2019年10月14日，上海市土地交易市场成功出让2幅纯宅地块，总成交价32.98亿元，总出让面积8.5万方，两幅地块均已底价成交。

其中，大华（集团）有限公司以21.88亿元摘得得宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块，楼面价约24000元/㎡，溢价率0。

根据出让公告显示，该地块东至YH-B-2-07-13地块，南至镇泰路，西至杨泰路，北至庵木港，出让面积56974㎡，容积率1.6，建筑面积91158.4㎡。

值得一提的是，该地块曾于2018年7月24日以总价26.36亿元出让，起拍楼板价约2.98万元/㎡。于2018年6月28日，上海土地市场发布公告称，根据“出让人申请”，终止地块出让。

时隔1年，该幅地块重新挂牌，总价约21.88亿元，起拍楼板价约24000元/㎡。相比之前总价降了约4.48亿元，起拍楼板价降了5000元/㎡。

从上海10月土拍来看，宝山区仅出让1宗地块，其出让总起价最高为21.88亿元；同时，从地块楼板价来看，宝山再获第一。

另一幅，嘉定区新成路街道D01-03、D02-01地块则被上海嘉宝联友房地产有限公司联合体以底价11.1亿元竞得，楼面价22000元/㎡。

据了解，该地块东至博乐路，南至嘉罗公路，西至石河子路，北至南水关路、基地边界。出让面积28029.2㎡，容积率1.8。住宅套数下限416。

此外，地块要求建设5.0%以上，计2522.63㎡以上的保障性住房。另外，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计30271.54㎡以上。

目前，周边新房项目有信义嘉庭、嘉宝梦之月、金隅大成郡和禹洲丁香里4盘在售。其中距离地块较近的信义嘉庭均价约3.7万/平方米。