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地产1分钟 | 房地产市场价格总体稳定

国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,当前从房价来看比较平稳,房地产开发投资也比较平稳,房地产的销售略有下降。

图片来源:海洛创意

焦点

【房地产市场价格总体稳定】

国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,关于房地产市场,第一还是坚持房子是用来住的不是用来炒的基本定位。当前从房价来看比较平稳,房地产开发投资的增长速度,今年1-9月累计增速基本稳定在10%以上,投资也比较平稳,房地产的销售略有下降。从这几个主要指标看,房地产市场总体比较平稳。另外,从其他几个方面的情况看,包括房价的情况、土地销售的情况,房地产市场总体保持了基本平稳的走势。第二个房地产的拉动作用。房地产的定位很明确“房住不炒”,也不把房地产作为短期拉动刺激经济的手段。房地产的发展,总的来看是平稳、健康、有序的。

市场

【央行:首三季度人民币贷款增加4070亿元】

中国人民银行上海总部发布了2019年前三季度上海货币信贷运行情况。据了解,前三季度人民币贷款增加4070亿元,同比少增1552亿元。9月份,人民币贷款增加449亿元,同比少增389亿元。上海首三季度本外币房地产开发贷款增加444亿元,同比少增253亿元。按贷款用途分,住房开发贷款增加259亿元,同比少增125亿元,其中保障性住房开发贷款增加151亿元,同比少增15亿元;商业用房开发贷款增加319亿元,同比少增23亿元。(观点地产)

土地

【三季度全国地价增速环比同比均放缓】

中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示,今年第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。其中,住宅地价同比增速连续六个季度放缓。

行业

【深圳在全国率先全面应用标定地价】

10月21日,《深圳市地价测算规则》正式施行,标志着深圳建立了以标定地价为核心的“一套市场地价标准”,深圳由此也成为在全国率先全面应用标定地价的城市。以后,如果企业拟选择深圳落户建厂,想要核算拿地成本,只需要通过深圳市规划和自然资源局官网便可以查到该片区附近同类功能建设用地的价格了。

房企

【前三季仅8家房企目标完成率超八成】

今年前三季度,房地产市场调控从严,房企融资渠道收紧、全国楼市进一步分化,在此背景下,上市房企的销售进度也逐渐拉开了差距。根据记者统计,目前,在已经公布全年销售目标的44家上市房企中,前三季度房企平均目标完成率为71.52%。多名房企人士向记者表示,四季度将全力冲刺全年业绩目标,部分项目将采取“以价换量”的方式,同时加大供应力度,推出多种新品满足市场需求。

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