焦点

【多家银行采取措施 严限个人透支信用卡购房】

在监管政策要求下，近期已有多家银行采取严格措施限制个人透支信用卡购房。光大银行日前发布公告称，10月8日起对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控，光大银行信用卡在此类商户透支消费时将会导致交易失败。9月27日，招商银行信用卡中心公告称，招行信用卡不可在房地产类商户进行交易。9月12日，兴业银行公告称，兴业银行信用卡不可在房地产类商户进行透支交易。此外，也有银行还出台了其他限制政策。比如，个人在使用信用卡刷卡缴纳物业费和分时用房（出租房）时，单笔交易金额不得超过1.5万元或3万元。

行业

【住建部：前九月全国棚改已开工274万套 完成目标任务94.8%】

10月15日，据住建部网站消息，2019年全国棚改计划新开工289万套。1－9月，已开工约274万套，占年度目标任务的94.8%，完成投资9400多亿元。据了解，2018年，全国各类棚户区改造开工626万套，顺利完成年度目标任务，完成投资1.74万亿元。

天津

【天津湾商业地产市场升温 整体出租率达到99%】

今年以来，天津大力发展夜间经济，各区夜市百花齐放，带动了各大商圈零售商铺租赁市场升温。据了解，天津湾项目结合河西区周边景观、人文等优势，打造出文化、餐饮、娱乐、休闲等业态为一体的，适合年轻人消费的夜间经济示范街区。在此推动下，今年该项目客流量和销售额同比去年大幅提升，在整体形象、品牌和业态上创造出了地区独有性，目前项目几乎呈现出“满铺”状态，整体出租率达到99%。

城市

【深圳推出首个“稳租金”商品房租赁试点项目】

记者昨日从市住建局获悉，深圳推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目——塘朗城广场西区C座高区248套带装修商务公寓。该项目总租期最多可达60个月，年度租金涨跌幅范围不超过5%。

房企

【40家典型房企前9个月融资6130亿元 融资利率超10%已较常见】

2019年前9个月，40家典型房企总计融资6130亿元，相当于2018年前11个月融资体量。境内银行贷款、公司债、其他债权融资均有不同程度波动，融资渠道继续紧缩，融资成本上行较为明显。据《2019年三季度中国房地产市场总结与展望房企融资》显示，从单个企业的融资成本来看，今年前三季度，有55%的房企的发债成本较2018年全年下降，45%的房企融资成本较2018年全年上升，融资成本上升的企业多数成本增幅相对较大，从而拉高了房企整体的发债成本，这些房企大部分属于扩张性以及中小型房企。

【今年天猫双11首次可买房 阿里拍卖房源覆盖多地学区房】

10月15日，阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。阿里拍卖提供的数据显示，过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房。2012年，阿里巴巴重新开始上线拍卖业务，旗下拍卖平台涵盖司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和大众拍卖等交易场景。阿里巴巴集团副总裁孙军工曾表示，未来五年拍卖可能会占据中国电商市场的30%。

【千亿阵营成员达20家 前9月房企业绩平稳增长】

10月份以来，房地产上市公司陆续公布9月份销售业绩。综合前9个月，在楼市严调控及长效机制逐步建立的背景下，房地产市场更趋理性，规模房企业绩增长平稳。中国指数研究院近日公布的9月房地产企业销售业绩数据显示，从销售额来看，1至9月份，房企销售额超过千亿的企业达20家，均值为2332.2亿元。其中5家企业超3000亿，碧桂园销售额高达5966亿元。从销售面积来看，1至9月销售面积超千万平方米的企业达12家，碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三，其中碧桂园销售面积最高为6292万平方米。