文 | 谢佳

10月15日晚，成都房产圈流传出一则来自微博号为“成都房产投资家”的网络爆料。该微博号发文表示10月16日，成都主城多个楼盘将集体取证。

从该微博号爆料内容看，10月16日将有青秀、电建、悦玺、仁恒、人居、华熙6个项目集体取证。

虽然没有直接公布完整的项目案名，但基本可以推测该微博所言项目是指青秀未遮山、电建地产洺悦锦园、华润悦玺、仁恒滨河湾、人居东湖长岛、华熙528艺术村这6个项目。

6个被爆料项目全部位于成都主城区，成华和锦江各占一半。

其中电建地产洺悦锦园和人居东湖长岛是纯新盘，华润悦玺和仁恒滨河湾在今年6月都开过盘，都以低于周边二手房和新房价格受到市场关注。

而华熙528艺术村上一批次开盘时间要回溯到2016年7月了，距今已经3年多未推新，目前还有80多平的现房房源待售。

因为这次爆料的楼盘都是主城区高关注度楼盘，所以界面四川对此一一进行了求证。

青秀未遮山：销售称应该就是今天取证，如果没有拿到，本周内肯定会拿。

华熙528艺术村：内部人士称16日不会取证，但称其快取证了。

仁恒滨河湾：销售称近期没有接到开盘通知。

华润悦玺：销售表示没有相关通知。

人居东湖长岛：内部人士表示16日不会取证，今年内可能都不会取证，等待官方通知。

电建地产洺悦锦园：没有打通电话，但从项目官微获知目前展厅已在SM一楼公开，取证与否未知。

综上所述：10月15日该微博号爆料的6个项目中只有青秀未遮山在16日有取证计划，其余项目取证消息均不属实。

业内人士分析称，目前成都主城区土地供应日渐稀少，新增住宅房源供应以大面积、高价格的改善为主，不少真实的刚性需求被迫外溢到近郊甚至远郊。本次爆料的6个项目均位于主城区，周边配套成熟，预期价格也比周边二手房低，剪刀差明显，都是高关注度人气项目，此番真假参半的爆料或许有嫁接噱头宣传的可能。