扫一扫下载界面新闻APP

拿地9天就组建团队,房企进入“加速度”模式?

神速!

图片来源:摄图网

近日有消息称,招商仙林湖G67地块正在组建团队,而该幅地块在本月10号才刚刚被摘得,当时招商局地产经过13轮争夺拿下该地块,总价31.4亿元,楼面地价17867元/㎡,未到最高限价。由于这幅地块的楼面价比仙林湖的地王盘融信世纪东方的楼面价足足低了7000多元/㎡,当时也引起过人们的一番热议。

据“招商蛇口南京公司”官微显示:公司于10月19日举办了G67项目分管领导、项目经理、营销经理竞聘会,领导班子、各部门长及员工代表作为评委出席了本次竞聘会。

此外文中也提到,要尽快落实产品定位,并强调了展示区、首开以及报建等相关工作的重要性。同时,指出不仅要能掌握快的能力,更要把握市场节奏,紧跟市场需求。

从拿地到组建团队仅仅用了9天的时间,不得不感慨开发商的神速。而当前仙林湖旁边的可售楼盘并不多,仅有高科荣境和融信世纪东方,招商仙林湖G67地块估计也是想要快速加入到“战斗”中去,这样一来也可补给仙林湖旁的新房资源。

新房数量有限,二手房价格一路飙升

仙林湖旁当前可售的两个楼盘近期也传来加推计划,高科荣境预计将在本月底加推10号楼,共88套房源,面积124、142㎡,前期均价为29800元/㎡,项目此次开盘验资可能会提至8成。同时这次加推完项目也将迎来正式的收官。

仙林湖的地王盘融信世纪东方,预计10月底加推11、12、14、15四栋洋房,共计288套房源。户型建筑面积124㎡和143㎡两种,前期销许均价21806-34906元/㎡。项目在今年4月底首开,开盘当天全部售罄,项目预计也将在今年加推完一期房源,当前仅有4栋洋房和三栋高层房源待售。

如今仙林湖旁的新房越卖越少,二手房价格也在不断上涨,像高科荣境当前在链家上的二手房均价已经接近4万/㎡,而在今年的多笔成交中,很多已经突破了4万/㎡,尤其是在今年8月的一笔成交中,成交单价甚至高达45379元/㎡。

此外,周边的其他楼盘,像万达茂、保利罗兰春天等楼盘的二手房均价也基本保持在34000-35000元/㎡,而万达茂去年加推收官房源时的价格仅为23000元/㎡。由此也可以看出,不管是高科荣境也好,万达茂也好,每次开盘都遭购房者哄抢是有理由的,真正的买到就是赚到。

紫东两盘新领销许 这些楼盘收官在即

昨天(10月21日)紫东板块还有两盘申领到销许,即熙悦和阳光城文澜府。

熙悦昨日新领D地块20号楼销许,户型建筑面积130㎡,销许均价30194.99元/㎡,共计60套,小高层产品。10月22日早上9点-10月23日早上9点登记报名。这次加推完,熙悦也将正式迎来收官。

阳光城文澜府已领1、3、6号楼销许,销许均价29828.7元/㎡,户型建筑面积82㎡、99㎡、119㎡,共计179套房源,10月22日上午9点-10月23日上午9点登记报名。项目在今年9月刚刚首开,开盘当天全部售罄。项目计划分为3次加推清盘,这次加推完还剩最后2栋楼加推即收官。

另外,恒基旭辉玲珑翠谷预计也将在10月底加推6-9号楼,共96套房源,户型建筑面积约为89㎡、100㎡、135㎡三种,前期销许均价29998元/㎡。项目共打造9栋洋房共252套房源,总高6层,户型面积为89㎡、100㎡、125㎡、130㎡四种,在9月项目已首开1-5号楼,首开当天全部售罄,这次加推完6-9号楼,项目也将迎来收官,推盘速度较快。

紫东板块这些热门楼盘推盘速度都很快,像高科紫微堂、招商正荣东望府都已收官,熙悦、高科荣境等楼盘正在收官的路上,想在此置业的朋友要尽快咯~

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。
表情
您至少需输入5个字

评论 0

相关文章