为有学生等庞大消费群体做支撑

逐渐成为了众多投资者青睐的投资产品

因此买铺得挑学区铺

示意图：摄图网

究竟为什么学区铺那么火？

学区铺·稳定客流量

学区铺依托学校资源，周边带有先天客流量

有大量稳定的学生、师生、家长群体

每年新生源源不断，客流不断

不愁人气不旺，不用担心客源问题

示意图：摄图网

学区铺·丰富业态

学生的消费涉及到方方面面

吃、穿、学等不同的需求，衍生出各式各样的商铺

在商铺的经营方向相应的有更多的选择

无论是书店、精品商店等等的业态

都能迎合学生群体的生活消费需求

获得丰厚稳定的经营收益

示意图：摄图网

学区铺·“财”升值

商铺属于固定资产，寿命可以长达几十年

属于增值品，坐享其资产升值带来的收益

浓厚学区氛围，更有海量学生消费人群

商铺价值蹭蹭往上涨 

示意图：摄图网

由此可见，学区铺

是商铺市场大的“金矿”

但是哪有这么好的大学铺？

瀚林学府临街商铺毗邻大学城，消费群体庞大稳定

周边聚集广西大学、广西财经学院等

30多所高等院校约20万师生，名副其实大学城

周边约40个社区约10万人流量

西乡塘区约120万常住客群

示意图：摄图网

项目交通路网四通八达

南宁地铁1号线、5号线（建设中）双地铁便利交通

是实实在在的双地铁口商业项目

加之多条公交线路循环，快速抵达各大城区

示意图：摄图网

瀚林学府位于西大正席，拥揽高质消费人群

近享约60万醇熟社区人口

南宁百货、时代天骄、正恒商业广场、农院路等商业市场

周围街道商铺林立，周边物业形态齐全

会带来超多客流量，生成高端消费客群，筑就人气旺铺

示意图：摄图网

家有万贯，不如有个学区旺铺

客流量大、交通好、前景广

选择瀚林学府大学铺

能将投资转换为真正的财富