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地产1分钟 | 公积金政策进入密集调整期

近期住房公积金的调整,重点围绕三个内容开展,一是强化便民的导向,二是调整额度,三是继续强调公积金稳定的导向。

图片来源:海洛创意

焦点

【契合市场发展 公积金政策进入密集调整期】

近期住房公积金的调整,重点围绕三个内容开展。第一是强化便民的导向,包括提取和使用等方面基本上都强调了这一点。第二是调整了额度,但是有分化,部分房地产交易行情偏弱、贷款额度充足的城市,相对会提高额度,包括扬州嘉兴和贵阳等城市,而部分则因为房价上涨过快,会出现收紧,包括呼和浩特和无锡等城市。第三是继续强调公积金稳定的导向,包括近期的LPR利率改革中,公积金方面的贷款是没有变动的,依然以保持原有的贷款机制为导向。

行业

【双向调控松紧并存 9月全国楼市调控48次】

数据显示,9月,全国房地产调控政策发布次数高达48次,前9个月合计房地产调控415次,密集程度刷新历史纪录。近期,各地楼市调控政策继续出台,并且松紧并存。其中,扬州提高了住房公积金贷款最高限额、宿州对农民进城购房落户给契税补贴、此前二手房价连续10个月同比涨幅第一的呼和浩特出台了楼市调控组合拳。有研究机构统计,9月,全国房地产调控政策发布次数高达48次。业内人士预计,四季度,全国楼市将依然是双向调控,房价平稳的城市不排除出现宽松政策,但只要上涨明显,房地产调控肯定会加码。

天津

【天津10月出让地块达20宗 东丽区挂牌2地起价35亿】

天津土地出让动作频繁。近期,天津土地交易中心披露,东丽区拟出让2宗宅地,起始价35亿元,均限价、限竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积。据了解,天津10月拟出让20宗宅地,起始价约218亿元。

【环渤海经济区楼市报告出炉:天津外地购房人群中北京占比达12.6%】

据了解,环渤海地区的购房人群多以本地购房者为主。基于北京较为严厉的限购政策,天津成为承接北京购房需求的第二门户,京津双城生活人群众多。天津外地购房人群中,来自北京的购房人群占整体购房人群12.6%。

【城市】

【北京市五部门联合发布关于规范互联网发布住房租赁信息的通知】

为规范住房租赁市场秩序,维护租赁当事人合法权益,北京市住房和城乡建设委员会会同市市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局正式出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》。据了解,该《通知》明确发布住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员需符合相关条件;要求互联网平台依法审核、管理住房租赁信息,展示发布机构、企业的信用信息及合同示范文本等内容;加大对违规发布房源信息处罚力度,对违法违规行为下架房源信息并暂停发布权限1-3个月,违规发布房源信息3次以上的,不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息;建立互联网租赁信息综合治理工作机制,加强部门联动监管。该《通知》自2019年11月1日起施行。

房企

【三季度土地市场量价齐跌 房企拿地回归理性】

近日,克而瑞地产研究中心监测的全国土地市场行情显示,2019年第三季度,土地市场形势较二季度更加严峻,在融资环境越发收紧的影响下,企业的拿地态度也转向审慎,市场整体呈现出环比量价齐跌的走势。

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