火力全开,大源的“ 轨迹 ”从未如此清晰

5号线一二期将在今年底正式开通试运行。

文 | 郑朋坤

新线的开通总是大家最关注的话题,10月16日成都地铁正式宣布,5号线一二期、10号线二期、有轨电车蓉2号线非首开段3条线,均已进入空载试运行,将在今年底正式开通试运行。

图片来源:成都地铁

在大源十年发展逐渐收官之际,地铁5号线的到来,让人们再次锁定城南,城市的精英们也终将见到,大源依然是未来的城市中心。

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大源十年变迁,是城南的崛起

2005年,世纪城新国际会展中心启用,彼时的南门还保持着大片农田景象。

然而仅仅几年之后,大源便高楼拔地而起,与成都金融城一起开启了城南核心板块的建设,吹响了成都向南发展的号角。

如今的大源,承载起了商务办公、金融后台和高端居住等丰富的城市功能,云集了阿里巴巴、腾讯等121家世界500强企业,成为成都发展最快、最为成熟、潜力最大的区域。

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一切发展的基础都离不开便捷的交通网络,从无到有,大源将建成六纵六横的全区域立体交通体系,不仅有天府大道、剑南大道、天府一、二、三街等城市主干道,更有地铁1、5、18号线纵贯整个大源。

随着2011年伊藤洋华堂旗舰店的开业,补齐了大源的商业短板。到如今,大源板块内有伊藤、鹭洲里、银泰城以及铁像寺水街等一站式生活配套构建,为大源30万居民的生活提供坚实的保障。

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随着区域内的配套日趋成熟,加之高新区的持续发展,大源板块的商业价值、居住价值日益凸显。一时间,大源吸引了大量的高素质、高收入、国际化人群进入,从此开启了成都人的城南生活时代。

最有价值的投资,是城南的“烟火气”

今日的大源,占据了成都最核心的地段,享有优势交通、商业配套和优质产业人口辐射,形成了其极佳的投资环境。

根据成都市住建局10月15日公布的2019年3季度成都市住房市场平均租金水平信息显示,大源所在的石羊场街道的平均租金水平高达47.2元/㎡·月,与春熙路、合江亭街道齐平,分揽全市前三。

根据链家的挂牌显示,目前大源板块内套一的租金平均在1800-2200元/月,套二在3000元/月左右。

为何大源能有如此高的承租能力?

目前,大源板块是成都最为活跃的租赁市场之一,高度集中的产业人群,带来了旺盛的租房需求。以大源中央公园为核心的大源生活板块,距离成都最重要的产业板块之一的天府软件园,以及企业总部云集的CBD板块距离仅2km左右。

制图:界面四川

同时,在工作场所之外,大源依然保持着旺盛的城市活力。

当一天辛劳的工作之后,居住在大源的人们可以享受到完整的生活体验。可以在伊藤购买新鲜食材回家烹饪,晚餐后和家人在大源中央公园散步,甚至找一家有趣的酒吧和三五好友喝上一杯。

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在大源,可以享受到真正的城南生活,是融合了紧张工作与休闲生活的新时代成都生活方式。而论及生活方式打造的佼佼者,又有谁能避得开保利?

作为一个城市运营商,保利打造的均为领先市场的产品,例如在保利中心商业公寓,保利创造了“只有在保利中心,才能享受到成都的灯红酒绿夜上海”的繁华,重新定义了“垂直式”商业街的模式。

最难得的突破,是态度的升级

而在城南大源,随着如今区域日益醇熟,可开发用地几近绝版,大源俨然成为了大牌开发商的战场,而保利星荟的出现,将成为投资大源的绝佳机会。

保利星荟位于高新区天府三街伊藤洋华堂旁,距地铁5号线民乐站约500米,随着5号线开通日期的临近,大源即将摆脱不通地铁的桎梏。便利的交通加持下,大源将可以无缝对接全城,重大利好之下,保利星荟的投资价值也将会显著提升。

图片来源:成都地铁

在这样的核心区位中,保利星荟将享受到大源纯熟的生活氛围,产业人群的巨大消费潜力,也将有效地保证保利星荟的高出租率以及投资价值。

保利星荟最与众不同之处在于,其为城南所带来的全新“生活方式”理念:“生活创造艺术,艺术源自生活。”

因此,整个项目在项目配套配置上,进行了市场前无所有的打造。项目的设计将现代与古典艺术相结合,同时从梵高的《星空》中汲取艺术灵感,构成“以音乐为线、以星为点”的景观乐章。

同时,保利将打造“音乐美食家”主题潮流街区、下沉式庭院潮人自由公区、“星河乐章”主题园林、星空跑道等一线潮流配套,未来必将成为城南潮流新地标。

如此完善和前沿化的设计,再次加码了项目的持续价值。网红餐饮、酒吧聚集,顶尖品牌荟萃,这种目的性消费地、特色IP必将带来高净值人流,保利将完成对自我的超越,创造成都“垂直式”商业新奇迹。

对于如此珍稀地段的地段,以及与城南精英生活相匹配,保利将以星荟打造为公寓产品系6.0代全新寓所。如此高标准的产品设计,将为市场带来前所未有的产品升级及高品质生活方式,尽显低调、潮流、高端与档次,以提供给客户极致人居空间。

在空间规划上,保利星荟拥有37㎡的全能小户,以及45-65㎡多能空间,以符合年轻客群的生活尺度。而保利星荟即将开始的十月团购专场,价格仅13900元/㎡,超高的性价比,将为奋斗的人们带来全新的城南生活。

十年的发展已经使大源从一片农田成长为如今“国际城南”的代表,这片承袭了新成都人奋斗创业精神的土地,正在不断涌现年轻的精英人才。

保利星荟不仅是保利对大源过往高端生活的总结,更是对未来有态度的品质生活的启示。而摆在大家面前的,是抢占城南源心的绝版机会。

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